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Marché immobilier de West Hollywood 2020

Le marché immobilier de West Hollywood en 2020 et au-delà ne connaîtra probablement que des changements minimes. Cette stabilité est une bonne chose et si les prévisions s’avèrent vraies dans les mois à venir, de meilleures nouvelles arriveront tant pour les acheteurs que pour les propriétaires (même les vendeurs pourraient en bénéficier). Jetons donc un coup d'œil au marché immobilier de West Hollywood et à quoi s'attendre pour le reste de cette année et l'année prochaine.

West Hollywood est l’un des endroits les plus recherchés de la grande région métropolitaine. Situé au nord-est de Beverly Hills et au sud-ouest d’Hollywood Hills, West Hollywood bénéficie d’un emplacement idéal. Il n'est pas loin des montagnes du parc Franklin Canyon et à seulement une demi-heure environ de la Pacific Coast Highway.

À l'heure actuelle, le marché immobilier de West Hollywood favorise les vendeurs, mais ce n'est pas un véritable marché de vendeurs. Au cours de l’année écoulée, la valeur médiane des maisons a augmenté de 3,7 %, portant le prix médian des maisons à $925 240.

Toutefois, les experts du secteur immobilier et les économistes estiment que cette tendance va s’inverser, même si ce n’est que marginalement. Au cours de l’année prochaine, la valeur des maisons devrait chuter d’environ 1,1 pour cent. C’est une bonne nouvelle pour les acheteurs car cela leur permet d’accéder au marché à un prix inférieur. C'est également une bonne nouvelle pour les propriétaires puisque cela empêchera le marché d'entrer dans une bulle. Et c’est bon pour les vendeurs car ils seront plus compétitifs parmi les acheteurs enthousiastes.

À l'heure actuelle, le prix médian d'inscription au pied carré à West Hollywood s'élève à $864, ce qui est supérieur à la moyenne métropolitaine de $447. Pendant ce temps, le prix médian d'inscription ou de demande est de $1,26 million, le taux de location mensuel médian étant de $4,700.

Actuellement, il existe très peu de propriétés en difficulté, constituées de saisies et de ventes à découvert. Actuellement, seulement 0,4 pour cent des prêts hypothécaires sont en défaut de paiement, ce qui est nettement inférieur à la moyenne nationale de 1,1 pour cent. En outre, environ 5,8 pour cent des propriétaires de West Hollywood sont sous-marines dans leurs prêts hypothécaires, ce qui signifie que près de 6 pour cent des propriétaires doivent plus sur leurs propriétés que ne vaut leur résidence.

Tout cela démontre essentiellement un marché stable, avec peu de changements à venir. À l’heure actuelle, il est préférable que les propriétaires envisagent de vendre pour agir rapidement.

Prévisions immobilières à Hollywood pour 2020

Les prévisions immobilières d'Hollywood pour 2020 semblent apporter de bonnes nouvelles pour les acheteurs (et pour les propriétaires), mais pas autant pour les vendeurs. Situé juste à côté de Los Angeles, Hollywood est l’un des quartiers les plus connus de la région. Célèbre pour être la capitale mondiale du divertissement, l’immobilier hollywoodien est parmi les plus recherchés du Golden State. Poursuivez votre lecture pour en savoir plus sur les prévisions immobilières à Hollywood pour 2020 et juste au-delà.

Les prévisions immobilières résidentielles à Hollywood pour 2020 poursuivront probablement leur tendance actuelle. À l'heure actuelle, Hollywood est dans un marché d'acheteurs, ce qui signifie que les stocks sont assez faibles, alors qu'il y a plusieurs fois plus d'acheteurs sur le marché. Cela entraîne une baisse de la valeur des maisons puisque l’offre n’est pas suffisamment élevée.

Actuellement, la valeur médiane des maisons dans le quartier d’Hollywood est de $951 564. Cela représente une baisse de 3,8 pour cent par rapport à la même période l’année dernière. Les experts du secteur immobilier et les économistes estiment que cette tendance se poursuivra, mais à un rythme plus modéré, soit une baisse de 1 pour cent. Cela se produira au cours de l’année.

Pendant ce temps, le prix médian d’inscription au pied carré à Hollywood s’élève à $687. C'est plus élevé que la zone métropolitaine environnante, qui se situe en moyenne à $551. Actuellement, le prix médian d'inscription ou prix demandé dans la communauté est de $1 million, bien que le prix de vente médian soit de $847 000.

À l’heure actuelle, à titre de comparaison, le prix médian de location est de $3 632 par mois. C'est également plus que la zone métropolitaine plus large de $3 500 par mois.

Quant aux propriétés en difficulté, qui comprennent à la fois les propriétés saisies et les ventes à découvert, elles sont actuellement statistiquement incommensurables. Essentiellement, le nombre de propriétés en difficulté disponibles sur le marché à Hollywood est effectivement nul. Ce chiffre est nettement inférieur à la moyenne nationale de 1,2 pour cent.

Cela représente également une bonne nouvelle pour les acheteurs et les vendeurs. Pour les vendeurs, la présence d’importantes ventes de propriétés en difficulté fait baisser la valeur de leur maison. Cela encourage également les investisseurs à se lancer, mais ils ne s'installent pas.

Comme vous pouvez le constater, le marché de l’immobilier résidentiel à Hollywood est cool, sans aucun signe de reprise. Cependant, cela aide les acheteurs à accéder au marché car les prix n’augmentent pas rapidement. Parallèlement, cela aide les propriétaires, car cela n'entraîne pas de pressions artificielles sur le marché local.

Avantages de vivre au centre-ville de Los Angeles

Les avantages de vivre au centre-ville de Los Angeles se présentent sous de nombreuses formes et tailles. À tel point qu’il existe une multitude d’avantages que la plupart des gens seraient heureux d’énumérer. Mais restons-en aux plus populaires. Il ne s'agit pas seulement d'être au cœur de l'action, dans l'une des communautés les plus créatives au monde, et de profiter d'un climat magnifique, il y a juste quelque chose à vivre au centre-ville de Los Angeles et nous examinerons les avantages les plus convaincants.

Les avantages de vivre au centre-ville de Los Angeles commencent par le fait que c'est sans doute la plus grande Mecque du divertissement au monde. Mais ce n’est certainement pas tout ce qu’il y a à aimer dans le fait de vivre au centre-ville de Los Angeles. Voici les raisons les plus convaincantes de vivre au centre-ville de Los Angeles :

1. Un marché du travail fort. Historiquement, l’industrie du divertissement a été le moteur de la microéconomie. Mais il y en a bien d’autres, notamment l’hôtellerie, la technologie, la mode, l’aérospatiale et bien d’autres encore. Ensuite, il y a le secteur de la vente au détail, qui comprend la scène culinaire branchée, les bars, les discothèques et bien plus encore.
2. Vie nocturne amusante. En parlant de bars et de discothèques, le centre-ville de Los Angeles est pratiquement synonyme de vie nocturne. C'est l'un des endroits les plus amusants à découvrir sur la côte ouest (ou ailleurs dans le pays, d'ailleurs).
3.  Des loisirs à gogo. Le centre-ville de Los Angeles et ses environs proposent également de nombreuses activités récréatives. Vélo, yoga, visites en segway, visites touristiques et bien plus encore. De plus, les plages ne sont pas loin et les montagnes non plus. Voilà à elles seules deux bonnes raisons de vivre dans le Golden State et surtout dans une destination aussi prisée.
4. Beau temps. D'accord, il est pratiquement impossible de mentionner le centre-ville de Los Angeles, ainsi que la majeure partie du sud de la Californie, sans parler du temps magnifique. Les étés sont chauds mais agréables, le printemps et l’automne sont tout simplement spectaculaires et les hivers sont extrêmement doux.
5. Proximité parfaite. Si vous souhaitez accéder facilement à tous les meilleurs endroits et transports du Golden State, le centre-ville de Los Angeles est l'endroit idéal. LAX est un aéroport international et il existe également de nombreuses autres options de transport.

Tout cela, sans parler du fait qu'on y trouve certains des meilleurs restaurants de la côte ouest, ainsi qu'une multitude de magasins de détail. De plus, les modes de vie sains font fureur ici. Ainsi, vous pouvez manger sainement et rester en forme, sans aucun problème.

Comme vous pouvez le constater, vivre au centre-ville de Los Angeles présente de nombreux avantages et c'est pourquoi tant de gens ont choisi d'y habiter.

Culver City, Californie, prévisions immobilières pour 2020

Les prévisions du marché immobilier résidentiel de Culver City en Californie pour 2020 semblent assez brillantes et apportent de bonnes nouvelles tant pour les acheteurs que pour les vendeurs. En fait, cela devrait grandement aider ceux qui étaient auparavant incapables ou réticents à entrer sur le marché ou à vendre, à déménager ou simplement à traverser le quartier. L’essentiel est que l’immobilier résidentiel à Culver City devrait apporter de bonnes choses. Poursuivez votre lecture pour en savoir plus sur le marché immobilier résidentiel de Culver City pour 2020.

On estime que les prévisions du marché immobilier résidentiel de Culver City en Californie pour 2020 connaîtront une tendance à la hausse plus modeste. Par exemple, au cours des douze derniers mois, la valeur des maisons dans le comté de Brevard a augmenté de 5,8 pour cent. Cela porte la valeur médiane des maisons dans la communauté à $1 236 277. Toutefois, les économistes et les experts du secteur immobilier estiment que ce taux diminuera à 1,2 % au cours de l’année 2020 et peut-être un peu au cours de l’année à venir.

Si cela se concrétise, cela gèlera essentiellement les prix de l’immobilier. C'est certainement une bonne nouvelle pour les acheteurs actifs et potentiels, qui peuvent profiter du ralentissement pour accéder à l'immobilier. (C’est aussi une bonne nouvelle pour les vendeurs car cela indique qu’aucune bulle ne se forme.)

Le prix catalogue médian par pied carré à Culver City est désormais de $672, ce qui est nettement plus élevé que celui de la grande région métropolitaine de Los Angeles, qui est de $447 par pied carré. Pendant ce temps, le prix médian d'inscription dans la région s'élève à $1 097 000, le taux de location mensuel médian étant de $4 200 (également supérieur à celui de la grande zone métropolitaine de $3 200).

À l’heure actuelle, les propriétés en difficulté, qui consistent en des propriétés saisies et des maisons vendues à découvert, ne représentent qu’un très faible pourcentage du marché. La délinquance hypothécaire à Culver City n'est que de 0,6 pour cent, inférieure à la moyenne nationale de 1,1 pour cent.  De plus, le nombre de propriétaires immergés dans leur propriété ne représente que 2,1 pour cent, soit environ la moitié du chiffre de 4,1 pour cent dans la grande région métropolitaine.

Comme il y a si peu de propriétés en difficulté disponibles et si peu de choses arriveront sur le marché dans les mois à venir, cela contribue également à rendre le marché immobilier local encore plus stable.

Comme vous pouvez le constater, il y a beaucoup de bonnes nouvelles pour le marché immobilier résidentiel de Culver City, aujourd'hui et dans un avenir prévisible.

Prévisions du marché immobilier de Long Beach 2020

Les prévisions du marché immobilier résidentiel de Long Beach en Californie pour 2020 se poursuivront probablement selon ses tendances actuelles, qui sont un marché de vendeurs très actif. À l’heure actuelle, les données disponibles ne laissent entrevoir aucun changement significatif pour le reste de l’année, même au début de l’année 2021. Cependant, l’avenir étant incertain, tout événement significatif pourrait modifier substantiellement le marché à tout moment, que ce soit à court terme ou à court terme. ou à long terme, selon les circonstances. Poursuivez votre lecture pour en savoir plus sur le marché de l'immobilier résidentiel à Long Beach en Californie et sur ce que vous devez savoir.

