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Immobilienmarkt West Hollywood 2020

Der Immobilienmarkt in West Hollywood dürfte im Jahr 2020 und darüber hinaus nur minimale Veränderungen erfahren. Diese Stabilität ist eine großartige Sache, und wenn sich die Prognosen in den kommenden Monaten bewahrheiten, werden sowohl für Käufer als auch für Hausbesitzer bessere Nachrichten eintreffen (sogar Verkäufer könnten davon profitieren). Werfen wir also einen Blick auf den Immobilienmarkt in West Hollywood und darauf, was uns für den Rest dieses und das nächste Jahr erwartet.

West Hollywood ist einer der gefragtesten Standorte im Großraum. West Hollywood liegt nordöstlich von Beverly Hills und südwestlich von Hollywood Hills und befindet sich in idealer Lage. Es ist nicht weit von den Franklin Canyon Park Mountains und nur etwa eine halbe Stunde vom Pacific Coast Highway entfernt.

Derzeit bevorzugt der Immobilienmarkt in West Hollywood Verkäufer, aber es handelt sich nicht um einen echten Verkäufermarkt. Im Laufe des vergangenen Jahres ist der durchschnittliche Hauswert um 3,7 Prozent gestiegen, sodass der durchschnittliche Hauspreis auf $925.240 gestiegen ist.

Experten der Immobilienbranche und Ökonomen gehen jedoch davon aus, dass sich dieser Trend umkehren wird, wenn auch nur geringfügig. Im Laufe des nächsten Jahres werden die Immobilienwerte voraussichtlich um etwa 1,1 Prozent sinken. Das ist eine gute Nachricht für Käufer, denn es ermöglicht ihnen, zu einem niedrigeren Preis in den Markt einzusteigen. Dies ist auch eine gute Nachricht für Hausbesitzer, da dadurch verhindert wird, dass der Markt in eine Blase gerät. Und es ist gut für Verkäufer, weil sie mehr Konkurrenz unter eifrigen Käufern haben.

Derzeit liegt der mittlere Listenpreis pro Quadratfuß in West Hollywood bei $864, was höher ist als der Metropoldurchschnitt von $447. Mittlerweile beträgt der mittlere Angebots- oder Angebotspreis $1,26 Millionen, wobei der mittlere monatliche Mietpreis $4.700 beträgt.

Derzeit gibt es nur sehr wenige notleidende Immobilien, die aus Zwangsvollstreckungen und Leerverkäufen bestehen. Derzeit sind nur 0,4 Prozent der Hypothekendarlehen zahlungsunfähig, was deutlich unter dem Landesdurchschnitt von 1,1 Prozent liegt. Außerdem sind etwa 5,8 Prozent der Hausbesitzer in West Hollywood mit ihren Hypotheken überfordert, was bedeutet, dass fast 6 Prozent der Hausbesitzer mehr Schulden für ihre Immobilien haben, als die Wohnungen wert sind.

All dies zeigt im Grunde einen stabilen Markt mit wenigen bevorstehenden Änderungen. Gerade jetzt ist es für Hausbesitzer am besten, über einen Verkauf nachzudenken, um schnell zu handeln.

Hollywood-Immobilienprognose 2020

Die Hollywood-Immobilienprognose für 2020 scheint einige gute Nachrichten für Käufer (und Hausbesitzer gleichermaßen) zu bringen, nicht jedoch so sehr für Verkäufer. Hollywood liegt direkt neben LA und ist eines der bekanntesten Viertel der Gegend. Hollywood ist als Unterhaltungshauptstadt der Welt bekannt und gehört zu den begehrtesten im Golden State. Lesen Sie weiter, um mehr über die Immobilienprognose für Hollywood für 2020 und darüber hinaus zu erfahren.

