Immobilien können manchmal etwas Besonderes sein.
Manchmal liste ich Orte auf, von denen ich denke, dass sie sehr schnell ausverkauft sind und einen Monat lang ohne Angebote auf dem Markt bleiben. Dann haben sie eines Tages drei Angebote und Käufer, die enttäuscht sind, dass sie nicht der Auserwählte waren. Ich frage sie immer: Wo warst du vor einem Monat?
Es ist ein lustiges Phänomen. Manche Käufer schreiben nicht gerne Angebote, wenn sie wissen, dass es sich um eine Situation mit mehreren Angeboten handelt (was heutzutage häufiger der Fall ist), und es gibt Käufer, die kein Angebot machen, bis sie wissen, dass es ein anderes Angebot gibt. Der menschliche Geist ist komisch, er braucht die Bestätigung eines anderen Käufers, um ihn zu motivieren.
Ein Ratschlag:
1) Wenn Ihnen ein LOFT gefällt, machen Sie gleich ein Angebot. Selbst wenn es sechs Monate lang auf dem Markt war, könnte es morgen verschwinden und Sie werden möglicherweise nicht wieder eines finden, das Ihnen so gut gefällt wie dieses.
2) Es gibt kein perfektes LOFT. Erstellen Sie Ihre „Must-have“- und „Wäre-schön-zu-haben“-Liste. Sie können später jederzeit Änderungen vornehmen. Das Wichtigste ist das Gebäude und die Nachbarschaft, alle anderen Faktoren können verbessert werden.
3) Beauftragen Sie einen Agenten, der mit mehreren Angeboten vertraut ist. Auf diesem Markt ist das ein Pluspunkt. Siehe dazu meinen nächsten Beitrag.