Les prévisions du marché immobilier résidentiel de Long Beach en Californie pour 2020 semblent que sa trajectoire restera la même pendant la majeure partie de cette année. À l’heure actuelle, le marché favorise sérieusement les vendeurs par rapport aux acheteurs. Actuellement, le prix médian catalogue s’élève à $599 000, avec un prix de vente médian de $558 400.

Cela représente 93 pour cent, soit seulement 7 pour cent, en dessous du prix catalogue médian dans la région. Un tel chiffre contribue à expliquer pourquoi il s'agit d'un marché de vendeurs. De plus, seulement 11 % environ des maisons mises en vente ont dû baisser leur prix demandé, un autre indicateur d’un marché en plein essor. De plus, la moyenne des jours de présence sur le marché n'est que de 74, ce qui signifie également un marché actif.

À l'heure actuelle, la proportion de ménages ayant des fonds propres négatifs ou des prêts hypothécaires sous-évalués s'élève à environ 5,1 pour cent, ce qui est inférieur au chiffre national de 8,2 pour cent. En outre, seulement 0,6 pour cent de tous les ménages de la région de Long Beach sont en souffrance ou en retard dans leurs prêts hypothécaires, soit environ la moitié du chiffre national de 1,1 pour cent.

À l’heure actuelle, il n’existe pas suffisamment de données statistiques pour représenter le nombre de propriétés en difficulté, constituées de ventes à découvert et de saisies. Cela contribue en outre à propulser le marché, car l'absence de ventes à découvert et d'unités de saisie crée un marché plus sain, principalement exempt d'annonces non traditionnelles qui autrement déprimeraient les maisons traditionnelles à vendre.

Le marché immobilier résidentiel de Long Beach en Californie connaît depuis longtemps un environnement de marché favorable aux vendeurs, et cela ne changera probablement pas dans un avenir proche ou même lointain. En raison de la forte demande de stocks, ainsi que des taux d’intérêt historiquement bas, des taux d’emploi et de la disponibilité de nouveaux emplois historiquement élevés, la tendance restera pratiquement la même pendant le reste de l’année. À moins d’un changement substantiel dans la dynamique du marché, le paysage immobilier restera le même.

Pasadena, Californie, prévisions immobilières pour 2020

Les prévisions immobilières résidentielles de Pasadena en Californie pour 2020 apporteront probablement un changement qui constitue une bonne nouvelle pour les vendeurs. Cela profitera également aux propriétaires et aidera même les acheteurs d’au moins une manière.

Le paysage immobilier résidentiel de Pasadena en Californie est actuellement très favorable. En fait, il est actuellement considéré comme un marché équilibré entre acheteurs et vendeurs.

À l’heure actuelle, la valeur médiane d’une maison à Pasadena est de $837 078. Au cours de l’année écoulée, les prix ont augmenté de 0,5 pour cent et les économistes et les experts du secteur prédisent que la valeur des maisons augmentera de 3,8 pour cent au cours de l’année 2020.

Actuellement, le prix médian catalogue par pied carré est de $582 sur le marché immobilier résidentiel de la région de Pasadena, ce qui est supérieur à la moyenne du métro de Los Angeles-Long Beach-Anaheim de $444 par pied carré.

À l'heure actuelle, le prix catalogue actuel est de $899 000 pour les propriétés résidentielles de la communauté de Pasadena, tandis que le prix de vente médian est de $825 200. Cela signifie que les maisons du marché immobilier résidentiel de Pasadena se vendent finalement à environ 92 pour cent de leur prix d'inscription.

Pendant ce temps, le taux de location médian est de $2 850 à Pasadena, tandis que le montant médian du loyer est de $3 200 dans l'ensemble de la région métropolitaine de Los Angeles-Long Beach-Anaheim.

Environ 0,5 pour cent des propriétaires de Pasadena sont en souffrance dans leurs prêts hypothécaires, moins que le chiffre national de 1,1 pour cent.

Le nombre d'hypothèques sous-marines à Pasadena s'élève actuellement à 3,6 pour cent, tandis que le nombre national est de 4,1 pour cent.

Toutes ces données indiquent un marché immobilier résidentiel fort et sain pour la ville de Pasadena au cours des 12 prochains mois, peut-être un peu plus longtemps. Il s’agit d’une très bonne nouvelle pour les vendeurs, car la valeur des maisons devrait augmenter progressivement, mais pas à un rythme trop rapide.

C'est également une assez bonne nouvelle pour les acheteurs qui se lancent sur le marché immobilier à Pasadena, car les prix des logements ne monteront pas immédiatement en flèche dans un avenir proche. Pendant ce temps, les propriétaires continueront de bénéficier d’une forte appréciation de leur propriété, ce qui n’est pas irréaliste, ce qui les aidera à éviter des situations hypothécaires sous-évaluées pour ceux qui bénéficient de bonnes conditions de prêt immobilier.

Étant donné qu'il y a statistiquement très peu de propriétaires en difficulté ou en souffrance, le marché immobilier en difficulté ne devrait pas avoir d'impact négatif sur les maisons non en difficulté de la région. Cela aidera les propriétés à conserver leur valeur sans aucune pression artificielle de la part de propriétés en difficulté ou d'investisseurs à la recherche d'opportunités de retournement rapide.

 

Prévisions du marché Marina Del Rey 2020

Le marché immobilier résidentiel de Marina del Rey en Californie est l'un des plus recherchés et des plus chers de tout le pays. La communauté est bien connue pour ses quartiers sûrs, son climat fantastique, son bon système scolaire et son isolement relatif.

Les prévisions du marché immobilier résidentiel de Marina del Rey pour 2020 réservent très peu de surprises aux acheteurs comme aux vendeurs. En fait, on ne s’attend pas à beaucoup de changement au cours des douze prochains mois. Poursuivez votre lecture pour en savoir un peu plus sur le marché immobilier résidentiel de Marina del Rey en Californie pour 2020.

Les prévisions du marché immobilier résidentiel de Marina del Rey pour 2020 ne changeront pas nécessairement beaucoup au fil de l'année. Au fond, ce qui s'est produit au cours de l'année écoulée va très probablement se poursuivre, sauf retournement exceptionnel de l'économie régionale ou nationale.

Connue pour sa marina surdimensionnée, la communauté de Marina del Rey est située dans la grande région de Los Angeles, dans le Golden State. Elle est surtout connue des résidents et des visiteurs pour ses loisirs nautiques, ses arts et sa culture, ses restaurants et ses boutiques, ainsi que d'autres commodités. C’est également l’un des endroits les plus prestigieux où vivre dans l’État et dans la nation.

Actuellement, la valeur médiane des maisons dans la communauté de Marina del Rey s'élève à $1 735 562, bien au-dessus de nombreux autres endroits de l'État et également dans certains des endroits les plus remarquables du pays.

Au cours des 12 derniers mois, la valeur moyenne des maisons dans la communauté de Marina del Rey en Californie a chuté de 7,9 pour cent. Cette tendance devrait largement se poursuivre, quoiqu’à un rythme plus modeste de 7,2 pour cent au cours de l’année 2020.

À l’heure actuelle, il existe très peu de données sophistiquées sur la santé actuelle ou à venir du marché immobilier résidentiel à Marina del Rey. Cela est dû au fait que les ventes sont beaucoup plus rares dans cette région que dans la grande communauté de Los Angeles. Par conséquent, il est très difficile d’évaluer avec précision ou même d’estimer de manière générale l’évolution du marché immobilier résidentiel de Marina del Rey tout au long de l’année, voire au cours du prochain trimestre.

Cependant, étant donné que les prix des logements ne devraient diminuer que légèrement de 0,7 pour cent, il est très peu probable que quelque chose change substantiellement pour le marché immobilier résidentiel de Marina del Rey au cours de l'année 2020.

Prévisions immobilières du centre-ville de Los Angeles pour 2020

Les prévisions immobilières résidentielles du centre-ville de Los Angeles pour 2020 devraient connaître un équilibre continu entre acheteurs et vendeurs. Los Angeles, l'un des marchés immobiliers résidentiels les plus dynamiques aux États-Unis, a connu une certaine croissance, mais certains facteurs la freinent légèrement. Poursuivez votre lecture pour en savoir plus sur les prévisions immobilières du centre-ville de Los Angeles pour 2020.

Les prévisions immobilières résidentielles du centre-ville de Los Angeles pour 2020 devraient voir un léger ralentissement des prix mais une forte activité continue. En raison de son climat exceptionnel et de son économie en plein essor, le centre-ville de Los Angeles est un endroit merveilleux où vivre, travailler et se divertir.

Ici, les résidents et les visiteurs profitent de l'observatoire Griffin, du parc Disneyland, d'Hollywood, des studios Universal et d'innombrables bars, restaurants, détaillants, lieux de divertissement et bien plus encore. Connue pour son climat agréable et sa proximité avec la côte ouest et l'océan Pacifique, Los Angeles est une ville de plus de 4 millions d'habitants.

Le centre-ville est un endroit particulièrement prisé car il se trouve au cœur de l'action. Il y a beaucoup d'activité ici, y compris le développement de nouveaux logements, qui comprennent également des lofts et davantage de types de logements résidentiels.

À l'heure actuelle, la valeur médiane des maisons à Los Angeles est de $713 600, après avoir augmenté de 4,6 % au cours de l'année écoulée. Le prix médian catalogue par pied carré dans la région de Los Angeles est désormais de $550. C'est au-dessus de la grande région métropolitaine, dont le prix médian par pied carré est de $443.

Pendant ce temps, le prix catalogue médian dans la grande région de Los Angeles s’élève à $859 000. Cependant, le prix de vente médian dans la zone est de $722 800. De plus, le prix médian du loyer à Los Angeles est de $3 600, ce qui est supérieur au coût global du métro de $3 200.

À l’heure actuelle, le nombre de défauts de paiement s’élève à 0,7 pour cent. Et 0,4 pour cent des maisons sont actuellement saisies. Pendant ce temps, le nombre de propriétaires qui sont sous-évalués par leurs prêts hypothécaires (ceux qui doivent plus sur leurs prêts immobiliers que ce que vaut leurs propriétés) est de 4,3 pour cent. C'est légèrement au-dessus du chiffre global de la métropole de 4,1 pour cent.

Actuellement, la balance entre acheteurs et vendeurs est proche de la parité. Cela permet d’éviter que la valeur des maisons n’augmente trop au cours de l’année à venir. Si cela continue, les prix de l’immobilier pourraient légèrement baisser au cours des prochains mois.

Météo à Hollywood

Le climat à West Hollywood est certainement l'un des plus beaux de la planète. En fait, c'est assez enviable en raison de son climat accueillant. Située à moins de dix miles à l'ouest de la ville de Los Angeles et s'étendant sur un peu moins de deux miles carrés, la ville de West Hollywood a été officiellement constituée fin novembre 1984. Aujourd'hui, elle compte une population de plus de 36 800 habitants et ils et les visiteurs apprécient le climat de West Hollywood.

La météo à West Hollywood est certainement quelque chose qui doit être vécu personnellement pour être vraiment apprécié.

Connu surtout pour être le siège du Sunset Strip et de ses nombreuses discothèques, bars et restaurants, West Hollywood est également une destination préférée des résidents du Golden State et de ceux de Los Angeles et de ses environs.

