Die Pandemie hat große Auswirkungen auf Immobilien. Immer mehr Amerikaner entscheiden sich, in den Wohnungsmarkt einzusteigen und ihr erstes Loft zu kaufen. Für den Kauf eines Lofts ist jedoch eine Anzahlung erforderlich, die bis zu 20 Prozent des Kaufpreises betragen kann. Das ist eine beträchtliche Menge! Wenn Sie jahrelang nicht gespart haben, verfügen Sie derzeit möglicherweise nicht über die Mittel, um auf Loft-Jagd zu gehen. Es gibt jedoch einige ungewöhnliche Möglichkeiten, das Geld für Ihre Anzahlung aufzutreiben, ohne dass Sie über viele Monate hinweg hier und da ein paar Dollar hin und her schmeißen müssen. Hier sind einige interessante Möglichkeiten, wie Sie schnell das Geld finden, das Sie für die Anzahlung für Ihr neues Loft benötigen.
Programme zur Unterstützung bei Anzahlungen
Es stehen Programme zur Verfügung, die Erstkäufern von Eigenheimen bei der Zahlung ihrer Anzahlung helfen sollen. Diese werden normalerweise auf Landes- oder lokaler Ebene angeboten und können je nach Standort variieren. In vielen Fällen arbeiten gemeinnützige Organisationen mit Banken zusammen, um diese Art von Programmen anzubieten. Um sich bewerben zu können, müssen Sie die Voraussetzungen erfüllen und die Berechtigung hängt häufig vom Einkommen ab. Online suchen nach Möglichkeiten, die in Ihrer Nähe verfügbar sind.
Vom Bund unterstützte Loft-Darlehen
Für diejenigen, die möglicherweise Schwierigkeiten haben, eine große Anzahlung aufzubringen, lohnt es sich, einen Blick darauf zu werfen staatlich unterstützte Loft-Darlehen. Dabei handelt es sich um bundesgarantierte Kredite, bei denen die Anzahlungsanforderungen deutlich geringer sind als bei einem herkömmlichen Kredit. Wenn Sie sich beispielsweise für ein FHA-Darlehen qualifizieren, zahlen Sie am Ende möglicherweise nur 3,5 Prozent Anzahlung für Ihr Loft. Für einige Darlehen, wie VA-Darlehen und USDA-Darlehen, ist möglicherweise überhaupt keine Anzahlung erforderlich. Überprüfen Sie diese Programme, um festzustellen, ob Sie die Qualifikationen erfüllen.
Fragen Sie nach berufsbezogenen Wohnprogrammen
Sie werden überrascht sein, dass viele Unternehmen dies anbieten Hilfe an Mitarbeiter, die ein Loft kaufen. Diese Arten von Programmen werden als Anreize für Mitarbeiter angeboten, um ihnen zu helfen, sie zu halten und häufige Fluktuationen zu vermeiden. Sie sind an Universitäten und Krankenhäusern üblich und stehen möglicherweise auch Ihnen zur Verfügung. Ihr Arbeitgeber kann Ihnen einen Anzahlungszuschuss oder ein Darlehen gewähren, das Ihnen über die Dauer Ihres Arbeitsverhältnisses erlassen wird.
Heben Sie Geld von Ihrer IRA ab
Eine andere Möglichkeit, schnell an das Geld für eine Anzahlung zu kommen, besteht darin, Geld von Ihrer IRA abzuheben. Dies gilt nur für Erstbesitzer von Eigenheimen und es gibt Grenzen für die Abhebungssumme. Auch dieser Bezug ist steuerpflichtig, Sie müssen den entnommenen Betrag jedoch nicht zurückzahlen.
Geld von Ihrem 401(k) abheben
Sie können auch Geld von Ihrem 401(k)-Konto abheben, um es für Ihre Anzahlung zu verwenden. Beachten Sie jedoch, dass Ihnen eine Strafe von 10 Prozent auferlegt wird, wenn Sie das Geld vorzeitig abheben. Außerdem müssen Sie das Geld über einen Zeitraum von fünf Jahren zurückzahlen (weniger, wenn Sie Ihren Job aufgeben). Dies ist zwar eine schnelle Möglichkeit, schnell an Bargeld zu kommen, hat aber auch Nachteile. Sprechen Sie mit Ihrem Finanzberater, wenn Sie sich fragen, ob dies der richtige Schritt für Sie ist.
Bitten Sie um ein Geschenk
Wussten Sie, dass Ihre Anzahlung in Form eines Geschenks erfolgen kann? Sie können Ihre Anzahlung mit einem Geldgeschenk von einem Familienmitglied oder einem engen Freund bezahlen, aber das gibt es strenge Richtlinien und Verfahren das muss befolgt werden. Wenn Sie das Glück haben, dass Ihnen der Weihnachtsmann zu Weihnachten eine Anzahlung bringt, dann stellen Sie sicher, dass Sie genau wissen, wie die Transaktion abgewickelt wird, damit Sie dieses Geld für Ihren Loft-Kauf verwenden können.
