2023 ist da! Was jetzt? Was passiert mit dem Immobilienmarkt?
Ich werde es dir sagen!
Die Zinssätze sind viel höher als früher; Das letzte Angebot, das ich bekam, war 6,51 TP3T für ein 30-jähriges Festnetz mit 201 TP3T Down.
Schauen Sie sich nun die Grafik unten an: Früher waren sie viel höher und die Käufer kauften immer noch. Ja, es ist schade, dass sie sich verdoppelt haben, aber das ist die neue Realität.
Es gibt Käufer da draußen und ich habe meine Angebote gezeigt. Der Lagerbestand ist immer noch niedrig, und die hohen Zinssätze führen dazu, dass weniger Käufer kaufen möchten, aber auch weniger Verkäufer verkaufen möchten, da sie danach irgendwohin gehen müssen.
Wer kauft jetzt?
- Leute, die Bargeld haben. Zinssätze sind ihnen egal,
- Anleger, die auf die starken Mieten blicken und Angst vor der Börse haben.
- Käufer, die qualifiziert sind und jetzt mehr Einfluss haben, um Angebote zu unterbreiten, können sich umfinanzieren, sobald die Zinsen in ein paar Jahren niedriger sind, oder eine nutzen Darlehen kaufen.
- Es gibt viele Leute, die Mieten nicht mögen und denken, dass Mieten Geld in den Müll wirft.
- Käufer tun 1031 Börsen.
Wer verkauft?
- Verkäufer, die überlastet sind, da ihre Kryptowährungen und Aktien im Minus sind, beginnen Nachschussforderungen zu erhalten und benötigen das Geld.
- Verkäufer, die nach oben/unten oder in einen anderen Staat ziehen möchten und über Bargeld verfügen oder bereit sind, höhere Zinssätze zu zahlen, um sich später zu refinanzieren.
- Verkäufer tun 1031 Börsen.
- Verkäufer, die über liquide Mittel verfügen möchten.
- Verkäufer, die davon ausgehen, dass der Markt sinken wird, und die das Höchstniveau verkaufen möchten, um in der Zukunft niedriger zu kaufen.
Was auch immer Ihre Gründe sind: Immobilien sind eine langfristige Investition und steigen auf lange Sicht.
Menschen werden immer einen Ort zum Leben brauchen.
