Der Kauf eines Wohnraums ist einer der bedeutendsten Meilensteine Ihres Lebens, egal ob es das erste Mal ist oder schon oft. Der Kauf eines neuen Eigenheims ist für Erwachsene eine schwere Entscheidung, da sie viel Geld, Zeit und Energie kosten kann.
Wie viel Sie in den Raum investieren, den Sie Ihr Zuhause nennen werden, ist der Grund dafür, dass Sie bei der Auswahl einer Einheit wählerisch und umsichtig sein müssen. Eines der Dinge, die Sie tun müssen, ist, die Immobilie gründlich zu inspizieren, um festzustellen, ob sie Ihr Geld wert ist. Dasselbe gilt auch für Lofts.
Hier sind die wesentlichen Dinge, die Sie bei der Inspektion berücksichtigen müssen, bevor Sie für das gewünschte Loft bezahlen.
Überprüfen Sie den Boden und die Decke
When you conduct a loft inspection, you must check the unit’s ceiling and floor for any spots. Spots in the ceiling and floor are a sure sign of water leakage or roof issues in the building. For example, issues arising from problems with synthetic roof underlayment or from perforated roofing material.) In addition to checking for spots, you should also check for spaces between the flooring and baseboards.
Überprüfen Sie, ob loses Holz oder Fliesen vorhanden sind, die durch Undichtigkeiten beschädigt wurden. Ein weiteres Problem, mit dem die meisten Loft-Käufer konfrontiert sind, ist das Gefälle des Bodenbelags. Deshalb ist es auch notwendig, dies in Ihre Checkliste für die Inspektion des Bodenbelags aufzunehmen. Sowohl die Decke als auch der Bodenbelag sind die besten Indikatoren für den Gesamtzustand des Gebäudes.
Wände
Aside from having good floor and ceiling condition, the loft you will purchase should also have great walls. Check for cracks or frische Farbe, da dies einen Hinweis auf die Fundamentstärke des Gebäudes geben kann.
Berühren Sie die Oberfläche der Wände und achten Sie auf Rauheit oder raues Gefühl. Dies ist ein weiterer Hinweis auf ein Wasserleckproblem innerhalb des Gebäudes. Wasserlecks sind das häufigste Problem auf jedem Grundstück und ein normales Phänomen. Sie sollten jedoch nicht unbehandelt bleiben, um schwerwiegendere Probleme zu vermeiden. Auch verfärbte Stellen an den Wänden können auf ein Leck hinweisen.
Überprüfen Sie das Windows
The windows are another vital part of a home that needs to be inspected prior to purchase. When examining the windows, look for signs of damage in the wood frame and windowpane. Ensure that the wood frame is intact, with no signs of decay and warped wood. The windowpane should show no signs of cracks or any other damage, as this can pose security and safety threats.
Additionally, look for indications of mold issues around your window and try to open and close it multiple times to test it is working perfectly. A sealing sound should be heard when you shut the windows close. This is a clear sign that the loft windows you are planning to buy are functioning correctly. If the windows are double-paned, check for moisture collecting in between the panes. This indicates the seal on the insulated pane has failed, and the pane will need to be replaced.
Installation
Bei der Inspektion der Dachbodeninstallationen sollten Sie auf wichtige Punkte achten. Ihre Inspektion sollte alle wesentlichen Elemente abdecken, wie z. B. die Überprüfung aller sichtbaren Rohre, Warmwasserbereiter, Ventile und Abflüsse auf Schäden oder Undichtigkeiten.
Wenn Sie Probleme feststellen, machen Sie unbedingt ein Foto und wenden Sie sich an den Makler oder Eigentümer des Lofts, damit dieser informiert wird und das Problem so schnell wie möglich behoben werden kann, bevor es noch schwerwiegender wird.
Inspizieren Sie die Küche und den Waschraum
The kitchen and the washroom are the two most expensive parts of a house. You will need a significant amount of money to build, maintain, or renovate the kitchen and bathroom(s), which is why you must ensure that these two are in prime condition.
Sie möchten kein Loft mit einer abgenutzten Küche und einem Badezimmer kaufen, da Sie dafür möglicherweise mehr Geld für die Reparatur ausgeben müssen. Es wird empfohlen, bei einer Inspektion die Geräte und Armaturen zu überprüfen. Überprüfen Sie außerdem die Schränke und Schubladen und stellen Sie sicher, dass diese ordnungsgemäß funktionieren und noch nicht beschädigt sind.
Elektro- und HVAC-System
Wer möchte schon in einem Loft mit defekter Heizungs-, Lüftungs- und Klimatechnik und defekter Elektrik leben? Diese beiden sind unerlässlich, um Ihnen in dem Haus, das Sie kaufen möchten, ein komfortables Wohnumfeld zu bieten.
Auch wenn das Wartungsinspektionsteam sowohl die elektrischen als auch die HVAC-Systeme inspiziert, ist es dennoch am besten, diese noch einmal zu überprüfen, um sicherzustellen, dass alles ordnungsgemäß funktioniert.
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Nachdem Sie alles, was erwähnt wurde, überprüft haben, sollten Sie alles andere überprüfen, was Sie Ihrer Meinung nach sehen müssen, bevor Sie für das Loft bezahlen. Gehen Sie herum und überprüfen Sie jeden Zentimeter des Dachbodens, um sicherzustellen, dass es das beste Gerät für Sie ist.
Sind Sie nun bereit, das Loft zu kaufen, das Ihnen gefällt? Als nächstes sollten Sie nach einer Möglichkeit suchen, Ihren Loftkauf zu finanzieren. Es gibt viele Möglichkeiten, eine zusätzliche Finanzierung für Ihren Hauskauf zu erhalten.
Übertreiben Sie es nicht mit einem Wohnungsbaudarlehen. Stellen Sie sicher, dass Sie innerhalb Ihres Budgets einkaufen und eine klare Vorstellung davon haben, was Sie ausgeben können. Wenn Sie Hilfe bei der Bestimmung der Preisspanne benötigen, die am besten zu Ihrem Budget passt, stehen online mehrere Optionen zur Verfügung, die Ihnen bei der Budgetierung helfen. Wenn Sie Hilfe beim Verstehen und Berechnen Ihres Schulden-Einkommens-Verhältnisses benötigen, probieren Sie diese Ressource aus CreditNinja.
Abschließend
Befolgen Sie diese Inspektionstipps und stellen Sie sicher, dass Sie das beste Zuhause zum Leben haben. Wenn Sie ein Haus kaufen, sollten Sie keine voreilige Entscheidung treffen. Es ist immer am besten, herauszufinden, was für Sie am besten ist oder das beste Preis-Leistungs-Verhältnis bietet.
