Ein Haus, unabhängig von seiner Größe, verursacht für Sie Kosten. Sie müssen viel Geld ausgeben, um sich und Ihrer Familie ein Eigenheim leisten zu können. Wenn Sie am Ende ein Haus kaufen möchten, das jeden Dollar wert ist, sollten Sie die Zusammenarbeit mit einem in Betracht ziehen erfahrener Hausinspektor. Ihre Erfahrung, Fähigkeiten und Werkzeuge stellen sicher, dass Sie ein Haus kaufen können, das keine zugrunde liegenden Probleme aufweist.
Die meisten Hauskäufer berücksichtigen nur die Ästhetik und den Preis einer Immobilie. Diese beiden Faktoren sind wichtig, sollten aber nicht nur Ihre Überlegungen sein. Führen Sie eine Hausinspektion mit einem Fachmann durch und beginnen Sie mit der Suche nach Optionen, sobald Sie eines dieser Warnsignale bemerken:
1. Sichtbare Termiten und andere lebende Schädlinge
Es ist nie normal, Termiten und andere Arten lebender Schädlinge zu sehen, egal wie alt das Haus ist. Ihre Anwesenheit kann darauf hindeuten, dass die Struktur des Hauses bereits schwach ist oder bereits Feuchtigkeit eingedrungen ist. Termiten und andere Schädlinge fressen nicht nur das Fundament Ihres Hauses, sondern können auch Ihre Wertsachen beschädigen und Krankheiten auf Ihre Familie übertragen.
Vermeiden Sie diese Richtung Überprüfen Sie das Haus auf Termiten Sie möchten kaufen. Vergessen Sie nicht, jeden Winkel des Hauses zu überprüfen, da Termiten und Schädlinge sehr schwer zu erkennen sein können.
2. Entwässerungsprobleme
Es gibt viele Gründe, warum Sie nur ein Haus mit guter Entwässerung kaufen sollten. Eine schlechte Entwässerung kann zu Holzfäule, feuchten und nassen Kellern und sogar zu starker Schimmelbildung führen. Diese Probleme erfordern dringende Lösungen, denn je länger Sie warten, desto schwerwiegender und teurer können diese Probleme werden. Wenn Sie sich kostspielige Reparaturen ersparen möchten, suchen Sie nach einem Haus mit guter Entwässerung. Suchen Sie nach Anzeichen von Schimmel und Feuchtigkeit in verschiedenen Bereichen des Hauses, da dies normalerweise auf zugrunde liegende Entwässerungsprobleme hinweisen kann.
3. Durchdringender Schimmel
Schimmel in verschiedenen Bereichen Ihres Hauses zu sehen, ist eines der letzten Dinge, die Sie als Hausbesitzer erleben möchten. Dies gilt insbesondere dann, wenn Kinder bei Ihnen wohnen. Als zukünftiger Hausbesitzer möchten Sie Ihrer gesamten Familie einen sicheren und sauberen Raum bieten und nicht selbst erschaffen anfällig für Krankheiten und Allergien.
Seien Sie als Smart-Home-Käufer nicht zu aufgeregt, wenn Sie ein Haus mit frischem Anstrich sehen. Achten Sie bei der Suche nach Optionen darauf, ob Schimmelpilze vorhanden sind. Schimmel kann leicht entfernt werden, wenn er nur an einer Stelle im Haus entdeckt wird, aber wenn er sich überall befindet, ist das eine andere Geschichte. Allgegenwärtiger Schimmel kann in der Regel darauf hinweisen, dass das Haus nicht ausreichend belüftet ist und langfristig unter Feuchtigkeitsproblemen leidet.
4. Fehlerhaftes Fundament
Sie sind bereit, Ihr hart verdientes Geld für den Kauf eines Hauses auszugeben, weil Sie möchten, dass alle Ihre Familienmitglieder vor jeglichem Schaden geschützt sind. Sie möchten nicht, dass sie rauen Wetterbedingungen ausgesetzt werden, die zu Verletzungen und Unfällen führen können. Wenn Sie jedoch ein Haus kaufen, dessen Fundament fehlerhaft ist, können Sie dieses Ziel möglicherweise nicht erreichen. Im Gegenteil: Ihr Zuhause kann sogar zum Grund dafür werden, dass Mitglieder Ihres Haushalts zu Schaden kommen und Ihre Wertsachen beschädigt werden.
Vergessen Sie bei der Inspektion eines Hauses nicht, das Fundament zu überprüfen. Ein rissiges und bröckelndes Fundament ist kein gutes Zeichen, da dies in der Zukunft kostspielige Reparaturen erforderlich machen kann. Ein schwaches Fundament kann leicht einstürzen, insbesondere wenn Sie in Gebieten leben, die anfällig für Stürme und Schneestürme sind. Dies kann letztendlich Ihrer Familie schaden und sogar ihr Leben gefährden.
Wenn Sie planen, eine historische oder antike Immobilie zu kaufen, sollten Sie bei der Besichtigung sorgfältiger vorgehen. Die Merkmale dieser Art von Immobilien können Aufschluss über die zugrunde liegenden Kosten für Renovierungen und Reparaturen geben.
5. Abgenutztes Dach
Ohne Dach ist ein Haus nie vollständig. Ein Dach verbessert nicht nur die Attraktivität, sondern schützt auch Ihre Familie und Ihre Wertgegenstände vor äußeren Einflüssen. Nachdem Sie die Innen- und Außenbereiche vom Boden aus überprüft haben, nehmen Sie sich die Zeit, auch das Dach des Hauses zu überprüfen. Stellen Sie sicher, dass in der Dachrinne keine Schindeln oder Granulat fehlen. Die Decke von innen sollte frei von jeglichen Flecken oder Undichtigkeiten sein. Sie sollten nur ein Haus kaufen, das über ein voll funktionsfähiges Dach verfügt.
Treffen Sie sorgfältige Entscheidungen
Der Kauf eines Eigenheims ist einer der wichtigsten Anschaffungen, die Sie in Ihrem Leben tätigen. Stellen Sie sicher, dass Sie eine gründliche Hausinspektion mit einem Fachmann durchführen, um beim Kauf eines Hauses nicht betrogen zu werden.
