Die Nächte werden länger, die Temperaturen sinken und die Feiertage stehen vor der Tür. Das heißt, Sie sollten mit der Auflistung Ihres Lofts bis zum nächsten Jahr warten, oder? Das stimmt nicht unbedingt. Während Frühling und Sommer tendenziell die heißesten Jahreszeiten auf dem Immobilienmarkt sind, gibt es Argumente, die für den Verkauf im Winter sprechen.
Käufer sind motiviert
Es ist nicht ungewöhnlich, dass Menschen zu Beginn des Jahres beruflich umziehen. Das bedeutet, dass diese Leute nach einem Ort zum Leben suchen werden. Da sie bis zu einem bestimmten Datum an einem neuen Standort sein müssen, sind sie motivierter, ein Loft zu kaufen. Im Winter gibt es weniger Leute, die „nur auf der Suche“ sind, sondern mehr, die es ernst meinen mit dem Kauf eines Lofts.
Käufer haben mehr Freizeit
Die Chancen stehen gut, dass Käufer, die sich im Winter Lofts ansehen, auch mehr Freizeit zum Stöbern haben. Da sich viele Menschen über die Feiertage frei nehmen, nutzen sie diese oft für die Wohnungssuche.
Weniger Konkurrenz
Einige Loft-Verkäufer sind nicht an einen Zeitrahmen gebunden. Sie werden ihren Eintrag eher verschieben, bis die Feiertage vorbei sind und die Zeitpläne weniger hektisch sind. Da weniger Lofts auf dem Markt sind, gibt es weniger Konkurrenz für die motivierten Käufer, die Sie im Winter sehen werden.
Ihr Loft wird gemütlich aussehen
In den kälteren Monaten ist es einfacher, Ihren Loft-Look zu gestalten gemütlich und einladend an potenzielle Käufer. Machen Sie ein Feuer im Kamin und zünden Sie in Ihrem Loft ein paar Kerzen an. Es gibt nichts Besseres als das sanfte Leuchten des Feuers, um einem Loft ein warmes und ansprechendes Gefühl zu verleihen und es auch so aussehen zu lassen.
Einspruch gegen die Bordsteinkante ist einfacher
Sofern Sie nicht in einem ganzjährig gemäßigten Klima leben, müssen Sie sich nicht die Mühe machen, Blumen zu pflanzen und etwas zu gestalten Einspruch eindämmen. Stellen Sie einfach sicher, dass die Auffahrt und die Gehwege frei sind, und reinigen Sie den Garten von abgefallenen Blättern und anderem Schmutz. Erwägen Sie, ein paar funkelnde Lichter und einen einfachen, geschmackvollen Kranz an Ihrer Haustür aufzuhängen.
Das Timing ist besser
Wenn Sie ein Verkäufer sind, der auch ein Loft an einem neuen Standort kaufen muss, kann sich der Zeitpunkt zu Ihren Gunsten auswirken. Wenn Sie im Winter auflisten und verkaufen, können Sie mit Ihrem Angebot beginnen Loft-Suche im zeitigen Frühjahr, ohne den Stress, gleichzeitig verkaufen zu müssen.
Mehr Aufmerksamkeit der Agenten
Der Winter ist im Allgemeinen eine langsamere Zeit, selbst in einem aktiven Markt. Es besteht die Möglichkeit, dass Ihr Immobilienmakler nicht so beschäftigt ist wie zu anderen Jahreszeiten. Das bedeutet weniger Stress für sie und mehr Zeit, sich darauf zu konzentrieren, die richtigen Käufer für Sie zu finden. Das Gleiche gilt für Hypothekenmakler und alle anderen am Abschlussprozess Beteiligten. Es ist wahrscheinlicher, dass Sie entspannt sind Ruhetag als wenn Sie mitten im Sommer verkaufen würden.
Lassen Sie sich nicht durch „konventionelle Weisheit“ davon abhalten, Ihr Loft im Winter oder während der Ferienzeit anzubieten. Jetzt kann der perfekte Zeitpunkt zum Verkaufen sein!