Mais il est également situé dans un climat subtropical semi-aride avec un temps chaud toute l'année. Ici, il neige rarement et reçoit très peu de pluie chaque année. Voici ce que vous devez savoir sur la météo à West Hollywood :

1. Hiver. D'accord, nous utiliserons le terme « hiver » avec modération, car c'est la meilleure description en un seul mot des mois de décembre, janvier et février. Les hauts vont des années 60 et les bas descendent jusqu’aux années 40.
2. Printemps. De mars à mai, les températures moyennes se situent dans les années 70, avec des minimums nocturnes entre les années 50 et 50.
3. Été. De juin à août, les maximums se situent dans les années 80 et les minimums dans les années 60.
4. Automne. De septembre à novembre, les maximums se situent en moyenne entre le milieu et le haut des années 70, avec des minimums entre le bas et le milieu des années 50.

Hollywood Ouest : activités

Les choses à faire à West Hollywood sont notoirement célèbres (ou tristement célèbres, selon votre point de vue) pour être centrées sur la vie nocturne. S'étendant sur moins de deux miles carrés et abritant le Sunset Strip, West Hollywood abrite également un certain nombre de clubs, de restaurants, de bars et d'autres attractions populaires.

Situé à moins de dix miles de Los Angeles, West Hollywood a été colonisé pour la première fois par les Européens dans les années 1700. Depuis, il s'est développé de différentes manières, notamment en devenant un point de connexion pour les ranchs de l'ouest. Aujourd'hui, c'est un endroit populaire auprès des visiteurs, et pour cause. Poursuivez votre lecture pour en savoir plus sur les meilleures choses à faire à West Hollywood.

Les choses à faire à West Hollywood vont de la thérapie par le shopping à la vie nocturne animée. Alors que la plupart des visiteurs visitent le Sunset Strip, il y a bien plus à voir et à faire dans et autour de West Hollywood, comme ce qui suit :

1. Le Comedy Store et la Laugh Factory. Si vous aimez rire et découvrir de nouveaux talents tout en voyant des artistes chevronnés, ces deux lieux sont incontournables.
2. Le Beverly Center. Bien que West Hollywood soit probablement mieux connu pour son atmosphère de fête, il existe des destinations plus traditionnelles, comme le Beverly Center, un centre commercial abritant de nombreux types de vendeurs différents.
3. Le Théâtre Roxy et Whiskey A-Go-Go. Voici deux destinations qu’on ne présente plus. Ce sont des lieux légendaires, connus pour accueillir certains des groupes les plus célèbres de la planète.
4. Château Marmont. Enfin, le Château Marmont est un endroit idéal à visiter et à séjourner, car c'est un restaurant, un hôtel et un bar.

À propos de Hollywood Ouest

West Hollywood est une ville située aux confins de Los Angeles et est surtout connue pour être le siège du Sunset Strip. Il s'agit d'une communauté relativement petite, s'étendant sur un peu moins de deux milles carrés, avec seulement 1,89 milles carrés au total. Lisez la suite pour en savoir un peu plus sur West Hollywood.

West Hollywood est resté une communauté non constituée en société pendant de très nombreuses années. Cela a duré plusieurs décennies et était même autrefois partiellement connu sous le nom de « Sherman ». C'est-à-dire jusqu'à la fin novembre 1984, date à laquelle elle a été officiellement constituée en ville.

La communauté moderne de West Hollywood a été colonisée pour la première fois à la fin du XVIIIe siècle par les Européens. Jusque-là, elle était habitée par des autochtones. Dans les années 1780, ce qui est aujourd’hui Sunset Strip est devenu un point de connexion majeur.

Au cours des années 1920, lorsque la prolifération des casinos a commencé dans et autour de la région, la communauté a véritablement commencé à prendre sa forme actuelle. Avec les casinos, les discothèques et bien d’autres types d’entreprises. Ensuite, des éléments cinématographiques ont commencé à apparaître dans et autour de la communauté.

C’est dans les années 1960 que West Hollywood est devenu le foyer du mouvement hippie. Aujourd'hui, elle abrite plus de 36 800 habitants et reste surtout connue pour ses discothèques, ses restaurants, ses bars et, bien sûr, Sunset Strip.

Un autre élément important de West Hollywood est son climat merveilleux, avec des hivers parmi les plus doux du pays, des étés chauds et agréables et des saisons de printemps et d'automne spectaculaires.

Aujourd'hui, West Hollywood est un endroit à part entière, avec de nombreuses attractions pour les visiteurs et les résidents.

Coût de la vie à West Hollywood

Le coût de la vie à West Hollywood est un peu plus élevé que dans les autres grandes régions métropolitaines. Mais ce n’est pas au-delà d’un prix abordable. Le logement est évidemment la dépense la plus coûteuse à West Hollywood, mais les frais de subsistance quotidiens ne sont pas trop élevés du tout. Poursuivez votre lecture pour en savoir plus sur le coût de la vie à West Hollywood.

Situé à l’ouest (sans blague) d’Hollywood, West Hollywood se trouve à moins de dix miles de Los Angeles. Incorporée en 1984, elle est souvent appelée WeHo et s'étend sur seulement 1,89 miles carrés et compte une population d'environ 36 800+ habitants.

Jetons maintenant un coup d'œil rapide au coût de la vie à West Hollywood. Nous utiliserons un score de base de 100 comme moyenne nationale. Voici comment le coût de la vie à West Hollywood se répartit par catégorie :

1. Utilitaires. Le coût des services publics à West Hollywood atteint un score de 85, ce qui est inférieur au chiffre national, ce qui le rend plus abordable.
2. Soins de santé. Contrairement à d’autres régions, le coût des soins de santé à West Hollywood est également inférieur à la moyenne nationale, avec un score de 89.
3. Divers. Pour les bricoles, le coût à West Hollywood se situe juste au-dessus de la moyenne nationale, à environ 104.
4.  Épiceries. La nourriture est également un peu plus chère à West Hollywood que dans tout le pays, avec un score de 109.
5. Transport. Le coût du transport s'élève à 162, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

De toute évidence, le logement constitue la dépense la plus importante, avec un score de 359, contre 100 en moyenne nationale.

Prévisions immobilières à West Hollywood pour 2020

Les prévisions du marché immobilier de West Hollywood pour 2020 devraient profiter à la fois aux acheteurs et aux vendeurs. En fait, il devrait en fournir suffisamment pour provoquer une stabilisation (ce qui s’est déjà produit au cours des derniers mois). Sur la base des tendances précédentes des douze mois précédents, combinées à ce qui se passe généralement au cours de la nouvelle année, cela devrait aider le marché immobilier de West Hollywood. Poursuivez votre lecture pour en savoir plus sur ce qui vous attend sur le marché immobilier de West Hollywood.

Les prévisions du marché immobilier de West Hollywood pour 2020 semblent plutôt bonnes. Étant dans un marché par ailleurs chaud et quelque peu imprévisible qui se trouve juste au coin de la rue, West Hollywood est un endroit idéal où vivre.

Installée pour la première fois dans les années 1770 et développée dans les années qui ont suivi, ce n'est que vers la première ou la deuxième décennie du XXe siècle qu'elle a réellement commencé. Incorporée beaucoup plus tard en novembre 1984, West Hollywood ne mesure que 1,89 miles carrés et compte une population d'environ 37 000 habitants.

Bénéficiant de mois d'été chauds et accueillants, d'un hiver ultra-doux et de délicieuses saisons de printemps et d'automne, West Hollywood bénéficie de l'un des meilleurs climats du pays. Cela seul en fait un endroit merveilleux où vivre.

À l'heure actuelle, la valeur médiane des maisons dans la communauté de West Hollywood s'élève à $821,600. Au cours de l'année écoulée, la valeur des propriétés a augmenté de 0,8 pour cent. Les experts du secteur prédisent que la valeur des maisons continuera d’augmenter d’environ 1,3 % au cours de l’année prochaine.

Le prix catalogue médian par pied carré à West Hollywood est désormais de $868, ce qui est nettement supérieur à la moyenne de la région métropolitaine de Los Angeles, qui est de $400 par pied carré. Pendant ce temps, le prix médian catalogue des maisons résidentielles à West Hollywood est de $1,157 millions.

En outre, le prix médian de location par mois à West Hollywood s'élève à $4 500, contre $3 200 par mois dans la médiane du métro de Los Angeles.

Actuellement, le taux de prêts hypothécaires en souffrance dans la communauté de West Hollywood est de 0,4 pour cent, inférieur au chiffre national de 1,1 pour cent. À l’heure actuelle, le nombre de propriétaires sous-utilisés dans leurs prêts hypothécaires est de 5,8 pour cent, contre 4,1 pour cent dans la région métropolitaine.

À l'heure actuelle, on considère que le marché favorise légèrement les acheteurs par rapport aux vendeurs, même s'il ne correspond pas à la description d'un véritable marché d'acheteurs.

Marina Del Rey Prévisions immobilières 2019-2020

Les prévisions du marché immobilier de Marina Del Rey pour 2019 à 2020 sont particulières. Bien qu'il s'agisse d'un endroit très prisé pour vivre, le marché est actuellement considéré comme cool, favorisant les acheteurs plutôt que les vendeurs.

Mais il y a aussi beaucoup de bonnes nouvelles en ce qui concerne le marché immobilier résidentiel de Marina Del Rey. Cela inclut une hausse constante de la valeur des maisons et un marché immobilier en difficulté pratiquement inexistant (ou presque pas de ventes à découvert et de saisies). Lisez la suite pour en savoir plus sur le marché immobilier de Marina Del Rey pour 2019 et 2020.

Les prévisions du marché immobilier de Marina Del Rey pour 2019 à 2020 devraient poursuivre sur leur trajectoire actuelle. C’est-à-dire que la valeur des maisons est en hausse et qu’il n’y a pratiquement aucune propriété en difficulté, elle le restera très probablement dans un avenir prévisible.

Située sur la côte ouest au sud-ouest de Los Angeles, Marina Del Rey longe l'océan Pacifique. Il s'agit d'une communauté non constituée en société qui abrite le plus grand port artificiel pour petits bateaux de toute l'Amérique du Nord. Marina Del Rey a une population relativement petite, de près de 8 900 habitants et abrite également les canaux de Venise, la plage Marine, la promenade de Venise, et bien plus encore.

La valeur médiane des maisons dans la communauté de Marina Del Rey s'élève actuellement à $1,1 millions, avec une augmentation de la valeur des propriétés d'environ 2 pour cent au cours de l'année écoulée.

À l'heure actuelle, les économistes et les professionnels de l'immobilier prédisent que la valeur des maisons dans la région de Marina Del Rey augmentera de 2,8 % au cours de la prochaine année.

Actuellement, le prix médian d'inscription au pied carré pour les maisons à Marina Del Rey s'élève à $781. De plus, le prix de vente médian à Marina Del Rey est de près de $1,2 million, tandis que le taux de location médian dans la communauté est de $5,500 par mois.

À l’heure actuelle, le taux de biens en difficulté à Marina Del Rey est presque nul ou statistiquement incommensurable. Ceci, comparé au chiffre national de 1,1 pour cent. Cependant, le nombre de propriétaires dont le montant de leur hypothèque est sous-évalué ou qui doivent plus que ce que vaut leur propriété est d'environ 4,3 pour cent.

Tout cela montre clairement que le marché de l'immobilier résidentiel à Marina Del Rey est l'un des plus solides du sud de la Californie. Avec de tels chiffres, Marina Del Rey est un endroit idéal où vivre.