Die Hollywood-Wohnimmobilienprognose für 2020 wird voraussichtlich ihren aktuellen Trend fortsetzen. Zurzeit befindet sich Hollywood in einem Käufermarkt, was bedeutet, dass der Lagerbestand recht niedrig ist, während es um ein Vielfaches mehr Käufer auf dem Markt gibt. Dadurch sinken die Immobilienwerte, da das Angebot nicht hoch genug ist.

Derzeit beträgt der durchschnittliche Hauswert in der Nachbarschaft von Hollywood $951.564. Dies entspricht einem Rückgang von 3,8 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Sowohl Immobilienexperten als auch Ökonomen gehen davon aus, dass sich dieser Trend fortsetzen wird, wenn auch mit einem moderateren Tempo von einem Rückgang um 1 Prozent. Dies wird im Laufe des Jahres geschehen.

Mittlerweile liegt der durchschnittliche Listenpreis pro Quadratfuß in Hollywood bei $687. Das ist mehr als in der umliegenden Metropolregion, wo der Durchschnitt bei $551 liegt. Derzeit beträgt der mittlere Listenpreis oder Angebotspreis in der Community $1 Million, obwohl der mittlere Verkaufspreis $847.000 beträgt.

Zum Vergleich: Der mittlere Mietpreis beträgt derzeit $3.632 pro Monat. Auch das ist mehr als das größere Stadtgebiet von $3.500 pro Monat.

Was notleidende Immobilien betrifft, zu denen sowohl zwangsversteigerte Immobilien als auch Leerverkäufe gehören, sind diese derzeit statistisch nicht messbar. Im Wesentlichen ist die Zahl der notleidenden Immobilien, die in Hollywood auf dem Markt verfügbar sind, praktisch Null. Dies liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 1,2 Prozent.

Dies stellt auch eine gute Nachricht für Käufer und Verkäufer dar. Für Verkäufer mindert das Vorhandensein erheblicher notleidender Immobilienverkäufe den Wert ihrer Immobilie. Es ermutigt auch Investoren, einzusteigen, aber sie streben kein Eigenheim an.

Wie Sie sehen, ist der Markt für Wohnimmobilien in Hollywood cool und derzeit gibt es keine Anzeichen dafür, dass er anzieht. Allerdings erleichtert dies den Käufern den Einstieg in den Markt, da die Preise nicht schnell steigen. Gleichzeitig kommt es den Eigenheimbesitzern zugute, da kein künstlicher Druck auf den lokalen Markt ausgeübt wird.

Vorteile des Lebens in der Innenstadt von LA

Die Vorteile des Lebens in der Innenstadt von LA gibt es in vielen Formen und Größen. Es gibt sogar eine Fülle von Vorteilen, die die meisten Menschen gerne aufzählen würden. Aber bleiben wir bei den beliebtesten. Es geht nicht nur darum, mitten im Geschehen zu sein, in einer der kreativsten Gemeinden der Welt und das tolle Wetter zu haben, sondern auch darum, in der Innenstadt von Los Angeles zu leben, und wir werfen einen Blick auf die überzeugendsten Vorteile.

Die Vorteile des Lebens in der Innenstadt von LA beginnen bereits mit der Tatsache, dass es sich wohl um das größte Unterhaltungsmekka der Welt handelt. Aber das ist sicherlich nicht alles, was das Leben in der Innenstadt von LA so angenehm macht. Hier sind die überzeugendsten Gründe, die Innenstadt von Los Angeles Ihr Zuhause zu nennen:

1. Starker Arbeitsmarkt. Historisch gesehen war die Unterhaltungsindustrie die treibende Kraft hinter der Mikroökonomie. Aber es gibt noch viele andere, darunter Gastgewerbe, Technologie, Mode, Luft- und Raumfahrt und viele mehr. Dann gibt es noch den Einzelhandel, der die trendige Food-Szene, Bars, Nachtclubs und mehr umfasst.
2. Lustiges Nachtleben. Apropos Bars und Nachtclubs: Die Innenstadt von LA ist praktisch ein Synonym für Nachtleben. Es ist einer der unterhaltsamsten Orte an der Westküste (oder anderswo im Land).
3.  Erholung in Hülle und Fülle. Auch die Innenstadt von LA und die umliegenden Gebiete bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten. Radfahren, Yoga, Segway-Touren, Sightseeing und vieles mehr. Außerdem sind die Strände nicht weit entfernt und die Berge auch nicht. Das allein sind schon zwei gute Gründe, im Golden State zu leben und vor allem an einem so begehrten Reiseziel.
4. Tolles Wetter. Okay, es ist praktisch unmöglich, die Innenstadt von LA – sowie den größten Teil Südkaliforniens – zu erwähnen, ohne etwas über das tolle Wetter zu sagen. Die Sommer sind warm, aber angenehm, Frühling und Herbst sind geradezu spektakulär und die Winter sind supermild.
5. Perfekte Nähe. Wenn Sie einfachen Zugang zu den besten Orten und Transportmitteln im Golden State wünschen, ist die Innenstadt von LA der perfekte Ort. LAX ist ein internationaler Flughafen und es gibt auch viele andere Transportmöglichkeiten.

All dies, ganz zu schweigen von der Tatsache, dass es an der Westküste einige der besten Restaurants und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte gibt. Darüber hinaus liegt hier ein gesunder Lebensstil voll im Trend. So können Sie sich gesund ernähren und fit bleiben, kein Problem.

Wie Sie deutlich sehen können, hat das Leben in der Innenstadt von Los Angeles viele Vorteile und ist der Grund, warum sich so viele Menschen dafür entschieden haben, es ihr Zuhause zu nennen.

Immobilienprognose für Culver City, Kalifornien, 2020

Die Prognose für den Wohnimmobilienmarkt in Culver City, Kalifornien, für 2020 sieht recht positiv aus und bringt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer gute Nachrichten. Tatsächlich sollte es für diejenigen, die bisher nicht in der Lage waren oder sich dagegen sträubten, in den Markt einzutreten oder zu verkaufen, eine große Hilfe sein, umzuziehen oder einfach nur über den Block zu ziehen. Unter dem Strich dürften die Wohnimmobilien in Culver City Gutes bringen. Lesen Sie weiter, um mehr über den Wohnimmobilienmarkt in Culver City für 2020 zu erfahren.

Die Prognose für den Wohnimmobilienmarkt in Culver City, Kalifornien, wird für 2020 voraussichtlich einen moderateren Aufwärtstrend verzeichnen. Beispielsweise sind die Immobilienwerte in Brevard County in den letzten zwölf Monaten um beeindruckende 5,8 Prozent gestiegen. Damit beträgt der durchschnittliche Hauswert in der Gemeinde $1.236.277. Ökonomen und Experten der Immobilienbranche gehen jedoch davon aus, dass diese Quote im Laufe des Jahres 2020 und vielleicht auch etwas in das kommende Jahr hinein auf 1,2 Prozent sinken wird.

Sollte dies tatsächlich der Fall sein, werden die Immobilienpreise im Wesentlichen eingefroren. Das sind sicherlich gute Nachrichten für aktive und potenzielle Käufer, die die Konjunkturabschwächung nutzen können, um in Eigenheime zu gelangen. (Das ist auch eine gute Nachricht für Verkäufer, denn das deutet darauf hin, dass sich keine Blase bildet.)

Der mittlere Listenpreis pro Quadratfuß in Culver City liegt jetzt bei $672, was deutlich höher ist als im Großraum Los Angeles mit $447 pro Quadratfuß. Mittlerweile liegt der durchschnittliche Listenpreis in der Region bei $1.097.000, wobei der durchschnittliche monatliche Mietpreis bei $4.200 liegt (ebenfalls höher als im Großraum von $3.200).

