J'ai récemment vendu un loft à West Hollywood que le propriétaire avait déjà étudié avec OpenDoor.
Si vous n'êtes pas familier, OpenDoor est l'un des iBuyers. iBuyer signifie ACHETEUR instantané Une société immobilière qui achète des propriétés à des vendeurs qui s'inscrivent en ligne. Après avoir reçu une description de la propriété, l'iBuyer fait dans quelques jours une offre au vendeur, qui peut même inclure les frais de déménagement.
Nous avons maintenant vendu l'unité pour 1 308 000 $ après avoir reçu plusieurs offres, ce qui était supérieur à notre demande initiale de 1 290 000 $. L'offre iBuyer (OpenDoor) était $1 276 000 ou $32 000 inférieure à ce que nous avons obtenu.
Je pense que vous pourriez faire beaucoup avec $32 000 et j'ai entendu dire qu'ils essayaient généralement de réduire le nombre proposé après les inspections et qu'il pourrait finalement être encore plus bas.
Alors devriez-vous utiliser un iBuyer ?
Ça dépend. Si vous souhaitez maximiser votre prix de vente, vous devriez emprunter la voie du listing, maintenant si vous souhaitez maximiser le confort et la rapidité, vous pouvez emprunter la voie iBuyer. Les besoins de chacun sont différents, mais je pense que la majorité choisirait le prix.