Prévisions immobilières à Santa Monica pour 2019

Les prévisions immobilières de Santa Monica pour 2019 sont actuellement du côté le plus froid de l'action. Cela signifie que cela favorise davantage les acheteurs que les vendeurs, ce qui est assez différent des autres zones du marché plus large de Los Angeles et de ses environs. Mais ce n’est pas grave car cela signifie que Santa Monica offre de grands avantages aux acheteurs – et même aux vendeurs. Poursuivez votre lecture pour en savoir plus sur les prévisions du marché immobilier de Santa Monica pour 2019 et sur ce qui est susceptible de se dérouler au cours des prochains mois.

Les prévisions du marché immobilier de Santa Monica subissent actuellement une correction indispensable. Alors que certains quartiers et communautés environnants continuent de connaître une augmentation des prix de l'immobilier, Santa Monica suit la tendance inverse.

Située sur la côte de l'océan Pacifique, à l'ouest du centre-ville de Los Angeles, Santa Monica abrite la jetée de Santa Monica, le parc d'attractions Pacific, le carrousel de l'hippodrome Looff et l'aquarium de la jetée de Santa Monica. C'est également le siège de la célèbre Muscle Beach et de nombreuses galeries d'art.

À l’heure actuelle, le marché immobilier de Santa Monica favorise généralement les acheteurs plutôt que les vendeurs. Cela est dû au fait qu'il y a beaucoup de stocks disponibles, mais moins d'acheteurs actifs dans la région. En d’autres termes, Santa Monica connaît une disparité entre acheteurs et vendeurs et ne constitue pas un marché équilibré.

Au cours de l'année écoulée, les prix des logements ont en fait chuté à Santa Monica d'environ 4,7 pour cent. Cependant, la valeur médiane des maisons à Santa Monica s'élève à $1,68 millions.

Néanmoins, les économistes et les experts du secteur estiment que la valeur des maisons à Santa Monica diminuera d'environ 3,6 % au cours de l'année à venir.

À l'heure actuelle, le prix médian catalogue par pied carré sur le marché de Santa Monica est de $1 122, ce qui est supérieur à la moyenne de la région métropolitaine de Los Angeles, qui est de seulement $439. Pendant ce temps, le prix médian des maisons à vendre à Santa Monica est de $1 799 500.

Actuellement, le prix médian du loyer mensuel à Santa Monica s'élève à $5,300, ce qui est également supérieur au chiffre du métro de Los Angeles de $3,200 par mois.

Les propriétés en difficulté constituent une très petite partie du marché immobilier résidentiel de Santa Monica. À l’heure actuelle, seulement 0,2 pour cent des propriétaires de la communauté sont en retard sur leurs prêts hypothécaires. Alors que les propriétés sous-marines ne représentent que 2,8 pour cent.

Comme vous pouvez le constater, l’ensemble du marché immobilier de Santa Monica présente des opportunités de choix pour les acheteurs. Et cela devrait être le cas dans un avenir prévisible.

Prévisions immobilières de la vallée de San Fernando

Les prévisions immobilières de la vallée de San Fernando ne montrent aucun signe réel d’effondrement. Mais il y a des facteurs qui indiquent un certain refroidissement nécessaire. Le mois dernier, les prix des logements dans la vallée de San Fernando ont atteint un niveau record, selon Curbed.com. Cependant, ce qui augmente doit diminuer et au cours de l’année prochaine, le marché local connaîtra probablement un léger recul. Poursuivez votre lecture pour en savoir plus sur le marché immobilier de la vallée de San Fernando.

Les prévisions immobilières de la vallée de San Fernando prévoient un peu de détente dans l'activité en cours au cours des derniers mois. Au cours de l'année écoulée, il y a eu une croissance substantielle. Mais au cours des douze à dix-huit prochains mois, les tendances devraient changer pour apporter plus d’équilibre à la région. Voici ce qu’il faut savoir sur les prévisions immobilières de la vallée de San Fernando :

1. Les prix des logements ont considérablement augmenté. Au cours de la dernière année, la valeur médiane des maisons à San Fernando a augmenté de 2,7 pour cent, atteignant $486.300.
2. Les prix des logements devraient baisser dans les mois à venir. Aujourd'hui, les économistes et les experts immobiliers estiment que les prix de l'immobilier dans la vallée de San Fernando continueront d'augmenter, mais à un rythme plus modeste de 1,3 % au cours de l'année à venir.
3. Le prix médian catalogue est plus abordable qu’à Los Angeles. À l'heure actuelle, le prix catalogue médian dans la vallée de San Fernando s'élève à $334, ce qui est inférieur au chiffre de $439 à Los Angeles.
4. Le prix catalogue médian est supérieur au prix de vente médian. À l’heure actuelle, le prix catalogue médian dans la vallée de San Fernando s’élève à $520 000. Cependant, le prix de vente médian dans la zone est de $463 100.

On note une évolution vers un marché plus équilibré entre acheteurs et vendeurs dans la vallée de San Fernando. Au cours des derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de façon constante en raison de plusieurs facteurs. L’un de ces composants est la disponibilité limitée. Cela désavantage les acheteurs tout en bénéficiant aux vendeurs. Cependant, cela va probablement changer au cours des prochains mois, ramenant la vallée de San Fernando à un plus grand équilibre.

De plus, certains éléments joueront sur le marché immobilier de la vallée de San Fernando, tels que l'entrée en scène de propriétés en difficulté. À l’heure actuelle, 4,7 pour cent de tous les propriétaires sont sous l’eau et le taux de délinquance hypothécaire est de 0,3 pour cent.

Prévisions immobilières à Silver Lake en Californie pour 2019

Les prévisions immobilières de Silver Lake en Californie pour 2019 sont bonnes. Et si les prévisions se concrétisent sur la base des tendances actuelles et passées, cela profitera à la fois aux vendeurs et aux acheteurs. Jetons donc un coup d'œil aux prévisions immobilières de Silver Lake en Californie pour 2019 et à ce à quoi les acheteurs et les vendeurs pourraient s'attendre dans un avenir proche et pas trop lointain.

Les prévisions immobilières de Silver Lake en Californie pour 2019 enregistreront probablement une diminution du taux d'augmentation des prix de l'immobilier et très peu de propriétés en difficulté, ou de saisies et de ventes à découvert, arrivant sur le marché.

Silver Lake est un quartier résidentiel de Los Angeles, en Californie. Il est surtout connu pour son art de rue, ses cafés-boutiques, ses restaurants et plats variés, ses cafés végétaliens et ses spots de musique indépendante. Silver Lake abrite également un sentier de randonnée populaire et possède son propre parc pour chiens et des espaces verts.

Mais Silver Lake est également connu pour son superbe quartier. Cela nous amène directement aux prévisions immobilières de Silver Lake pour 2019.

À l’heure actuelle, le marché immobilier à Silver Lake est en pleine effervescence. Cela favorise grandement les vendeurs en ce moment, la valeur des maisons ayant augmenté de 6,3 % au cours d'une année. Cette tendance se poursuivra, mais à un rythme plus modéré, de 2,4 pour cent, au cours de l’année à venir.

Le prix médian catalogue par pied carré dans la communauté de Silver Lake est désormais de $730, ce qui est supérieur au chiffre de la région métropolitaine de Los Angeles de $536 par pied carré.

À l’heure actuelle, le prix médian affiché des maisons dans le quartier de Silver Lake est de 1 199 000 TP4T. Cependant, le prix de vente médian dans la communauté est inférieur, s'établissant à $1 159 800, soit une différence d'environ 3 pour cent de moins.

Pendant ce temps, le coût médian du loyer à Silver Lake est actuellement de $3 800 par mois, ce qui est également supérieur au nombre de $3 495 par mois dans la région métropolitaine de Los Angeles.

Parallèlement au ralentissement du taux d'augmentation de la valeur des maisons à Silver Lake, il y a peu ou pas de propriétés en difficulté, notamment les saisies et les ventes à découvert. Cela signifie qu'il n'y a pas de maisons à prix réduit obligatoire dans la région, ce qui contribuerait à réduire les prix des maisons voisines.

Cela signifie également une transition d'un marché de vendeurs vers un marché plus équilibré, plaçant les acheteurs et les vendeurs à parité ou presque. Avec une telle dynamique en cours, le moment est venu d’acheter ou de vendre à Silver Lake.

Prévisions du marché immobilier de Venise en Californie pour 2019

Les prévisions du marché immobilier de Venise en Californie pour 2019 semblent bonnes tant pour les vendeurs que pour les acheteurs. Même si le marché est calme en ce moment, il a besoin de repos pour se corriger, ce qui est en fait plus avantageux pour les propriétaires et les acheteurs potentiels.

Communauté balnéaire avec une forte atmosphère bohème, Venise présente des zones commerciales élaborées, ainsi que des zones résidentielles. Il abrite une célèbre promenade et Muscle Beach. L'une des destinations les plus populaires de la région est Abbot Kinney Boulevard pour ses nombreux restaurants et détaillants. Elle possède également un marché immobilier résidentiel avec une histoire assez forte.

Les prévisions du marché immobilier de Venise en Californie pour 2019 sont globalement positives. Comme dans la plupart des quartiers populaires du Golden State, les prix des logements résidentiels sont bien plus élevés que la moyenne nationale et connaissent actuellement une période de réflexion. Voici un aperçu plus détaillé des prévisions du marché immobilier de Venise en Californie pour 2019.

À l'heure actuelle, la valeur médiane des maisons dans la ville de Venise s'élève à un peu plus de $1,9 millions. La valeur des logements a augmenté de 1,8 pour cent au cours de l'année écoulée et les économistes et les experts du secteur prévoient qu'elle augmentera d'environ 0,7 pour cent au cours de l'année prochaine.

Le prix médian des maisons sur le marché au pied carré est désormais de $1 122. C'est plus que la moyenne de la région métropolitaine de Los Angeles, soit environ la moitié ou $526. Pendant ce temps, le prix médian demandé ou coté à Venise est d’environ $2,18 millions.

À l'heure actuelle, le prix médian du loyer dans la ville de Venise est presque le double de celui de la région métropolitaine de Los Angeles, s'établissant respectivement à $6 500 contre $3 500.

À l'heure actuelle, le marché est considéré comme un marché d'acheteurs. Cela signifie qu’il y a plus d’acheteurs que de propriétés disponibles à la vente. Ce déséquilibre apparent est en réalité une bonne chose, car il gèle les prix de l’immobilier à court terme, permettant ainsi à davantage de personnes d’acheter sur le marché. Cela profite également aux propriétaires, avec leurs impôts fonciers.

De plus, il n'y a pratiquement aucune pression provenant de propriétés en difficulté, de saisies immobilières ou de ventes à découvert. La moyenne nationale s'élève à 1,2 pour cent, tandis que Venise en a peu, voire pas du tout.

Tout cela signifie qu’il est maintenant temps pour les acheteurs de profiter de la dynamique du marché en faveur. Après tout, les prix de l’immobilier vont encore augmenter dans un avenir pas trop lointain.

Les prévisions du marché immobilier de Venise en Californie pour 2019 semblent bonnes tant pour les vendeurs que pour les acheteurs. Même si le marché est calme en ce moment, il a besoin de repos pour se corriger, ce qui est en fait plus avantageux pour les propriétaires et les acheteurs potentiels.

