Article sponsorisé
La maison est le bien le plus précieux pour la grande majorité des gens. Il est important que vous fassiez le nécessaire pour vous assurer non seulement de préserver sa valeur, mais aussi de l'augmenter. Mais tu ne devrais pas rester les bras croisés et attendre la dynamique des forces du marché pour faire monter la valeur. Vous obtiendrez probablement un retour sur investissement beaucoup plus élevé si vous faites des efforts délibérés pour augmenter sa valeur. Il existe des dizaines de façons de procéder, mais nous examinons quatre des plus importantes.
Moderniser la cuisine
La cuisine a toujours été la pièce qui définit le plus le caractère et l’attrait d’une maison. C'est peut-être parce qu'il y a tellement d'aménagements qui y rentrent, contrairement aux salons ou aux chambres qui ont un aspect (relativement) plus fade. Une cuisine modernisée s’avérera certainement gagnante non seulement auprès des Millennials mais aussi auprès des acheteurs de tous bords.
Vous n’avez même pas besoin de démolir complètement votre ancienne cuisine ou de débourser des dizaines de milliers de dollars. Pour aussi peu que quelques milliers de dollars, vous pouvez installer un nouveau revêtement de sol, un nouveau comptoir en quartz, appliquer une nouvelle couche de peinture sur les murs et les armoires, mettre à jour la quincaillerie (l'acier inoxydable a une allure particulièrement contemporaine) et ajouter de nouveaux appareils électroménagers.
Agrandissez l'espace de vie
La superficie en pieds carrés est la première chose que de nombreux acheteurs examineront avant même de commencer à envisager d’acheter une maison. Vous ne vous en rendez peut-être pas compte, mais votre maison a probablement plus d’espace habitable que ce que vous pouvez voir ou lui attribuer. Vous pouvez effectivement augmenter la surface habitable sans augmenter la taille du bâtiment.
La rénovation d'un sous-sol est l'alternative la plus populaire pour augmenter la surface habitable utilisable d'une maison. Selon la taille du sous-sol et la finition souhaitée, vous pouvez vous attendre à dépenser au moins $10 000 mais plus probablement $25 000 ou plus pour l'aménager. Votre grenier est une autre option, mais sa rénovation est souvent plus coûteuse que celle du sous-sol. Une facture de $50 000 pour l'aménagement des combles n'est pas inhabituelle.
L'espace de vie supplémentaire peut être utilisé pour tout, depuis un bureau à domicile (si l'acheteur travaille à domicile) jusqu'à une salle de jeux dédiée pour les enfants. Vous pouvez utiliser logiciel de conception de maison avoir une idée réaliste de l'apparence du produit final une fois les travaux de rénovation terminés.
Installer un système de sécurité qualité
Un système de sécurité domestique de premier ordre coûte cher, mais il offrira un bon rendement à long terme. Un bon système ne renforce pas seulement la sécurité globale, il peut également augmenter considérablement la valeur de la maison. Les éléments de sécurité qui représentent un état de protection élevé, tels que des portes solides, des serrures à pêne dormant, des fenêtres solides, des systèmes de surveillance et des systèmes d'alarme, assurent la tranquillité d'esprit des occupants d'une maison.
Systèmes de sécurité à domicile sont un moyen de dissuasion contre le cambriolage, garantissent que tout intrus aura du mal à passer et, même si c'est le cas, veillent à ce qu'une aide extérieure puisse être sollicitée rapidement et facilement. De nombreux systèmes de sécurité vérifient également d’autres problèmes tels que les incendies et les inondations. Les systèmes de sécurité peuvent rendre une maison éligible à des réductions d'assurance.
Tous ces avantages sont attrayants pour les acheteurs potentiels puisqu’ils en hériteront une fois la propriété achetée. Qu'est-ce que tout cela signifie? Les acheteurs seront prêts à payer un prix supérieur à celui du marché.
Coût énergétique domestique réduit
Réduire les coûts énergétiques de la maison a toujours été considéré comme un moyen d'économiser de l'argent pour toute personne vivant sur la propriété (qu'il soit locataire ou propriétaire). Les économies d’énergie constituent cependant également un argument de vente utile si vous décidez de céder votre bien à l’avenir.
Selon un Enquête de l'Association nationale des constructeurs d'habitations, les stratégies d'efficacité énergétique étaient l'élément le plus recherché et le plus influent dans les décisions d'achat d'une maison (cela a été répertorié comme un facteur pour 80% des répondants). C’est un problème particulièrement important dans les régions où les conditions météorologiques sont plus extrêmes. Les acheteurs potentiels se demandent de plus en plus si les fenêtres d'une maison sont dotées de revêtements à faible émissivité ou quelle est la valeur R de l'isolation.
Le chauffage de l’eau, un consommateur d’énergie dans une maison typique, peut également être un facteur décisif ou décisif. L’installation d’un nouveau chauffe-eau économe en énergie impressionnerait les acheteurs soucieux de l’efficacité et des coûts.
Ces améliorations rendront votre maison plus agréable à regarder, plus conviviale pour le portefeuille, plus confortable pour ses résidents et donc plus précieuse lorsque vous la mettrez en vente.
Il s'agit d'un article sponsorisé et ce blog accepte les formes de publicité monétaire, de parrainage, d'insertions payantes ou d'autres formes de rémunération. La rémunération reçue peut influencer le contenu, les sujets ou les articles publiés sur ce blog. Toute publicité se présente sous la forme de publicités générées par un réseau publicitaire tiers. Ces publicités seront identifiées comme publicités payantes.
