Planen Sie, ein neues Loft zu kaufen? Wenn Sie daran denken, ein neues Loft in bar zu kaufen, sollten Sie noch einmal darüber nachdenken. Dasselbe gilt, wenn Sie planen, es mit einer Hypothek zu kaufen.
Es gibt verschiedene Faktoren, die Sie beim Kauf eines Lofts zunächst berücksichtigen sollten, sei es in bar oder per Kredit. Da es keine exakte und bessere Methode gibt, müssen Sie alle Vor- und Nachteile abwägen, um eine bessere Entscheidung zu treffen.
Um Ihnen zu helfen, haben wir ihre Vor- und Nachteile aufgelistet, die Sie zunächst studieren müssen, bevor Sie eine voreilige Schlussfolgerung ziehen.
Schlüsselfaktoren für die Barzahlung
Wenn Sie darüber nachdenken, scheint es eine weit hergeholte Idee zu sein, ein neues Loft vollständig in bar zu bezahlen, aber verschiedene Vorteile dieses Plans könnten Sie davon überzeugen, ein neues Loft in bar zu kaufen.
Hier sind einige davon:
Sie müssen sich nicht um monatliche Rückzahlungen kümmern
Dies dürfte der überzeugendste Faktor sein, warum viele potenzielle Hauskäufer ein neues Haus für volles Geld kaufen wollten. Wenn Sie eine Hypothek für Ihr Haus haben, fließt ein erheblicher Teil Ihres monatlichen Einkommens direkt dorthin. Aber wenn Sie den vollen Betrag bezahlt haben, müssen Sie sich um die monatlichen Rückzahlungen keine Sorgen mehr machen.
Zinsen werden zu Ersparnissen
Ein weiterer Vorteil der vollständigen Barzahlung besteht darin, dass Sie die möglichen zusätzlichen Zinsen, die in Ihrem Hypothekenplan enthalten sind, in Ersparnisse umwandeln können. Dies verschafft jedem Hausbesitzer einen Vorteil, insbesondere beim Hypothekenzins. Die Möglichkeit, den Zinssatz in Ersparnisse umzuwandeln und für andere Investitionen zu nutzen, ist ein großer Vorteil.
Barkäufer sind für Verkäufer attraktiv
Barverkäufer suchen Barkäufer, und das ist das Verhältnis, das auf dem Heimatmarkt herrscht. Wenn Sie ein Barkäufer sind, haben Sie unter potenziellen Käufern die Oberhand. Außerdem erhöht es Ihre Verhandlungsmacht beim Immobilienkauf.
Nachteile bei Barzahlung
Das Bezahlen mit vollem Bargeld hört sich vielleicht perfekt an, aber es gibt auch Nachteile, wenn Sie diese Straße befahren möchten, und hier sind einige, über die Sie nachdenken sollten.
Verlust des Steuervorteils
Möglicherweise zahlen Sie keine monatlichen Rückzahlungen zuzüglich Zinsen, sind aber beim Kauf Ihres neuen Eigenheims sicherlich nicht von der Zahlung aller Steuern befreit. Bei einem Barkauf sind Sie im Vergleich zu einer Hypothek von Steuerabzügen ausgeschlossen.
Keine Liquidität
Beachten Sie, dass Sie nach dem vollständigen Barkauf Ihres neuen Eigenheims noch über Restvermögen verfügen, das Sie für andere Ausgaben verwenden können. Denken Sie daran, dass Sie nach dem Kauf Ihres neuen Lofts noch weitere Ausgaben begleichen müssen, wie z. B. die Hausratversicherung, die Grundsteuer und die Hausbesitzerabgaben.
Wenn Sie auch nach dem Kauf über ein angenehmes Bargeldpolster verfügen, wäre das weniger als Ihre Probleme.
Schlüsselfaktoren für den Übergang zur Loft-Finanzierung
Die Finanzierung von Dachgeschossen liegt schon immer im Trend, wenn es um den Erwerb eines neuen Eigenheims geht. Aber was macht die Finanzierung eines Eigenheims zu einer guten Option für einen potenziellen Eigenheimbesitzer? Hier sind einige der Gründe.
Flexibilität und Liquidität
Selbst wenn Sie über die nötige Kaufkraft verfügen, um den Betrag vollständig bar zu bezahlen, können Sie dank der Flexibilität und Liquidität der Finanzierung Ihres Lofts beides genießen. Sie müssen nicht viel Geld in einen Vermögenswert stecken, und genau das kann eine Eigenheimfinanzierung auf Ihre finanzielle Situation auswirken.
Der Kauf einer Hypothek kann eine mühsame Aufgabe sein, aber Kreditfirmen wie z CreditNinja bietet Ihnen professionelle Unterstützung bei der effizienten Abwicklung.
Profitieren Sie von steuerlichen Auswirkungen
Wenn Sie einen Hypothekenplan beantragen, können Sie von den damit verbundenen Steuerabzügen profitieren. Auch wenn eine steuerliche Absetzbarkeit nur ein kleiner Faktor ist, schadet es nie, weniger Verantwortung bei der Zahlung von Steuern zu haben.
Nachteile der Eigenheimfinanzierung
Wenn es vernünftige Faktoren gibt, die dafür sprechen, dass Sie von einer Eigenheimfinanzierung profitieren können, gibt es möglicherweise auch Nachteile, auf die Sie achten müssen.
Schwierigkeiten bei der Sicherung einer Hypothek
Obwohl eine Loft-Finanzierung verfügbar ist, bedeutet dies nicht unbedingt, dass es einfach ist, einen Kredit zu erhalten. Andere Mitglieder der Kreditbranche legen strenge Sicherheit bei der Auswahl, wer würdig ist, einen Kredit zu erhalten. Dies macht es für potenzielle Hausbesitzer schwierig, sich einen Platz zu sichern, und verliert auf dem Weg dorthin schließlich ihre geplante Immobilie (sofern sie nicht über das nötige Geld verfügen, um sie vollständig zu kaufen).
Ärgerliche monatliche Rückzahlungen
Es besteht kein Zweifel, dass die größte Herausforderung eines jeden Hausbesitzers darin besteht kümmern sich um die monatlichen Rückzahlungen ihrer Loft-Finanzierung. Manche haben große Mühe, die Frist einzuhalten und keine zusätzlichen Zinsen zu zahlen. Darüber hinaus sind monatliche Rückzahlungen eine weitere Belastung, wenn Sie mit einer Finanzkrise wie dem Verlust Ihres Arbeitsplatzes oder anderen unglücklichen Ereignissen konfrontiert werden.
Wegbringen
Denn es gibt kein richtig oder falsch, wie Sie es wollen Kaufen Sie Ihr neues ZuhauseDennoch lohnt es sich, sich die Zeit zu nehmen, alle Faktoren zu berücksichtigen und abzuwägen, die Ihre Entscheidungsfindung beeinflussen. Während Ihnen beides erhebliche Vorteile bieten kann, gibt es auch erhebliche Nachteile, die Sie beachten müssen. Daher wäre es hilfreich, wenn Sie sich die Zeit nehmen würden, bevor Sie wichtige Entscheidungen treffen, die sich erheblich auf Ihre finanzielle Stabilität auswirken.