Communauté balnéaire avec une forte atmosphère bohème, Venise présente des zones commerciales élaborées, ainsi que des zones résidentielles. Il abrite une célèbre promenade et Muscle Beach. L'une des destinations les plus populaires de la région est Abbot Kinney Boulevard pour ses nombreux restaurants et détaillants. Elle possède également un marché immobilier résidentiel avec une histoire assez forte.

 

Avantages de vivre au centre-ville de Los Angeles

Les avantages de vivre au centre-ville de Los Angeles sont trop nombreux pour être énumérés. Mais cela vaut la peine de connaître certaines des meilleures raisons de vivre au centre-ville de Los Angeles. De toute évidence, la population de la ville étant l’une des plus importantes du pays, il y a certainement des raisons pour lesquelles les gens choisissent de vivre au centre-ville de Los Angeles. Examinons donc les raisons les plus impérieuses de vivre au centre-ville de Los Angeles et ses plus grands avantages.

Les avantages de vivre au centre-ville de Los Angeles sont tout simplement impressionnants. Située sur la côte ouest, non loin du littoral et des plages, Los Angeles est surtout connue comme la Mecque du divertissement. Bien sûr, les films, la télévision, la musique et bien plus encore sont tous présents en grande quantité, mais ce n'est pas tout ce qui attire les gens à s'installer au centre-ville de Los Angeles. Voici les plus grands avantages de vivre au centre-ville de Los Angeles que vous devriez connaître :

1. Forte croissance de l’emploi. Bien que l'industrie du divertissement soit énorme ici à Los Angeles, ce n'est pas la seule industrie à générer une croissance solide. Los Angeles abrite également l'informatique, la mode, l'aérospatiale et d'autres industries. Bien sûr, l’industrie alimentaire est forte ici, mais ce n’est pas tout.
2. Vie nocturne. D'accord, prenons un petit moment pour donner des détails sur l'une des choses les plus attrayantes de la vie au centre-ville de Los Angeles. Ici, au centre-ville de Los Angeles, les gens adorent fréquenter les clubs de jazz, les spectacles d'humour, les microbrasseries, les spectacles live et bien plus encore.
3. Des loisirs. Bien que Los Angeles ne soit pas connue pour être une ville piétonne, elle dispose de nombreux espaces verts dont vous pourrez profiter. Et il y a toujours la plage à l'ouest. (Sans parler des montagnes au nord.) Los Angeles a beaucoup à offrir en matière de loisirs de plein air, des visites en segway au yoga en passant par de nombreuses autres activités.
4. Météo. C’est l’une des caractéristiques les plus attrayantes non seulement du centre-ville de Los Angeles, mais aussi de tout l’État. Los Angeles bénéficie d'un climat superbe, avec des étés chauds, des hivers très doux, et les saisons d'automne et de printemps sont également excellentes.
5. Proximité. Los Angeles est en plein cœur de l'action et se trouve également à proximité de nombreux moyens de transport. Vol international, à l'arrivée et au départ de l'aéroport, ou d'un État à l'autre.
6. Options saines. Ce n'est un secret pour personne, Los Angeles est un leader mondial lorsqu'il s'agit d'offrir toutes sortes d'options saines, notamment de la nourriture, des loisirs, des salles de sport et bien plus encore.

Comme vous pouvez le constater, vivre au centre-ville de Los Angeles offre de nombreux avantages.

 

Qu’est-ce qu’un appartement loft ?

Qu’est-ce qu’un loft et en quoi diffère-t-il d’un appartement ou d’un condo traditionnel ? Les réponses ne sont pas très compliquées. Mais à première vue, cela peut paraître un peu déroutant. Jetons donc un rapide coup d’œil à ce qu’est et n’est pas un loft.

Qu’est-ce qu’un appartement loft ?

Un loft est un type d’espace de vie résidentiel. Habituellement, les appartements loft sont grands ouverts et ont un plan d'étage indivis. Cela signifie qu’un loft typique n’a pas ou peu de murs. Au lieu d’avoir des espaces distincts de chambre, de salon et de cuisine, segmentés par des murs intérieurs, un loft est un concept ouvert, principalement dans tout l’espace. (Sauf pour la ou les salles de bain, bien sûr.)

À l’inverse, un appartement traditionnel comprend un ou plusieurs espaces de chambre distincts, rendus fonctionnels par des murs, une porte et un ou plusieurs placards. Or, la différence entre un appartement et un condo, de manière générale, est que le premier est normalement loué et le second appartient à ses résidents. (Contrairement à la croyance populaire, un condo n’est pas un type de structure ou de maison, c’est plutôt un type de propriété légale.)

Caractéristiques d'un appartement loft typiqueCe qui rend les gens perplexes à propos des appartements loft, c'est le fait qu'ils sont ouverts. D’où la question de savoir pourquoi construire un espace de vie résidentiel avec peu ou pas de murs intérieurs. La réponse réside dans la structure elle-même. Les appartements loft sont généralement des espaces convertis. Cela signifie que le bâtiment lui-même servait autrefois d’espace commercial ou industriel. L'espace commercial ou industriel a simplement été converti d'un grand ou de plusieurs espaces séparés en un ensemble d'espaces résidentiels. Cela signifie que les caractéristiques typiques des appartements loft sont les suivantes :

1. Plan d'étage ouvert avec peu de murs intérieurs.
2. Hauts plafonds avec conduits apparents et/ou supports de toit.
3. Fenêtres du sol au plafond avec planchers en béton ou en bois franc.

En outre, la plupart des lofts disposent d’un espace cuisine relativement indéfini (à l’exception des comptoirs et des appareils électroménagers), ainsi que d’une salle à manger indéfinie.

Avantages de la vie en appartement loft

Pourquoi choisir un loft plutôt qu’un appartement traditionnel ? Quelles sont les vraies différences et quels sont les avantages ? Voici ce que vous devez savoir :

Qu’est-ce qu’un loft, de toute façon ?

Il y a plusieurs avantages à vivre dans un loft. C'est un endroit merveilleux où vivre et pour plusieurs raisons. L’avantage principal de la vie en loft est qu’il est idéalement situé, qu’il offre une personnalisation étendue et qu’il est généralement moins cher que les autres types d’espaces de vie traditionnels.

Qu’est-ce qu’un loft, de toute façon ?

Alors, quelle est la différence entre un loft et un condo ou un appartement ? Eh bien, c'est vraiment une question de style. Les lofts sont généralement des espaces de vie convertis. Autrement dit, un promoteur transforme un espace commercial, comme un immeuble de bureaux ou un immeuble de fabrication, en plusieurs unités résidentielles. Mais, au lieu d’opter pour une conversion totale, comme celles que l’on retrouve dans les unités de condo, les lofts sont des espaces à aire ouverte. Cela signifie qu’il y a peu de murs et donc pas de pièces dédiées, comme un salon défini, des chambres séparées et d’autres espaces cloisonnés.

Combien coûte la vie dans un loft ?

Vivre dans un loft résidentiel coûte généralement moins cher que vivre dans un condo. Cela est dû au fait que les lofts ne sont pas terminés. Ils sont donc généralement moins coûteux à l’achat ou à la location. (Cependant, une mise en garde est que les services publics sont généralement un peu plus chers, en raison de la nature même des lofts, qui sont ouverts et un peu moins économes en énergie. Bien que cela ne s'applique pas vraiment à tous les lofts.)

Avantages de vivre dans un loft

Avec ces informations sur les lofts, jetons un coup d'œil aux plus grands avantages de vivre dans un loft :

1. Étant donné que les lofts sont généralement des espaces commerciaux convertis, ils sont le plus souvent situés dans un superbe quartier, en plein cœur de l’action. Cela signifie que les lofts sont généralement situés dans un quartier du centre-ville, à proximité des transports en commun, ainsi qu'à proximité des divertissements, des magasins, des restaurants et bien plus encore.
2. Espace ouvert. Les aspects les plus attrayants des lofts sont peut-être le fait que la plupart sont de grands espaces ouverts. Habituellement, la cuisine est le seul espace « défini ». Ainsi, vous profitez d’un concept ouvert qui offre une grande esthétique visuelle et une grande fluidité de circulation.
3. Étant donné que les lofts sont généralement des espaces ouverts, il est simple de créer des espaces dédiés qui se fondent dans le flux et le reflux du plan d’étage global. Avec juste un peu de décoration et un peu de couleur, vous pouvez personnaliser un loft avec peu de temps et d'efforts.
4. Facilité de reconfiguration. L'espace ouvert signifie également qu'il est facile à reconfigurer. En d’autres termes, si vous avez créé des espaces définis, c’est un jeu d’enfant de redéfinir lesdits espaces à la volée. Vous êtes libre de modifier les choses à tout moment.

 

Idées de conception pour les espaces loft 9-4-2018

Les idées de conception pour les lofts peuvent transformer un espace autrement vide en une maison fabuleusement fonctionnelle. Pour ceux qui ne sont pas familiers avec les lofts en tant que résidences, ceux-ci ont un style unique qui leur est propre. Ils diffèrent grandement des espaces de vie traditionnels, comme les maisons unifamiliales, les condos et les maisons en rangée. Ils posent donc un certain défi en matière de décoration et de design, tant du point de vue esthétique que fonctionnel.

Idées de conception pour les espaces loft

Les idées de conception pour les espaces loft vont du simple à l’élégant. La bonne nouvelle est que vous n’avez pas besoin des compétences d’un architecte d’intérieur ou d’un home stager professionnel pour en faire une réalité.

Si vous n’êtes pas très au courant des espaces de vie résidentiels en loft, ce n’est pas grave. Bien qu’il ne s’agisse certainement pas d’un concept nouveau, c’est un style qui gagne de plus en plus en popularité. En termes simples, les lofts sont construits en convertissant un bâtiment commercial ou industriel en espaces de vie séparés. Ainsi, ce qui servait autrefois de bâtiment manufacturier est transformé en plusieurs lofts ou appartements.

La plus grande différence entre un loft et une maison unifamiliale traditionnelle est qu’un loft est généralement grand ouvert. Cela signifie qu’il n’y a pas ou très peu de murs intérieurs pour servir d’espaces dédiés, tels que des chambres à coucher, des tanières, etc. De plus, les lofts comportent généralement de hauts plafonds inachevés, des fenêtres du sol au plafond et des sols en béton. De plus, il n’existe généralement pas d’espaces communautaires dédiés. Cela signifie qu'il n'y a pas de barrières visuelles pour établir le salon depuis la salle à manger et/ou la cuisine et/ou le salon ou le bureau.

Examinons maintenant quelques idées de conception d'espaces loft que vous pouvez utiliser :

1. Utilisez un tapis et des meubles pour créer un salon. Comme il n'y a généralement pas de marqueurs visuels dans les lofts, vous pouvez poser un tapis, puis disposer un canapé, une causeuse et des chaises autour pour créer un salon reconnaissable.
2. Répétez le même concept pour former une salle à manger dédiée et formelle. Là encore, vous pouvez poser un grand tapis. Ensuite, placez une table de salle à manger dessus. Placez un clapier à proximité et des chaises autour de la table. Avec juste un peu plus de décoration, vous disposez désormais d’une salle à manger formelle.
3. Créez une bibliothèque ou un bureau à domicile. Placer des étagères contre un mur, puis placer des chaises de lecture face aux étagères, crée un effet bibliothèque. Ou bien, apportez simplement un bureau, une chaise et quelques rangements pour créer un bureau à domicile.

Vous pouvez également appliquer ces mêmes idées pour créer une salle de jeux, un espace de loisirs et bien plus encore.

