Der ungesehene Kauf eines Lofts kommt immer häufiger vor, insbesondere aufgrund der Pandemie. Obwohl die meisten Käufer gerne reisen würden, um ein Loft persönlich zu besichtigen, ist dies nicht immer möglich. Einige Käufer sehen das Loft möglicherweise erst nach der Schließung. Die gute Nachricht ist, dass Sie erfolgreich ein Loft kaufen können, ohne tatsächlich einen Fuß hinein zu setzen – es erfordert nur ein wenig Mut und Know-how. Folgendes müssen Sie beachten, wenn Sie über den Kauf eines Lofts nachdenken, das Sie noch nicht persönlich besucht haben.
Machen Sie sich Ihre Bedürfnisse klar
Manche Leute nutzen das Loft-Suchverfahren, um herauszufinden, wonach sie in einem Loft suchen. Wenn Sie etwas ungesehen kaufen, haben Sie nicht wirklich diesen Luxus. Stattdessen müssen Sie sich über Ihre Bedürfnisse im Klaren sein. Mach ein Liste der Must-Haves, und kennen Sie Ihre Dealbreaker. Dazu können die Nachbarschaft, der Schulbezirk oder die Anzahl der Schlafzimmer gehören. Machen Sie sich auch darüber im Klaren, welche Funktionen Sie gerne hätten, bei denen Sie aber flexibel sein können. Dies ist ein entscheidender Schritt, wenn Sie ein Loft kaufen, ohne es zu besichtigen.
Machen Sie das Beste aus Videotouren
Die Technologie hat in den letzten Jahren große Fortschritte gemacht und kann dazu beitragen, dass Sie sich beim ungesehenen Kauf eines Loft-Anblicks wohler fühlen. Vereinbaren Sie einen Termin Videotour mit Ihrem Agenten. Sie können Ihnen jeden Aspekt des Lofts zeigen, Ihnen die Dinge aus der Nähe zeigen und alle Fragen beantworten, die Sie unterwegs haben. Videotouren können Ihnen ein besseres Gefühl für den Grundriss eines Lofts vermitteln und Sie auf mögliche Probleme aufmerksam machen, die aus der Auflistung nicht ersichtlich sind.
Verzichten Sie nicht auf die Dachbodeninspektion
Wir befinden uns auf einem Verkäufermarkt. Der Wohnungsbestand ist knapp und einige Käufer verzichten auf eine Dachbodenbesichtigung, um ihr Angebot attraktiver zu machen. Wenn Sie jedoch ein ungesehenes Loft-Visier kaufen, ist es wichtig, dass Sie sich eines besorgen professionelle Dachbodeninspektion. Da Sie das Loft nicht mit eigenen Augen sehen können, müssen Sie sich auf die Hilfe von Profis verlassen, die Sie auf mögliche Probleme mit dem Loft aufmerksam machen. Sie möchten nach dem Einzug nicht mit teuren Reparaturen konfrontiert werden, mit denen Sie nicht gerechnet haben.
Bitten Sie um Hilfe
Haben Sie Familie oder Freunde in der Gegend? Dann scheuen Sie sich nicht, sie um Hilfe zu bitten. Sie können das Loft besichtigen oder bei der Besichtigung vor Ort sein, wenn Sie nicht persönlich vor Ort sein können. Ein vertrauenswürdiger Freund oder ein Familienmitglied kann Ihnen seine ehrliche Meinung sagen und dafür sorgen, dass sich der Prozess weniger beängstigend oder riskant anfühlt.
Arbeiten Sie mit einem Profi zusammen
Schließlich ist das Beste, was Sie tun können, wenn Sie ein ungesehenes Loft kaufen, mit einem professionellen Immobilienmakler zusammenzuarbeiten, der sich mit dem lokalen Markt auskennt. Sie können Ihnen wertvolle Ratschläge geben und Ihre Augen für Sie sein. Sie wissen genau, wonach Sie suchen, und geben sich alle Mühe, Ihnen bei der Suche zu helfen, auch wenn Sie nicht persönlich vor Ort sein können.
