Wenn Sie auf einem umkämpften Immobilienmarkt andere Angebote ausstechen möchten, kann die Barzahlung eine gute Option sein. Es gibt viele Möglichkeiten, wie Hauskäufer über genügend Geld verfügen können, um dies zu ermöglichen. Vielleicht haben Sie gespart, eine beträchtliche Summe geerbt oder einen großen Preis gewonnen. Wenn Sie in der Lage sind, ein Loft mit Bargeld zu kaufen, sollten Sie Folgendes beachten.
Ihr Angebot wird ernst genommen
Wenn Sie eine machen Barangebot Auf einem Loft wird der Verkäufer Ihr Angebot ernst nehmen. Wenn ein Loft-Verkäufer weiß, dass der Käufer keine Finanzierung beantragen muss, kann das den Deal deutlich einfacher machen. Sie müssen sich keine Sorgen machen, dass Ihr Kredit nicht abgeschlossen wird, und der Abschlussvorgang kann viel weniger Zeit in Anspruch nehmen. Bargeld kann sich wirklich zu Ihrem Vorteil auswirken, wenn Sie wissen, dass die Konkurrenz hart sein wird.
Sie könnten Geld sparen
Wenn Sie bereit sind, ein Loft mit Bargeld zu bezahlen, ist es wahrscheinlicher, dass ein Verkäufer Ihnen ein besseres Angebot für das Loft macht. Wenn Sie mit Bargeld bezahlen, haben Sie eine große Verhandlungsmacht. Wenn Verkäufer wissen, dass sie ihr Geld bei einem Barangebot schneller und mit weniger Aufwand erhalten, sind sie möglicherweise viel offener für Preisverhandlungen.
Sie sparen Zeit und Stress
Beantragung einer Hypothek kostet Zeit und kann für viele Hauskäufer viel Stress verursachen. Wenn Sie mit Bargeld bezahlen, entfällt die Notwendigkeit, einen Kredit zu beantragen. Heutzutage benötigen Versicherer eine enorme Menge an Papierkram, um den Kreditprozess abzuschließen. In anderen Fällen kann es für einen Hauskäufer schwierig sein, sich einen Loft-Kredit zu sichern. Dies kann an einer schlechten Bonität, einem unzuverlässigen Einkommen oder einer bereits bestehenden Hypothek auf ein Loft liegen.
Sie werden keine weiteren Schulden aufnehmen
Zu wissen, dass Sie keine monatliche Hypothekenzahlung leisten müssen, kann Ihnen enorme Sicherheit geben. Die Zahlung der Hypothek ist einer der stressigsten Aspekte beim Besitz eines Lofts. Der Wegfall dieser Zahlung kann das Leben erheblich erleichtern, insbesondere wenn Sie sich dem Rentenalter nähern.
Ihr Geld wird an einen Vermögenswert gebunden
Auf der anderen Seite sollten Sie auch bedenken, dass der Kauf eines Lofts mit Bargeld einen großen Teil Ihres Geldes in einem einzigen Vermögenswert bindet. Viele Finanzberater empfehlen Diversifizierung Ihres Vermögens, was schwieriger sein kann, wenn der Großteil Ihrer Ersparnisse für ein Loft ausgegeben wird. Verstehen Sie, dass Ihr Loft ein Ort zum Leben und nicht nur eine Investition ist.
Sie verlieren Liquidität
Liquidität bezieht sich darauf, wie schnell Sie Geld aus Ihrer Investition erhalten können. Wenn Sie Ihr gesamtes Geld in ein Loft investieren, ist Ihr Vermögen nicht so liquide. Es kann mehrere Monate dauern, bis Sie ein Loft verkaufen und Ihr Geld zurückerhalten. Möglicherweise können Sie jedoch ein Loft-Eigenkapitaldarlehen aufnehmen, indem Sie einen Kredit gegen Ihr Eigenkapital aufnehmen. Informieren Sie sich unbedingt über Zinssätze und Gebühren, um die finanziellen Auswirkungen zu verstehen.
Ihr Loft könnte an Wert verlieren
Schließlich ist es wichtig zu bedenken, dass der Wert Ihres Lofts mit der Zeit sinken kann. Obwohl die Loft-Preise weiterhin hoch bleiben, besteht immer die Möglichkeit, dass sich der Markt verlangsamt. Sie müssen Ihre eigene finanzielle Situation berücksichtigen, um zu entscheiden, ob Sie dieses Risiko eingehen sollten.
