Der Kauf eines Lofts ist eine aufregende Zeit. Sie haben das perfekte Loft gefunden, den Prozess zur Aufnahme einer Hypothek durchlaufen und alles für den Abschlusstag vorbereitet. Aber selbst wenn Sie Ihre Sorgfaltspflicht erfüllt haben, können dennoch unerwartete Kosten entstehen. Hier finden Sie einige Tipps zur Budgetplanung für unerwartete Ausgaben beim Kauf eines Lofts.
Berücksichtigen Sie die Abschlusskosten
Bei der Budgetierung unerwarteter Ausgaben ist es wichtig, diese einzukalkulieren Abschlusskosten. Diese Kosten können Dinge wie Anwaltsgebühren, Titelgebühren, Bewertungsgebühren und mehr umfassen. Abhängig von Ihrer Gegend und den Kosten Ihres Lofts können die Abschlusskosten zwischen 2% und 5% des Kaufpreises liegen.
Legen Sie Mittel für Reparaturen bereit
Reparaturen sind eine weitere unerwartete Ausgabe, die Hauskäufer überraschen kann. Selbst wenn das Loft die Inspektion bestanden hat, kann es nach Ihrem Einzug zu versteckten Problemen kommen. Es ist wichtig, Geld für Reparaturen und Wartung beiseite zu legen, insbesondere wenn Sie ein älteres Loft kaufen. Experten schlagen vor, 1% bis 2% des Loft-Werts pro Jahr für Wartung und Reparaturen einzuplanen.
Denken Sie über eine Hausratversicherung nach
Hauseigentümerversicherung ist eine weitere Ausgabe, die Hauskäufer überraschen kann. Es ist wichtig, für den Fall einer Katastrophe oder eines unvorhergesehenen Ereignisses versichert zu sein, aber es kann auch mit erheblichen Kosten verbunden sein. Schauen Sie sich unbedingt um und vergleichen Sie die Policen, um eine zu finden, die zu Ihrem Budget passt. Assurance IQ-Zitat
Berücksichtigen Sie die Grundsteuer
Grundsteuern sind eine weitere Ausgabe, die Eigenheimkäufer einkalkulieren müssen. Die Grundsteuern können je nach Region erheblich variieren. Daher ist es wichtig, die Steuersätze an Ihrem gewünschten Standort zu ermitteln. Experten schlagen vor, 1% des Wertes des Lofts pro Jahr für Grundsteuern einzuplanen.
Seien Sie auf unerwartete Notfälle vorbereitet
Notfälle können jederzeit eintreten, daher ist es wichtig, vorbereitet zu sein. Ob ein Rohrbruch, ein undichtes Dach oder ein auf Ihren Dachboden fallender Baum – unerwartete Notfälle können kostspielig sein. Experten empfehlen eine Notfallfonds Damit können die Lebenshaltungskosten für drei bis sechs Monate gedeckt werden.
Denken Sie daran, die Umzugskosten einzukalkulieren
Umzugskosten sind weitere Kosten, die Eigenheimkäufer einkalkulieren müssen. Unabhängig davon, ob Sie einen Umzugshelfer beauftragen oder es selbst erledigen, fallen Kosten für Verpackungsmaterial, Mietfahrzeuge und mehr an. Es ist wichtig, diese Kosten bei der Budgetierung unerwarteter Ausgaben zu berücksichtigen.
Berücksichtigen Sie die Kosten für Upgrades
Modernisierungen sind eine weitere Ausgabe, die Hauskäufer bei der Budgetierung unerwarteter Ausgaben berücksichtigen sollten. Ganz gleich, ob es sich um neue Geräte, erneuerte Fußböden oder einen neuen Anstrich handelt – Modernisierungen können sich schnell summieren. Es ist wichtig, ein realistisches Budget zu haben und Upgrades entsprechend Ihren Anforderungen und Ihrem Budget zu priorisieren.
Vergessen Sie nicht die Nebenkosten
Vergessen Sie zum Schluss nicht das Kosten für Nebenkosten beim Kauf eines Lofts. Denken Sie daran, dass Sie für die Kosten für Strom, Gas, Wasser und Abwasser verantwortlich sind. Abhängig von der Größe Ihres Lofts und Ihren Energieverbrauchsgewohnheiten können sich diese Kosten schnell summieren. Es ist eine gute Idee, die durchschnittlichen Betriebskosten für die Region zu ermitteln und diese in Ihr Budget einzubeziehen. Darüber hinaus möchten Sie möglicherweise eine energieeffiziente Modernisierung Ihres Lofts in Betracht ziehen, um diese Kosten im Laufe der Zeit zu senken.