Derzeit machen notleidende Immobilien, die aus zwangsversteigerten Immobilien und leerverkauften Häusern bestehen, einen sehr kleinen Prozentsatz des Marktes aus. Die Hypothekenausfälle in Culver City liegen nur bei 0,6 Prozent und liegen damit unter dem Landesdurchschnitt von 1,1 Prozent.  Darüber hinaus beträgt die Zahl der Hausbesitzer, die in ihren Grundstücken unter Wasser leben, nur 2,1 Prozent oder etwa die Hälfte des Großstadtgebiets von 4,1 Prozent.

Da es so wenige notleidende Immobilien gibt und in den kommenden Monaten so wenig auf den Markt kommt, trägt auch dies dazu bei, den lokalen Immobilienmarkt deutlich stabiler zu machen.

Wie Sie sehen, gibt es jetzt und in absehbarer Zukunft viele gute Nachrichten für den Wohnimmobilienmarkt in Culver City.

Prognose für den Immobilienmarkt in Long Beach 2020

Die für 2020 prognostizierten Wohnimmobilienmärkte in Long Beach, Kalifornien, werden wahrscheinlich ihre aktuellen Trends fortsetzen, da es sich um einen sehr aktiven Verkäufermarkt handelt. Derzeit deuten die verfügbaren Daten darauf hin, dass es für den Rest des Jahres, auch nicht in der ersten Hälfte des Jahres 2021, keine wesentlichen Veränderungen geben wird. Da die Zukunft jedoch ungewiss ist, könnte jedes bedeutende Ereignis den Markt jederzeit erheblich verändern, sei es auch kurzfristig oder langfristig, je nach den Umständen. Lesen Sie weiter, um mehr über den Wohnimmobilienmarkt in Long Beach, Kalifornien, zu erfahren und was Sie wissen sollten.

Die Prognose für den Wohnimmobilienmarkt in Long Beach, Kalifornien, für 2020 sieht so aus, als ob die Entwicklung den größten Teil dieses Jahres über dieselbe bleiben wird. Derzeit bevorzugt der Markt ernsthaft Verkäufer gegenüber Käufern. Derzeit liegt der mittlere Listenpreis bei $599.000, der mittlere Verkaufspreis bei $558.400.

Dies entspricht 93 Prozent oder nur 7 Prozent unter dem mittleren Listenpreis in der Region. Eine solche Zahl hilft zu erklären, warum es sich hier um einen Verkäufermarkt handelt. Darüber hinaus mussten nur etwa 11 Prozent der zum Verkauf angebotenen Häuser ihren Angebotspreis senken, ein weiterer Indikator für einen heißen Markt. Darüber hinaus beträgt die durchschnittliche Marktverweildauer nur 74, was ebenfalls auf einen aktiven Markt hinweist.

Derzeit liegt der Anteil der Haushalte mit negativem Eigenkapital oder Unterwasserhypotheken bei etwa 5,1 Prozent, was unter dem landesweiten Wert von 8,2 Prozent liegt. Außerdem sind nur 0,6 Prozent aller Haushalte in der Gegend von Long Beach in Zahlungsverzug oder mit ihren Hypotheken im Rückstand, etwa die Hälfte der landesweiten Zahl von 1,1 Prozent.

Derzeit liegen nicht genügend statistische Daten vor, um die Anzahl notleidender Immobilien darzustellen, die sich aus Leerverkäufen und Zwangsvollstreckungen zusammensetzen. Dies trägt zusätzlich dazu bei, den Markt anzukurbeln, da das Fehlen von Leerverkäufen und Zwangsvollstreckungseinheiten für einen gesünderen Markt sorgt, der größtenteils frei von nicht-traditionellen Angeboten ist, die ansonsten den Verkauf traditioneller Häuser beeinträchtigen würden.

Der Wohnimmobilienmarkt in Long Beach, Kalifornien, erlebt seit langem ein Verkäufermarktumfeld, und daran wird sich wahrscheinlich auch in naher oder sogar ferner Zukunft nichts ändern. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Lagerbeständen, zusammen mit historisch niedrigen Zinssätzen und historisch hohen Beschäftigungsquoten und der Verfügbarkeit neuer Arbeitsplätze ist nahezu gewährleistet, dass der Trend für den Rest des Jahres gleich bleibt. Sofern sich die Marktdynamik nicht wesentlich ändert, bleibt die Immobilienlandschaft gleich.