 

10 raisons pour lesquelles vous adorerez vivre au centre-ville de Los Angeles ajouté le 8-7-2018

Vous envisagez de déménager à Los Angeles, la ville des anges perdus ? Eh bien, c'est un grand pas en avant, mais vous allez probablement l'aimer en un rien de temps. Los Angeles n'abrite pas seulement la capitale mondiale du divertissement, mais elle est aussi bien plus encore. Alors, poursuivez votre lecture pour découvrir pourquoi vous adorerez vivre au centre-ville de Los Angeles.

10 raisons pour lesquelles vous adorerez vivre au centre-ville de Los Angeles

Située sur la côte ouest des États-Unis, le long de l'océan Pacifique oriental, Los Angeles est surtout connue pour son centre de production de divertissement de longue date. Mais vivre au centre-ville présente plusieurs avantages. Voici les 10 principales raisons pour lesquelles vous adorerez vivre au centre-ville de Los Angeles :

1. Croissance robuste de l’emploi. Si l’industrie du divertissement est certainement l’un des plus gros employeurs, ce n’est certainement pas le seul. En fait, Los Angeles est en train d'exploser dans les domaines de l'informatique, de la mode, de l'aérospatiale et bien d'autres secteurs.
2. Mode de vie sain. Étant donné que le temps et le climat sont si merveilleux, les gens peuvent sortir et être actifs pratiquement à tout moment, du jour ou de la nuit. De plus, il existe une multitude de restaurants sains, de salles de sport et bien plus encore.
3. Loisirs de plein air. Non seulement les loisirs sont bons pour la santé, mais ils sont également une source de plaisir. Ici à Los Angeles, les choses à faire ne manquent pas.
4. Tout comme les gens, la vie nocturne est diversifiée, offrant de tout, des clubs de jazz aux lieux de danse en passant par les microbrasseries et bien plus encore.
5. La plage. N'oublions pas l'une des attractions les plus populaires et les meilleures de la région. La plage s’étend sur 75 miles. Cela signifie qu'il y a toujours une place pour s'amuser sur le sable et surfer.
6. Quoi? Architecture? C'est vrai, une architecture simple et ancienne. (À l'exception de ce n'est pas simple.) Loin de là, il y a de nombreux musées, cinémas et toutes sortes de bâtiments résidentiels et commerciaux qui sont tout simplement impressionnants à voir.
7. Ne faites pas d'erreur à ce sujet, Los Angeles est composée de personnes de toutes cultures différentes. Et la nourriture reflète parfaitement ce mélange éclectique. Vous n'aurez pas à vous soucier de trouver des plats exotiques ou des plats réconfortants, car tout est ici.
8. Arts et culture. Là encore, la diversité de Los Angeles constitue un gros plus : beaucoup d’art et de culture. Quels que soient vos goûts, vous en trouverez forcément à un endroit ou à un autre à Los Angeles. Danse, musique, spectacles vivants, sculpture, peinture. Vous l'appelez, il est ici quelque part.
9. Oui, l'emplacement. Los Angeles est située entre les montagnes du nord et le désert à l'est.
10. Il n'y a pas de discussion le fait que Los Angeles bénéficie de l'un des meilleurs climats du pays et que cette ville soit présente presque tous les jours de l'année.

Qu’est-ce qu’un Loft ? ajouté le 7-3-2018

Qu'est-ce qu'un loft ? Eh bien, la réponse dépend vraiment de la partie du pays sur laquelle vous posez la question. Mais, en général, un loft est un espace résidentiel, converti à partir d'un espace de vente au détail, de fabrication ou d'autres formes d'espace commercial. Il s’agit la plupart du temps d’un bâtiment entier, autrefois utilisé à des fins commerciales dans un quartier en transition. En raison du manque de logements dans plusieurs régions métropolitaines, les lofts comblent un grand besoin.

 

Qu’est-ce qu’un Loft ?

Alors, qu’est-ce qu’un loft exactement et en quoi diffère-t-il d’une maison en rangée, d’une maison en rangée ou d’un condo ? Là encore, la réponse dépend quelque peu du lieu. Mais d’une manière générale, un loft est un espace résidentiel, transformé à partir d’un espace commercial. Cela signifie que, contrairement à une maison en rangée, une maison en rangée ou un condo, il n’y a pas ou très peu de pièces dédiées. La plupart des lofts sont des espaces ouverts, avec des zones définies par le mobilier, la décoration et d'autres éléments.

Cela nous amène à la différence dans la vie en loft. Qu'est-ce que ça fait de vivre dans un loft ? Eh bien, la plupart du temps, les lofts disposent de baies vitrées, de sols en béton et de plafonds indéfinis. Ce sont donc des espaces très ouverts. L’avantage de ceci est qu’il y a un accès rapide à chaque partie de l’espace.

Les lofts sont également généralement moins chers que les maisons en rangée et les condos. La raison en est qu'il y a moins de construction impliquée. Ainsi, les économies réalisées par les promoteurs sont répercutées sur les résidents des lofts. Et comme la plupart se trouvent dans des quartiers en plein essor, tout en restant proches de l'action, il existe un excellent emplacement à un prix inférieur.

Les lofts sont aussi généralement des ardoises vierges. Puisqu’il n’y a pas de style ou de thème véritablement défini, vous pouvez les personnaliser et les customiser facilement. Choisissez simplement un style, quelques couleurs et le tour est joué ! Avec juste un peu d'imagination et quelques exemples pratiques à suivre, vous pourrez le décorer avec peu d'effort.

Maintenant, il y a d’autres choses que vous devriez savoir sur les lofts. L’un est la vie privée. Non, vous n'aurez pas de gens dans la rue qui regarderont à l'intérieur. Mais comme il n’y a généralement pas de pièces avec des murs et des portes, vous devrez créer des espaces individuels.

Et comme les lofts sont ouverts, ils peuvent présenter un petit défi de chauffage et de climatisation inefficaces. Mais cela est facilement réalisable avec les bons systèmes de chauffage et d’air, stratégiquement placés.

Un autre avantage d'un loft est le fait qu'il se trouve généralement dans un emplacement idéal, à proximité des magasins, des restaurants et des divertissements. De plus, ils se trouvent souvent juste à côté des transports en commun.

Décorer un loft ajouté le 6-4-2018

Quelques conseils utiles pour décorer un loft peuvent vraiment aider à transformer l’espace ordinaire en extraordinaire sans trop d’effort. Contrairement aux maisons traditionnelles, comme les propriétés unifamiliales, les maisons de ville et les condos, les lofts diffèrent. Pour cette raison, il y a souvent un bref défi lors du premier emménagement pour obtenir la bonne apparence. Mais, avec quelques bons conseils, vous pouvez décorer un loft pour qu'il remplisse sa fonction et profiter pleinement de l'espace.

Qu’est-ce qu’un Loft ?

Commençons par ce qu’est un loft (et ce qu’il n’est pas). En altitude se trouve généralement l’un des nombreux espaces de vie, séparés d’un espace plus grand. Ce grand espace était probablement autrefois utilisé à des fins commerciales, pour la vente au détail, la fabrication ou à d'autres fins. Ensuite, le bâtiment subit une transformation. Et maintenant, il y a plusieurs unités d'habitation distinctes, généralement dans un quartier de la ville en plein essor ou déjà convoité.

Conseils pour décorer un loft

En altitude se trouve un espace ouvert et aéré. Habituellement, il y a des fenêtres du sol au plafond, de hauts plafonds, des sols en béton et peu ou pas de séparateurs à l’intérieur. Ainsi, pour transformer un loft en un espace de vie fonctionnel, doté d’intimité, les propriétaires utilisent le mobilier et la décoration pour créer des « chambres » individuelles. C’est pourquoi la cohérence est importante tant au niveau des couleurs que du thème. Puisqu’il s’agit d’un espace unique, grand et ouvert, contrairement à une maison unifamiliale, la cohérence est la clé. Voici quelques conseils utiles pour décorer un loft :

 

• Déterminez où doivent se trouver les espaces séparés. Votre première tâche est de déterminer quelles pièces vont où. Autrement dit, quelle zone servira de salon, laquelle fera office de chambre principale, et ainsi de suite. Réservez les espaces de vie et de salle à manger où il y a le plus de lumière naturelle et de fenêtres.
• Divisez ces espaces individuels avec du mobilier et de la décoration. Utilisez les meubles et la décoration pour aider à séparer les espaces les uns des autres. Par exemple, vous pouvez « faire flotter » un canapé sectionnel autour d’un tapis, puis ajouter une télévision pour définir le salon. Faites de même pour la salle à manger, en plaçant une table sur un autre tapis.
• Choisissez un style et une palette de couleurs à appliquer partout. Pour que le loft ait un attrait visuel, il doit être cohérent puisqu’il n’y a pas de sections dures. Alors, choisissez un style qui peut s’étendre dans tout l’espace, ainsi que des couleurs neutres. Mais n’ayez pas peur d’ajouter de la couleur ici et là pour le faire ressortir.

Avantages de l’achat d’un loft

Que faut-il rechercher lors de l’achat d’un loft ? Eh bien, il s’avère que les réponses sont assez simples. Mais d’abord, examinons rapidement les avantages de l’achat d’un loft et pourquoi ceux-ci conviennent souvent.

Avantages de l’achat d’un loft

Alors, qu’est-ce qu’un loft exactement et en quoi est-il différent d’une maison de ville ou d’un condo, par exemple ? Un loft est quelque peu similaire à une maison de ville ou à un condo dans la mesure où il s'agit d'une parmi quelques ou plusieurs unités dans un seul bâtiment. Mais contrairement à une maison en rangée ou à un condo, un loft est ouvert et n’est pas cloisonné. Il s'agit donc d'un grand espace ouvert avec des « pièces » définies par la décoration, le mobilier et plus encore. Les avantages de la vie en loft sont que les unités sont généralement situées dans des zones urbaines ou du centre-ville, à proximité des transports en commun, ainsi que des divertissements, de la vie nocturne et bien plus encore.

Que rechercher lors de l’achat d’un loft

Maintenant, que devez-vous rechercher lors de l’achat d’un loft ? Il y a cinq éléments que vous devez prendre en compte dans votre décision lorsque vous envisagez d’acheter un loft pour votre résidence. Voici ce que vous devez savoir lors de l’achat d’un loft :

• Comme pour tout autre type de résidence, vous devez connaître la taille afin de comprendre l’espace dont vous disposerez. Tenez compte de vos meubles, de vos besoins en espace de travail, de vos loisirs et bien plus encore. La bonne nouvelle est que les lofts étant des aménagements ouverts, vous pouvez faire beaucoup de choses avec juste un peu d'imagination.
• Les lofts sont généralement des espaces aménagés au sein d’un ancien bâtiment industriel ou commercial. Pour cette raison, vous pourriez trouver un loft situé dans un immeuble en cours de transformation. Donc, s’il y a une construction existante, demandez combien de temps elle durera jusqu’à son achèvement.
• Comme mentionné, les lofts sont transformés en unités résidentielles constituées d’espaces commerciaux. Ainsi, le quartier environnant pourrait bien être un environnement commercial et industriel. Cependant, ceux-ci font souvent partie d’une transition plus large vers un quartier éclectique à usage mixte.
• Efficacité énergétique. Étant donné que les lofts sont construits à partir d’anciens espaces industriels et commerciaux et qu’ils sont ouverts et aérés, vous devriez vous renseigner sur leur performance en matière d’efficacité énergétique. Ensuite, vous pourrez décider quelles améliorations vous pouvez apporter en matière d’efficacité énergétique, si nécessaire pour économiser de l’argent sur les services publics.

