Jedes Jahr führt Gallup eine Umfrage durch, um herauszufinden, welche langfristigen Investitionen die Amerikaner am meisten bevorzugen. Und noch einmal, Immobilien sind die erste Wahl im Jahr 2021. In diesem Jahr sind 41 Prozent der Amerikaner der Meinung, dass Immobilien die beste langfristige Investition sind, und übertreffen damit Aktien, Gold, Sparkonten und Anleihen. Tatsächlich ist diese Zahl im Vergleich zum Jahr 2020 um sechs Prozent gestiegen, als nur 35 Prozent der Amerikaner Immobilien als ihre Lieblingsinvestition wählten. Aber warum sind Immobilien für Amerikaner, die ihr Vermögen vermehren möchten, nach wie vor so günstig? Lass uns genauer hinschauen.
Es fungiert als Sparprogramm
Wenn Sie ein Loft mit einer Hypothek kaufen, müssen Sie das Darlehen mit der Zeit abbezahlen. Dies erhöht Ihren Cashflow, insbesondere auf der ganzen Linie. Wenn Sie auf der Suche nach einer Investition sind finanzieren Sie Ihren Ruhestand, Immobilien sind eine ausgezeichnete Wahl. Es ist, als hätte man ein Zwangssparkonto.
Es kann verbessert werden
Immobilien sind eine Investition, die verbessert werden kann und dadurch ihren Wert steigert. Sie können die Landschaftsgestaltung verbessern, einen Anbau an das Loft errichten oder eine Reihe kosmetischer Änderungen vornehmen, die das Erscheinungsbild und die Funktionalität verbessern. Sie können diese Verbesserungen selbst vornehmen, wenn Sie Spaß am Heimwerken haben, oder Sie können Profis beauftragen. In jedem Fall können diese Verbesserungen eine solide Kapitalrendite bieten.
Es hat bessere Renditen als Aktien
Ein Hauptgrund dafür, dass Immobilien nach wie vor die erste Wahl für Amerikaner sind, ist, dass sie weniger riskant sind als der Aktienmarkt. Es gibt Variablen, die den Aktienmarkt steuern und Ihre Investitionen riskanter machen können, insbesondere wenn der Markt volatil ist. Der Immobilienmarkt kann zwar Höhen und Tiefen und gelegentlich auch eine Blase erleben, doch je länger Sie an Ihrer Immobilie festhalten, desto wertvoller wird sie. Sie können Ihre Immobilienbestände auch nutzen, um andere Einnahmequellen zu erkunden.
Es ist ein materieller Vermögenswert
Wenn etwas greifbar ist, fühlt es sich realer an. Immobilien sind ein materieller Vermögenswert – es ist etwas, das man anfassen kann. Die Immobilie, die Sie besitzen, wird immer einen Wert haben. Andere Anlagen, wie etwa Aktien, sind keine materiellen Vermögenswerte und ihr Wert kann jederzeit auf Null sinken.
Es wertet mit der Zeit auf
Wenn uns die Geschichte etwas gelehrt hat, dann ist es, dass Immobilien mit der Zeit immer an Wert gewinnen. Je länger Sie eine Immobilie besitzen, desto mehr Vermögen können Sie schaffen. Wenn Sie in der Lage sind, kurzfristige Veränderungen auf dem Immobilienmarkt zu überstehen, können Sie aus Ihrer Investition Kapital schlagen, wenn sich der Markt zu Ihren Gunsten entwickelt.
Der Markt floriert im Jahr 2021
Schließlich haben noch mehr Amerikaner Immobilien zu ihrer Top-Investition im Jahr 2021 erklärt, weil der Markt floriert. Während viele Wirtschaftszweige unter der Pandemie gelitten haben, ist der Immobiliensektor weiterhin stark. Und während einige befürchten, dass wir auf eine weitere Immobilienblase zusteuern, gibt es wesentliche Unterschiede zwischen unserem aktuellen Markt und dem, der die Große Rezession ausgelöst hat. Viele Experten sind sich einig, dass der heutige Immobilienmarkt sowohl stark als auch nachhaltig ist, von Angebot und Nachfrage bestimmt und durch strenge Kreditvergabepraktiken gebremst wird.
