Dieses Projekt liegt am Abbot Kinney Blvd. im Herzen von Venedig und besteht aus drei angeschlossenen Künstler-Loft-Residenzen. Jede Einheit umfasst kombinierte Wohn- und Arbeitsräume für Künstler, wobei sich der kommerziell-öffentliche Raum im Erdgeschoss befindet und sich an die Straßenszene von Abbot Kinney richtet, während sich die eher privaten Arbeits- und Wohnräume auf den oberen beiden Ebenen befinden. Die Idee, Kunst und Architektur zu verschmelzen, wird durch die Zusammenarbeit mit lokalen Künstlern in das Projekt eingebracht. Die Absicht besteht darin, der Architektur eine Leinwand im städtischen Maßstab zu bieten, auf der der Künstler wiederum eine weitere Dimension der Architektur überlagern kann.