Saviez-vous que la plupart des acheteurs commencent leurs recherches de lofts en ligne ? Cela signifie qu’avant même de mettre les pieds dans votre Loft, les acheteurs potentiels se font une opinion à ce sujet. Vous voulez que votre Loft soit bien représenté dans votre annonce en ligne et incite les acheteurs à vouloir le voir en personne. Pour ce faire, vous avez besoin de superbes photos immobilières. Ce sont six des erreurs les plus courantes que vous voudrez éviter pour que les photos de votre Loft brillent.
Pas assez de lumière
Il est surprenant de constater la fréquence à laquelle cela se produit, mais certaines photos immobilières sont tout simplement trop sombres. Vous voulez que votre Loft soit lumineux et accueillant. Cela signifie ouvrir tous les rideaux et stores et allumer les lumières lorsque vous prenez les photos. Laissez entrer autant de lumière naturelle que possible et soutenez-la avec éclairage en couches pour éliminer les ombres et les coins sombres. Si nécessaire, utilisez un flash. Sinon, votre Loft pourrait paraître crasseux, froid et peu accueillant.
Des arrière-plans étranges
Idéalement, votre Loft devrait être désencombré, nettoyé et mis en scène avant de prendre l'une des photos de votre annonce. Mais même dans ce cas, vous pourriez toujours avoir quelque chose en arrière-plan qui ne devrait pas être là. Assurez-vous de ne pas voir votre reflet dans le miroir sur aucune photo. Vérifiez également la présence d'éléments tels que des paniers à linge et des jouets pour enfants ou animaux en arrière-plan. Et assurez-vous que le couvercle de vos toilettes est bien en place. salle de bain est toujours en panne.
Mauvaise mise au point
Nous avons tous vu des photos immobilières qui ne capturent tout simplement pas l'esprit d'un loft parce qu'elles se concentrent sur les mauvaises choses. Dans chaque pièce, vous photographiez, déterminez où sera le focus. Que souhaitez-vous mettre en valeur ? Faites-en le point central de votre image, qu'il s'agisse de la vue imprenable depuis les fenêtres de la chambre ou de l'espace d'un espace de vie à aire ouverte.
Photos floues
L’une des pires choses que vous puissiez faire est d’utiliser des photos floues de votre Loft. Avec la photographie numérique, vous pouvez prendre autant de photos que nécessaire pour vous assurer qu'elles sont nettes. Si vous avez du mal à garder vos mains stables, utilisez un trépied. Bien qu'il existe de nombreuses choses que vous pouvez corriger lors de l'édition de vos photos, il est très difficile par la suite de corriger une image floue.
Trop de retouches
D’un autre côté, vous pouvez aller trop loin dans votre retouche photo. Il est si facile de corriger des erreurs simples dans la plupart des cas. programmes de retouche photo. Mais vous devez savoir quand cela suffit. Vous pouvez augmenter l'éclairage et cadrer les photos, mais résistez à l'envie d'utiliser Photoshop pour modifier réellement vos images. S'il y a un aspect de votre Loft que vous n'aimez pas, comme une mauvaise vue, vous pouvez le minimiser d'une autre manière au lieu de l'éliminer complètement. Sinon, les acheteurs potentiels se sentiront trompés lorsqu’ils visiteront votre Loft en personne.
Pas assez de photos
Enfin, les acheteurs doivent voir suffisamment de votre Loft pour les inciter à le visiter en personne. Si votre annonce ne contient qu'une poignée de photos, cela ne rend pas justice à votre Loft. D’un autre côté, il n’est pas nécessaire d’en faire trop. Prévoyez de publier une quinzaine de photos de votre Loft pour maximiser l'effet.