Immobilienprognose für Pasadena, Kalifornien 2020

Die Wohnimmobilienprognose für Pasadena, Kalifornien, für 2020 wird wahrscheinlich eine Änderung mit sich bringen, die für Verkäufer eine gute Nachricht ist. Es kommt auch Hausbesitzern zugute und wird in zumindest einer Hinsicht sogar Käufern helfen.

Die Wohnimmobilienlandschaft in Pasadena, Kalifornien, ist derzeit sehr gut. Tatsächlich gilt der Markt derzeit als ausgeglichener Markt zwischen Käufern und Verkäufern

Zu diesem Zeitpunkt beträgt der mittlere Hauswert in Pasadena $837.078. Im Laufe des vergangenen Jahres sind die Preise um 0,5 Prozent gestiegen und Ökonomen und Branchenexperten gehen davon aus, dass die Immobilienwerte im Jahr 2020 um 3,8 Prozent steigen werden.

Derzeit liegt der mittlere Listenpreis pro Quadratfuß auf dem Wohnimmobilienmarkt im Raum Pasadena bei $582, was höher ist als der Durchschnitt von $444 pro Quadratfuß im Großraum Los Angeles-Long Beach-Anaheim.

Derzeit beträgt der aktuelle Listenpreis $899.000 für Wohnimmobilien in der Gemeinde Pasadena, während der mittlere Verkaufspreis $825.200 beträgt. Dies bedeutet, dass Häuser auf dem Wohnimmobilienmarkt in Pasadena letztendlich für etwa 92 Prozent ihres Listenpreises verkauft werden.

Mittlerweile liegt der mittlere Mietpreis in Pasadena bei $2.850, während der mittlere Mietpreis im Großraum Los Angeles-Long Beach-Anaheim insgesamt bei $3.200 liegt.

Etwa 0,5 Prozent der Hausbesitzer in Pasadena sind mit ihren Hypotheken im Rückstand, weniger als der landesweite Wert von 1,1 Prozent.

Die Zahl der Unterwasserhypotheken in Pasadena liegt derzeit bei 3,6 Prozent, während die landesweite Zahl bei 4,1 Prozent liegt.

All diese Daten deuten auf einen starken und gesunden Wohnimmobilienmarkt für die Stadt Pasadena in den nächsten 12 Monaten hin, vielleicht auch etwas länger. Dies sind sehr gute Nachrichten für Verkäufer, da der Wert der Häuser voraussichtlich schrittweise, aber nicht zu schnell steigen wird.

Auch für Käufer, die in den Immobilienmarkt in Pasadena einsteigen, sind dies recht gute Nachrichten, da die Immobilienpreise in naher Zukunft nicht sofort in die Höhe schnellen werden. In der Zwischenzeit werden sich Hausbesitzer weiterhin über einen starken, nicht unrealistischen Wertzuwachs ihrer Immobilien freuen, der ihnen dabei hilft, Hypothekensituationen unter Wasser für diejenigen mit guten Konditionen für Wohnungsbaudarlehen zu vermeiden.

Da es statistisch gesehen nur sehr wenige Hausbesitzer unter Wasser oder in Zahlungsverzug gibt, sollte der notleidende Immobilienmarkt keine negativen Auswirkungen auf nicht notleidende Häuser in der Gegend haben. Dies wird dazu beitragen, dass Immobilien ihren Wert behalten, ohne dass es zu künstlichem Druck durch notleidende Immobilien oder Investoren kommt, die nach Möglichkeiten für einen schnellen Verkauf suchen.

