Die vorzeitige Tilgung Ihrer Hypothek ist eine gute Sache, oder? Obwohl wir alle lieber früher als später das volle Eigentum an unseren Häusern hätten, ist dies nicht immer die beste Option. Abhängig von Ihrer finanziellen Situation kann es sogar besser sein, das zusätzliche Geld woanders sinnvoll einzusetzen. Wenn Sie darüber nachdenken, zusätzliches Geld für Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen bereitzustellen, sollten Sie Folgendes in Betracht ziehen.
Wenn Sie andere kostspielige Schulden haben
Nicht alle Schulden sind gleich. Hypotheken werden oft als „gute“ Schulden angesehen. Dies liegt daran, dass es sich dabei um einen materiellen Vermögenswert handelt – Ihr Loft. Und Ihr Loft wird mit der Zeit an Wert gewinnen. Sie könnten Ihr Loft morgen verkaufen und Ihre Hypothek mit dem Verkaufserlös abbezahlen – und möglicherweise sogar einen Gewinn erzielen. Schauen Sie sich stattdessen andere Schulden an, die Sie möglicherweise haben, z. B. Kreditkartenguthaben, Arztrechnungen, Studienkredite oder Autokredite. Mit einigen dieser Schulden, insbesondere Ihren Kreditkarten, sind möglicherweise hohe Zinsen verbunden. Höchstwahrscheinlich haben alle diese anderen Schulden höhere Zinssätze als Ihr Loft-Darlehen. Wenn das nach Ihnen klingt, dann ist es besser, wenn Sie Ihr zusätzliches Geld für die Rückzahlung verwenden Zuerst hochverzinsliche Schulden.
Wenn Sie umziehen werden
Wenn Sie darüber nachdenken, in naher Zukunft umzuziehen, ist es auch nicht unbedingt eine gute Idee, zusätzliche Hypothekenzahlungen zu leisten. Der Kauf eines Lofts kann sehr teuer sein, insbesondere wenn man zusätzliche Kosten wie Anzahlung und Umzugskosten berücksichtigt. Es wäre besser für Sie, Ihr zusätzliches Geld stattdessen in den Kauf eines neuen Lofts zu stecken.
Wenn Sie keine Notfall-Bargeldreserven haben
Wir alle haben gelernt, wie wichtig es ist, eine zu haben Notfallfonds während der Pandemie. Man weiß einfach nie, was das Leben auf einen zukommen lässt. Den Job zu verlieren, eine neue Heizung zu benötigen oder unerwartete Probleme mit dem Auto zu haben, kann sehr stressig sein. Wenn Sie für Notfälle dieser Art etwas Geld gespart haben, können Sie beruhigt sein und Ihnen helfen, wenn Sie es am meisten brauchen. Wenn Sie also keinen Notfallfonds haben, sparen Sie besser zusätzliches Geld, um es für große, unerwartete Ausgaben beiseite zu legen.
Wenn Sie selbstständig sind
Wenn du bist selbstständig, Ihre Steuerbelastung kann viel höher sein als die derjenigen, die dies nicht tun. Eine gute Möglichkeit, Geld bei der Steuerlast zu sparen, ist die Aufnahme einer Hypothek. Wohneigentum hat viele Vorteile, und einer davon ist die Möglichkeit, Ihre Hypothekenzinsen von den Steuern abzuziehen, die Sie auf Ihr Einkommen schulden. Wenn Sie Ihre Hypothek schneller abbezahlen, verlieren Sie die Möglichkeit, Ihre Zinszahlungen nach der Tilgung des Darlehens abzuziehen. Dies gilt auch für Personen in einer höheren Steuerklasse. Es kann finanziell sinnvoller sein, Ihr zusätzliches Geld woanders anzulegen.
Wenn Sie versuchen, Geld für den Ruhestand zu sparen
Denken Sie abschließend zweimal darüber nach, ob Sie zusätzliche Hypothekenzahlungen leisten möchten, wenn Sie dies wünschen Sparen für den Ruhestand. Je mehr Geld Sie sparen können, desto mehr wächst es, wenn Sie das Rentenalter erreichen. Nutzen Sie stattdessen Ihr zusätzliches Geld, um Ihre Altersvorsorge zu maximieren. Dein zukünftiges Ich wird es dir danken.