Association de propriétaires. En règle générale, les lofts font partie d'une HOA ou d'une association de propriétaires. Si tel est le cas, vous devez examiner les éventuelles restrictions et bien sûr, savoir combien coûtent les frais HOA.

 

Le marché immobilier de Los Angeles 2018

Il y a beaucoup à savoir sur le marché immobilier résidentiel de Los Angeles. Et une partie de ce que vous avez entendu ou pourriez croire n’est tout simplement pas la réalité. En fait, de nombreux mythes assez importants circulent. Mais, avec un peu d'examen et d'histoire, nous pouvons découvrir la vérité sur le marché immobilier de Los Angeles et ce qu'il signifie pour vous (ainsi que pour la région elle-même).

Marché immobilier de Los Angeles

Le marché immobilier de Los Angeles est évidemment en croissance. Cependant, ce que vous voyez n’indique pas nécessairement ce que certains appellent une « bulle ». En fait, par rapport aux dernières années, remontant à plus d'une décennie, les prix médians actuels des logements ne sont plus égaux qu'à ceux enregistrés en 2007. De plus, les ventes sur le marché immobilier de Los Angeles n'ont atteint leur sommet que l'année dernière. (en fait, un record absolu). Cela signifie qu’il y a encore de nombreux acheteurs qui choisissent de s’installer dans la région.

Mais ces chiffres inquiètent certains experts du secteur. La question devient alors : « Devriez-vous écouter ? »

Prenons ici un peu de recul pour faire un rapide retour sur les dernières décennies. Les prix des logements augmentent, puis se stabilisent généralement et diminuent légèrement. Dans l’ensemble, la tendance est généralement à la hausse d’année en année, bien qu’il y ait des baisses en cours de route.

Cependant, certains signes montrent que le marché immobilier de Los Angeles commence à s'essouffler. En janvier 2018, plus de 4 840 maisons ont été vendues dans le comté de Los Angeles. Cela, contre plus de 6 610 ventes en décembre 2017 et plus de 5 180 ventes en janvier 2017.

Il ne fait aucun doute que les prix sont en hausse, augmentant d'environ 140 000 livres sterling au cours des trois premiers mois de l'année. Pour obtenir de l'aide concernant l'immobilier et les lofts à vendre à Los Angeles, veuillez nous contacter.

Maintenant, arrêtons-nous et prenons en compte certains facteurs importants qui aident à expliquer ce qui se matérialise sur le marché du logement résidentiel de Los Angeles. Premièrement, même si les prix augmentent, cela ne suffit pas à qualifier le marché de bulle. Cela est dû au fait que les normes de prêt sont plus strictes qu’il y a plus de dix ans.

Ensuite, les taux d’intérêt (bien qu’en hausse) sont toujours proches de leurs plus bas records – surtout si on les compare à ceux du milieu des années 1980. De plus, les fluctuations du marché sont le signe d’un marché sain et pas trop risqué. Gardons à l’esprit que les stocks ne débordent pas vraiment. En d’autres termes, les conditions actuelles sont exactement ce qui entraînerait une hausse des prix médians.

La leçon est donc que les vendeurs sont dans une position de force. Mais les acheteurs doivent agir rapidement pour profiter de tarifs bas et abordables.

 

Centre-ville de Los Angeles : activités ajoutées le 3-1-2018

Il y a environ des millions de choses à faire à Los Angeles, en Californie. Cette ville tentaculaire est connue pour ses nombreuses destinations et distractions. Mais si vous n'avez qu'une journée, un week-end ou quelques jours à explorer, vous devriez découvrir certains des meilleurs que Los Angeles a à offrir. Bien sûr, il y a toujours le Hollywood Walk of Fame (et bien sûr, le panneau emblématique), mais pour un peu plus d'excitation et de tentation, il existe d'autres possibilités de choses à voir et à faire à Los Angeles.

Centre-ville de Los Angeles : choses à faire

Lorsque les gens pensent aux choses à faire à Los Angeles, ils évoquent automatiquement des images de noms de célébrités sur le trottoir. Même les musiciens en herbe entendent le chant des sirènes de la scène musicale locale. Mais il existe de superbes endroits à visiter à Los Angeles qui mettent vraiment en valeur sa diversité. Voici les principales choses à faire à Los Angeles, en Californie :

• ● OUE Skyspace LA. Presque toutes les grandes villes métropolitaines possèdent une sorte de tour d’observation. Et sur ce plan, Los Angeles n’est pas différente. Ce n'est tout simplement pas aussi connu que d'autres. Montez à l'OUE Skyspace dans le quartier financier, juste à l'intérieur de la US Bank Tower. C'est une vue que vous n'oublierez pas.
• ● Musée Large. Le Broad Museum (prononcé « brode ») abrite plus de 2 000 œuvres de plus de 200 artistes. Et il y en a pour tous les goûts. C'est immense, s'étendant sur 120 000 pieds carrés. C'est donc une excellente façon de passer une journée si vous êtes vraiment amateur d'art. Même les fans occasionnels y trouveront l'inspiration.
• ● Salle de concert Disney. Abritant l'Orchestre philharmonique de Los Angeles, le Disney Concert Hall est un incontournable. Cela fait partie du LA Music Center, et c'est spectaculaire. Vous pouvez faire une visite autoguidée ou participer à une visite guidée. (Sans oublier qu'il y a de très belles performances à apprécier.)
• ● Grand Marché Central. Au centre-ville de Los Angeles, vous trouverez le Grand Central Market. Vous découvrirez bien plus qu'un simple marché de producteurs typique. Ici, vous trouverez des marchands de légumes, des épiceries fines, des artistes, des boulangers, des vendeurs de produits alimentaires et bien plus encore.
• ● Musée des Grammy. Étant donné que Los Angeles est depuis longtemps très impliquée dans le secteur de la musique, il est temps de visiter le musée GRAMMY. Découvrez une énorme collection de nostalgie et laissez votre esprit se remplir de bonnes vibrations grâce à vos morceaux préférés.
• ● Quartier de la Mode. Si vous souhaitez profiter d'une séance de shopping, c'est certainement l'endroit où aller. Le Fashion District abrite toutes sortes de découvertes. Ici, vous trouverez également des réductions importantes.

 

Opportunités éducatives dans la région de Los Angeles ajoutées le 2-1-2018

Il existe une multitude d'opportunités éducatives en Californie du Sud, des universités de renom aux collèges indépendants, en passant par les programmes d'apprentissage pour adultes, les collèges communautaires et bien plus encore. En fait, il existe littéralement des dizaines de collèges et d’universités à Los Angeles. Et vous pouvez trouver toutes sortes de disciplines. De la médecine aux domaines religieux, en passant par l’ingénierie, les arts et l’éducation. Il n'y a pas de limites, tout ce qui vous intéresse, vous le trouverez dans la région de Los Angeles.

Opportunités éducatives dans la région de Los Angeles

Commençons donc par certains des noms les plus reconnaissables du secteur de l'éducation à Los Angeles : le California Institute of Technology, l'Université de Californie, LA, l'Université de Californie du Sud, Pepperdine, Biola, l'Université La Verne et Azusa Pacific. Mais la liste ne s’arrête certainement pas là.

Au sein même de Los Angeles, il y a aussi : L'Université polytechnique de l'État de Californie, l'Université de médecine et des sciences Charles R. Drew, la Claremont School of Theology, la Los Angeles Film School, le Southern California Institute of Architecture, la Chicago School of Professional Psychology, la Western University of Health Sciences et bien d'autres. , beaucoup plus. Certaines de ces institutions proposent des diplômes de 2 et 4 ans en arts et en sciences. D'autres proposent des cours de niveau supérieur et des diplômes de maîtrise. De plus, il existe également un certain nombre de collèges privés à ajouter à l’ensemble. De plus, vous trouverez également une bonne sélection d'écoles de métiers. Ainsi, vous pouvez acquérir des compétences telles que la cuisine, la production audio, le design d'intérieur, la production vidéo, l'animation, le travail automobile, l'assistance médicale, la justice pénale, l'administration de bureau d'affaires,

CVC, plomberie, électricité, la liste est longue. Ou bien, vous pourriez simplement aller dans une direction différente, comme la gestion des soins de santé, la gestion hôtelière, les technologies de l’information, le design industriel, peut-être même le conseil.

Le fait est que Los Angeles abrite littéralement des dizaines et des dizaines d’endroits où apprendre. Vous pouvez choisir de simplement opter pour un diplôme d'associé en arts ou d'associé en sciences de deux ans. Pour ceux qui sont si enclins à acquérir une compétence particulière en peu de temps, vous pouvez choisir de suivre quelques mois pour obtenir un certificat. Ou optez pour un diplôme de quatre ans pour poursuivre des études en médecine sportive, en physiothérapie, en éducation, en ingénierie, en programmation, ou peut-être en pré-droit ou en pré-médecine.

La bonne nouvelle est que vous pouvez trouver des certificats faciles à obtenir, des cours de deux ans pour un AA ou un AS, un diplôme complet de quatre ans, ou même une maîtrise ou un doctorat. Tout dépend vraiment de vous. Quoi que vous souhaitiez apprendre pour démarrer une carrière ou changer de carrière, vous le trouverez et bien plus encore, ici même à Los Angeles. Pour obtenir de l'aide pour trouver des biens immobiliers à vendre au centre-ville de LA, y compris des lofts - Ventes, contactez-nous.

 

Conseils pour déménager à Los Angeles ajoutés le 1-6-2018

Déménager à Los Angeles est une grande étape pour quiconque. (Oui, même si vous vivez ou avez vécu dans la Big Apple.) Los Angeles est simplement un environnement et une ambiance différents. Oui, les gens sont pour la plupart sympathiques et c'est définitivement une ville qui accepte les chiens. Il est également vrai que l'industrie du divertissement et le monde du sport sont importants ici. Mais il y a beaucoup plus à savoir sur le déménagement à Los Angeles.

Conseils pour déménager à Los Angeles

Si vous envisagez de déménager à Los Angeles, vous n’êtes certainement pas le seul. C'est une ville formidable dans son ensemble et elle a tellement de choses à offrir et à explorer que vous passerez des semaines et des mois à vivre de nouvelles expériences. Même si cela semble excitant (et ça l’est), vous devez savoir certaines choses avant de faire du voyage un déménagement permanent.

Los Angeles est bien plus qu'une simple ville de la côte ouest, c'est un mélange de modes de vie variés, de mode, de gastronomie, d'éducation, de vie professionnelle et bien plus encore. Voici donc quelques conseils utiles pour déménager à Los Angeles :

• Décrochez votre emploi avant d’atterrir ici pour de bon. Oui, il existe de nombreuses opportunités d'emploi à Los Angeles. Oui, il existe de nombreux emplois bien rémunérés dans la Cité des Anges. Mais vous devez investir du temps ici, sur le terrain. C'est le grand secret : les meilleurs emplois sont accessibles à ceux qui vivent ici.
• Réglez votre situation de logement avant de déménager. D'accord, le logement est donc plus cher à Los Angeles que dans de nombreuses villes de la côte ouest. Mais ce n’est pas inaccessible, même si vous devez d’abord faire vos recherches. Assurez-vous donc de vous engager à trouver un logement avant de déménager.
• Préparez votre voiture et préparez-vous à partir. On dit que personne ne marche à Los Angeles. Ce n’est pas vrai, mais c’est un bon argument. Vous bénéficierez d'une voiture en raison de la taille de la ville.
• Préparez-vous à l'étendue et à la taille de la ville. En parlant de taille, c’est une autre chose qui émerveille les nouveaux arrivants. La ville s’étend très loin. Ce qui signifie que vous devrez apprendre à vous y retrouver.
• Préparez votre équipement de randonnée. Quoi? Du matériel de randonnée ? Oui, vous aurez besoin de matériel de randonnée. Non, ce n’est pas une blague sur la taille de la ville. Mais c'est plutôt parce que si vous aimez côtoyer la nature, il y a de nombreuses montagnes à proximité à explorer et à apprécier.

