Während wir uns auf den Beginn der Weihnachtsgeschäftssaison vorbereiten, denken Loft-Verkäufer möglicherweise, dass es zu spät ist, ihr Loft dieses Jahr zu verkaufen. Sie haben vielleicht gehört, dass sich Lofts im Frühjahr besser verkaufen, sodass Sie möglicherweise versucht sind, Ihr Loft bis nach Neujahr vom Markt zu nehmen. Schließlich müssen Sie Einkäufe erledigen, Backen erledigen, Dekorieren abschließen und unzählige Programme und Aktivitäten wetteifern um Ihre Zeit.
Eine Umfrage unter Immobilienmaklern zeigt jedoch, dass der Thanksgiving Day normalerweise für Familien reserviert ist, der Black Friday und der Rest des Wochenendes jedoch Tage sind, an denen ernsthafte Käufer mehr Zeit haben, nach einem Loft zu suchen. Tatsächlich, 68 Prozent der Agenten Die Befragten stimmten darin überein, dass die Käufer, die am Black Friday auf der Suche sind, es mit dem Kauf eines Lofts ernst meinen.
Motivierte Verkäufer
Während der Feiertage können seriöse Verkäufer zusätzliche Bonusartikel anbieten, um Käufer anzulocken: eine neue Waschmaschine und einen neuen Trockner oder einen Großbildfernseher. Motivierte Verkäufer könnten Feiertagsrabatte anbieten oder anbieten, einen Teil der Käufergebühren zu übernehmen. Engagierte Verkäufer könnten erwägen, ihren Angebotspreis zu senken und dadurch den effektiven Steuersatz für das Loft zu senken – ein enormer Vorteil für Loftkäufer.
Verkäufer können die Black Friday-Verkäufe nutzen, um Geräte und Einrichtungsgegenstände aufzurüsten und so die Attraktivität ihres Lofts zu verbessern. Geschmackvolle Feiertagsdekorationen machen auch den Bordstein attraktiver! Saisonale Akzente und bunte Körbe mit Müttern oder Kürbissen Verleihen Sie Veranden und Gehwegen einen Hauch von Interesse. Hell bemalt Türen mit Kränzen geschmückt Fügen Sie eine einladende Note hinzu, und neue Türbeschläge und Kutschenlampen Verleihen Sie dem Äußeren Ihres Lofts den zusätzlichen Schub angenehmer Gastfreundschaft.
Denken Sie an die kleinen Aufmerksamkeiten. Wenn Sie Ihrem Loft ein wenig Kürbisgewürz oder den Duft frisch gebackener Kekse hinzufügen, vermitteln Sie den Käufern ein Gefühl von Feierlichkeit und Wärme. Sie können sich vorstellen, den Feiertag nächstes Jahr dort mit der eigenen Familie zu feiern.
Wenn Sie ein motivierter Verkäufer sind, sprechen Sie mit Ihrem Makler darüber, wie Sie Ihr Loft für Urlaubskäufer spannender oder verlockender gestalten und wie Sie die Attraktivität Ihres Lofts steigern können.
Verhandlungsstärke
Mehr als vierzig Prozent der Agenten antworten auf eine Umfrage glauben, dass Verkäufer die Käufer von Black Friday Loft als seriös wahrnehmen und in dieser Zeit wahrscheinlich Angebote annehmen oder annehmen würden. Käufer mit vorab genehmigten Hypotheken haben eine größere Verhandlungsmacht, insbesondere wenn Verkäufer den Verkauf bis zum Jahresende abschließen möchten.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Loft sind, sprechen Sie mit Ihrem Makler über den Einkauf am Black Friday oder für den Rest des Feiertagswochenendes. Sowohl Ihr Makler als auch der motivierte Loft-Verkäufer wissen, dass Sie es ernst meinen und nehmen sich Zeit für Sie. Wenn Sie das gewünschte Loft ausgewählt haben, denken Sie darüber nach Ihr Angebot machen am Feiertagswochenende statt warten. Im Geiste der Feiertage sind einige Verkäufer möglicherweise eher geneigt, Ihr Angebot anzunehmen oder dem Loft andere Werte oder Anreize hinzuzufügen … Sagen Sie Ihrem Makler also, was Sie wollen und was den Deal für Sie besiegeln würde.
