Wir stehen vor einer der geschäftigsten Jahreszeiten im Immobilienbereich. Wenn Sie sich darauf vorbereiten, Ihr erstes Loft zu kaufen, gibt es möglicherweise Konkurrenz. Frühling und Sommer dominieren in der Regel den Immobilienmarkt und verzeichnen die meiste Aktivität. Wenn Sie Ihr erstes Loft kaufen, kann der gesamte Prozess ein wenig einschüchternd wirken. Hier ist, was Sie wissen müssen, um beim ersten Kauf eines Lofts ein erfolgreiches Erlebnis zu haben.
Wissen Sie, was Sie sich leisten können
Einer der größten Fehler, den Sie beim Kauf eines Lofts machen können, besteht darin, nicht zu entscheiden, was Sie sich vernünftigerweise leisten können. Ihre monatliche Hypothekenzahlung wird wahrscheinlich Ihre größte Ausgabe sein, und es kann stressig sein, diese Zahlung nicht leisten zu können. Aus diesem Grund sollten Sie Ihre Suche auf Häuser eingrenzen, die Sie sich aufgrund Ihrer aktuellen Finanzen leisten können. Stecken Sie Ihre Daten in eine Online-Rechner um eine Schätzung der Preisspanne zu erhalten, auf die Sie sich konzentrieren sollten.
Lassen Sie sich eine Hypothek vorab genehmigen
Bevor Sie sich ernsthaft auf die Suche nach einem Loft machen, ist es wichtig, dass Sie sich besorgen für eine Hypothek vorab genehmigt. Wenn Sie vorab eine Genehmigung erhalten, signalisieren Sie einem Verkäufer, dass Sie ein ernsthafter Hauskäufer sind. Wenn Sie auf einem wettbewerbsintensiven Markt suchen, wird es sich nachteilig auswirken, wenn Sie keine Vorabgenehmigung erhalten. Wenn mehrere Angebote für ein Loft vorliegen, entscheiden sich die Verkäufer höchstwahrscheinlich für den Käufer, der vorab genehmigt wurde.
Wissen Sie, was Sie wollen
Sobald Sie anfangen, sich die Angebote für Lofts anzusehen, werden Sie feststellen, dass es so viele Möglichkeiten gibt. Wenn Sie Ihre Zeit nicht verschwenden möchten, machen Sie sich klar, was Sie wollen. Ist der Schulbezirk wichtig? Möchten Sie nah an Ihrem Arbeitsplatz sein? Wie viel Platz benötigen Sie? Möchten Sie bestimmte Annehmlichkeiten wie Restaurants oder kulturelle Attraktionen fußläufig erreichen? Nehmen Sie sich Zeit, bevor Sie mit der Erstellung beginnen Wunschzettel So können Sie bei Ihrer Loft-Suche strategisch vorgehen.
Sei flexibel
Wenn Sie erst einmal festgelegt haben, was Sie wollen, müssen Sie auch offen und flexibel bleiben. Es ist unwahrscheinlich, dass das perfekte Loft aus dem Nichts entsteht. Sie müssen Kompromisse eingehen. Sie sollten im Voraus wissen, welche Artikel auf Ihrer Wunschliste „Must-haves“ und welche „wäre schön zu haben“ sind.
Kennen Sie die Kosten
Sie wissen wahrscheinlich bereits, dass Sie für Ihr Loft eine Anzahlung benötigen. Abhängig von der Art des Kredits, den Sie aufnehmen, kann dieser zwischen drei und 20 Prozent des Kaufpreises betragen. Aber seien Sie darauf vorbereitet Sonstige Kosten Sie werden entstehen. Wenn Sie ein Angebot unterbreiten möchten, benötigen Sie eine entsprechende Geldsumme. Sie müssen auch die Abschlusskosten wie Steuern, Anwaltskosten, Eigentumsversicherung und Inspektion einkalkulieren.
Arbeiten Sie mit einem Agenten zusammen
Schließlich ist es eines der wichtigsten Dinge, die Sie als Erstkäufer eines Eigenheims tun können, mit einem erfahrenen Immobilienmakler zusammenzuarbeiten. Wenn Sie mit einem Makler zusammenarbeiten, haben Sie einen vertrauenswürdigen Partner, der in Ihrem besten Interesse arbeitet. Sie kennen den lokalen Markt und verstehen den gesamten Immobilienprozess. Die Zusammenarbeit mit einem Fachmann hilft dabei, viel Stress zu vermeiden, und er kann während des gesamten Prozesses Vorschläge machen und Ratschläge geben.