Oh ouais, préparez-vous à sortir souvent votre chien. Los Angeles accepte très bien les chiens. Ainsi, vous pouvez emmener votre compagnon à quatre pattes dans de nombreux endroits. Pour obtenir de l'aide pour trouver Immobilier dans la région de Los Angeles, s'il te plait regarde http://www.loftway.com

 

Activités à Venise en Californie

Venise, en Californie, regorge de pièges à touristes, de boutiques de tee-shirts et d'une grande variété d'artistes de rue. Et c'est ce que vous rencontrerez lors de votre visite à Venise. Mais ce n’est pas tout ce que Venise a à offrir. Vous pouvez découvrir encore plus de choses à faire dans la région et certaines sont carrément surprenantes. C'est bien plus que la scène typique de Los Angeles et vous trouverez des choses comme des canaux idylliques, des endroits paisibles et bien sûr de superbes plages.

Activités à Venise en Californie

Que vous veniez de tout le pays, de l'extérieur de la ville ou simplement d'un État voisin, vous devrez inscrire de superbes destinations sur votre liste de lieux incontournables. Cela rendra votre visite intéressante et vous repartirez avec de merveilleux souvenirs. Voici quelques-unes des principales choses à faire à Venise, en Californie :

• ● Canaux de Venise. Si vous aimez le calme et la tranquillité, vous adorerez tout simplement ce que les canaux de Venise ont à vous offrir. Ici, vous rencontrerez des ponts piétonniers voûtés, des paysages magnifiques, de charmantes maisons de plage et des gens sur l'eau qui profitent de leur journée. Vous pouvez les rejoindre avec votre propre bateau non motorisé et prendre l'eau pour explorer.
• ● La promenade. Si vous voulez la quintessence de Venise, la promenade est une destination incontournable. Ici, vous pouvez faire pas mal de choses. Faites du patin ou du vélo à votre guise, participez à une partie de basket-ball ou lancez-vous dans une partie de volley-ball. De plus, vous pouvez toujours regarder les gens s'entraîner à Muscle Beach.
• ● Abbé Kinney. Venise est bien connue pour ses plages, mais il y a bien plus que du sable et du surf. En fait, vous découvrirez tout un monde à Abbot Kinney, le long du boulevard du même nom, qui abrite certaines des meilleures boutiques, restaurants, galeries et bars.
• ● Skate Park de Venise. C'est certainement l'un des lieux les plus emblématiques de Venise et des environs de Los Angeles. C'est un endroit idéal pour mettre en valeur vos compétences en patinage, même pour apprendre une nouvelle activité récréative.
• ● Centre de loisirs de Venice Beach. Un autre lieu de loisirs en plein air est le centre de loisirs de Venice Beach. Ici, vous trouverez de nombreuses aires de jeux pour enfants mais aussi de nombreuses aires de jeux pour les adultes. Il y a des terrains de basket-ball, des courts de tennis, des terrains de volley-ball et des équipements de gymnastique.
• ● Plage de Venise. D'accord, c'est donc la Californie et Los Angeles dans leur ensemble à leur meilleur. Ici, vous trouverez beaucoup d'espace pour surfer et profiter du soleil. Et si vous ne maîtrisez pas le surf, des cours sont disponibles. De plus, c'est ici que se trouve le Venice Beach Drum Circle, qui joue de manière vibrante les samedis et dimanches. Si tu es interessé par Venise Ca Immobilier aller à ce lien

 

Coût de la vie à Los Angeles

Le coût de la vie à Los Angeles est quelque chose que vous devez comprendre si vous envisagez de vous installer dans la région. Bien sûr, nous savons tous que c'est une grande ville. Et il rivalise avec d’autres aux États-Unis. Certains d'entre eux incluent : New York, Miami, Chicago, Boston et Honolulu. Cependant, il existe des différences substantielles entre le coût de la vie à Los Angeles et dans ces autres villes.

Coût de la vie à Los Angeles

Pour comprendre le coût de la vie à Los Angeles, vous devez d’abord prendre en considération les échelles salariales. Comme dans d’autres grandes villes métropolitaines du pays, les salaires sont généralement plus élevés. Et cela est particulièrement vrai pour les postes de niveau supérieur et les emplois spécialisés. Ainsi, ce que vous gagnerez en tant que professionnel de l'informatique, ingénieur civil, enseignant ou ingénieur logiciel à Los Angeles sera bien plus que les mêmes postes dans les marchés de petite et même moyenne taille.

En plus des salaires et traitements plus élevés, il existe également un autre facteur à prendre en compte, à savoir le prix et l'appréciation de l'immobilier. Bien sûr, Los Angeles est connue pour être un marché immobilier résidentiel coûteux. Mais d’un autre côté, il y a un taux d’appréciation stupéfiant. Par exemple, entre 2010 et 2015, les maisons de Los Angeles se sont appréciées de 78,5 %, selon Business Insider. Cependant, c'est encore moins que San Francisco, qui a connu une augmentation des prix de l'immobilier de 20 % entre 2014 et 2015. (Au cours de la même période de deux ans, les prix des logements à Los Angeles ont augmenté de 11,3 %).

Maintenant, parlons un peu plus du coût de la vie à Los Angeles, en Californie. Jetons donc un coup d’œil à certains des besoins fondamentaux. Voici ce que vous devez savoir sur le coût de la vie à Los Angeles :

Utilitaires. Votre facture mensuelle de services publics s'élèvera à environ $110 à $115 par mois pour une résidence de 915 pieds carrés. À titre de comparaison, un logement de même taille à Chicago coûte $122 ou plus par mois et même plus à New York, environ $130+ et plus.
Nourriture.

S’il y a une chose que le Golden State fait bien, c’est qu’il produit des produits (et des produits laitiers, de la viande et bien plus encore). Le résultat net est une baisse du coût des aliments pour de nombreux produits de base courants. Même les repas dans les restaurants de milieu de gamme sont moins chers à Los Angeles que dans certaines autres grandes villes.

Transport. Malheureusement, si vous envisagez de conduire votre propre véhicule à Los Angeles, faire le plein n'est pas vraiment bon marché. Cependant, si vous utilisez les transports en commun, vous paierez beaucoup moins cher que de prendre le train ou le bus à Chicago et à New York.

Bref, ce n'est pas la ville la moins chère mais ce n'est pas non plus la plus chère.

Voici ce que vous devez savoir sur le coût de la vie à Los Angeles :

• Votre facture mensuelle de services publics s'élèvera à environ $110 à $115 par mois pour une résidence de 915 pieds carrés. À titre de comparaison, un logement de même taille à Chicago coûte $122 ou plus par mois et même plus à New York, environ $130+ et plus.
• S’il y a une chose que le Golden State fait bien, c’est qu’il produit des produits (et des produits laitiers, de la viande et bien plus encore). Le résultat net est une baisse du coût des aliments pour de nombreux produits de base courants. Même les repas dans les restaurants de milieu de gamme sont moins chers à Los Angeles que dans certaines autres grandes villes.
• Malheureusement, si vous envisagez de conduire votre propre véhicule à Los Angeles, faire le plein n'est pas vraiment bon marché. Cependant, si vous utilisez les transports en commun, vous paierez beaucoup moins cher que de prendre le train ou le bus à Chicago et à New York.

Bref, ce n'est pas la ville la moins chère mais ce n'est pas non plus la plus chère. Veuillez consulter notre site Web pour Informations sur les ventes de lofts

 

L'achat d'un bien immobilier à Los Angeles est-il un excellent investissement ?

Oui; acheter un bien immobilier est un excellent investissement. Et le timing, bien qu’important, n’est pas tout à fait ce à quoi la plupart des gens s’attendent. Bien sûr, acheter lorsque le marché immobilier local de Los Angeles est un peu mou est le meilleur scénario. Cependant, lorsque le marché local de Los Angeles est en hausse, c'est aussi le moment idéal pour acheter un bien immobilier.

L’achat d’un bien immobilier est-il un excellent investissement ?

Beaucoup de gens se demandent si acheter un bien immobilier est un bon investissement. Et la vérité indéniable est que l’immobilier, en particulier sur des marchés comme Los Angeles, est un excellent investissement.

Nous nous souvenons tous de la grande récession de 2008. Mais saviez-vous que cela a commencé avec une petite banque française ? Vous avez probablement entendu parler des titres adossés à des créances hypothécaires et vous vous sentez un peu confus. En un mot, les banques ont placé un tas de billets hypothécaires en garantie ou « actions » si vous voulez et les ont vendus. Le mouvement s’est répété des milliers de fois. Finalement, le risque est devenu trop difficile à mesurer. La panique s'est installée mais maintenant, c'est complètement différent.

Contrairement à il y a dix ans, le marché immobilier (comme c’est le cas depuis des dizaines d’années) est stable. En fait, Los Angeles et d’autres marchés se comportent à merveille. C'est pourquoi des entreprises solides comme www.loftway.com existent. Alors, si vous vous demandez pourquoi acheter un bien immobilier est un bon investissement, voici quelques raisons :

Un investissement puissant à long terme. L’immobilier bénéficie d’un solide historique. Même s’il a connu quelques baisses, historiquement, l’immobilier surperforme presque le marché boursier. En effet, cela ne repose pas uniquement sur des spéculations ou des performances futures incertaines. Il s'agit d'un véritable investissement avec de véritables garanties. La détention est souvent un excellent moyen de générer un énorme retour sur investissement. Mais il est également possible d’acheter et de vendre à court terme et de gagner de l’argent.

Capacité à apprécier fortement. Tout le monde connaît les marchés immobiliers les plus chauds du pays. Los Angeles occupe définitivement la première place sur cette liste. Ce qui signifie que l’appréciation est forte. Cela constitue une excellente opportunité d’investissement.

Non lié aux autres marchés résidentiels.

Contrairement à d’autres types d’investissements, l’immobilier résidentiel ne dépend pas d’autres marchés ou secteurs en général. En d’autres termes, si le marché immobilier ralentit dans le Midwest, cela n’aura pas d’impact direct sur Los Angeles.

Il fournit un effet de levier pour d’autres achats. Lorsque vous possédez une propriété, vous possédez quelque chose qui a une vraie valeur. Ainsi, il peut facilement être utilisé pour acquérir un autre bien. C'est un excellent moyen de démarrer un portefeuille immobilier à constituer au fil du temps. À mesure que de plus en plus de propriétés sont possédées, leur valeur augmente avec l'appréciation. Ce qui signifie un gros retour sur investissement.
Il offre un flux de revenus passif.

Un autre aspect intéressant de la possession d’un bien immobilier est la possibilité de le louer pour un flux de revenus passif. C'est un excellent moyen de gagner de l'argent et c'est particulièrement lucratif dans un marché en vogue comme Los Angeles.

En fin de compte, l’immobilier constitue un excellent investissement. Et c’est un puissant outil de création de richesse dans le cadre d’un plan plus vaste. C’est maintenant l’un des meilleurs moments pour investir dans l’immobilier et entamer un chemin vers la sécurité financière et l’indépendance.