 

Marina Del Rey Marktprognose 2020

Der Wohnimmobilienmarkt in Marina del Rey, Kalifornien, gehört zu den begehrtesten und teuersten im ganzen Land. Die Gemeinde ist bekannt für ihre sicheren Viertel, ihr fantastisches Wetter, ihr gutes Schulsystem und ihre relative Abgeschiedenheit.

Die Prognose für den Wohnimmobilienmarkt Marina del Rey für 2020 hält für Käufer und Verkäufer kaum Überraschungen bereit. Tatsächlich wird sich im Laufe der nächsten zwölf Monate voraussichtlich nicht viel ändern. Lesen Sie weiter, um etwas mehr über den Wohnimmobilienmarkt Marina del Rey in Kalifornien für 2020 zu erfahren.

Die Prognose für den Wohnimmobilienmarkt Marina del Rey für 2020 wird sich im Laufe des Jahres nicht unbedingt wesentlich ändern. Grundsätzlich wird sich das, was im letzten Jahr passiert ist, höchstwahrscheinlich fortsetzen, es sei denn, es kommt zu einer außergewöhnlichen Wende in der regionalen oder nationalen Wirtschaft.

Die Gemeinde Marina del Rey ist für ihren übergroßen Jachthafen bekannt und liegt im Großraum Los Angeles im Golden State. Es ist bei Bewohnern und Besuchern gleichermaßen vor allem für seine Wassersportmöglichkeiten, Kunst und Kultur, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie andere Annehmlichkeiten bekannt. Es ist auch einer der prestigeträchtigsten Wohnorte des Staates und des Landes.

Derzeit liegt der durchschnittliche Hauswert in der Gemeinde Marina del Rey bei $1.735.562, weit über vielen anderen Standorten im Bundesstaat und auch an einigen der bekannteren Orte des Landes.

Im Laufe der letzten 12 Monate ist der durchschnittliche Hauswert in der Gemeinde Marina del Rey, Kalifornien, um 7,9 Prozent gesunken. Es wird weitgehend erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt, wenn auch mit einer moderateren Rate von 7,2 Prozent im Laufe des Jahres 2020.

Derzeit gibt es nur sehr wenige fundierte Daten über die aktuelle oder zukünftige Entwicklung des Wohnimmobilienmarktes in Marina del Rey. Dies ist auf die Tatsache zurückzuführen, dass Verkäufe in dieser Gegend viel seltener stattfinden als im Großraum Los Angeles. Daher ist es sehr schwierig, genau einzuschätzen oder auch nur allgemein abzuschätzen, wie sich der Wohnimmobilienmarkt in Marina del Rey im Laufe des Jahres oder sogar im nächsten Quartal entwickeln wird.

Da die Immobilienpreise jedoch nur leicht um 0,7 Prozent sinken werden, ist es höchst unwahrscheinlich, dass sich im Laufe des Jahres 2020 etwas Wesentliches für den Wohnimmobilienmarkt in Marina del Rey ändern wird.

Immobilienprognose für die Innenstadt von LA 2020

Die Prognose für Wohnimmobilien in der Innenstadt von Los Angeles für 2020 dürfte ein anhaltendes Gleichgewicht zwischen Käufern und Verkäufern aufweisen. LA, einer der heißesten Wohnimmobilienmärkte in den Vereinigten Staaten, hat ein gewisses Wachstum erlebt, aber einige Faktoren bremsen das Wachstum geringfügig. Lesen Sie weiter, um mehr über die Immobilienprognose für die Innenstadt von LA für 2020 zu erfahren.

Die Prognose für Wohnimmobilien in der Innenstadt von Los Angeles für 2020 dürfte eine leichte Abkühlung der Preise, aber weiterhin starke Aktivität aufweisen. Aufgrund des tollen Wetters und der boomenden Wirtschaft ist die Innenstadt von LA ein wunderbarer Ort zum Leben, Arbeiten und Spielen.

Hier genießen Einwohner und Besucher gleichermaßen das Griffin Observatory, den Disneyland Park, Hollywood, die Universal Studios sowie unzählige Bars, Restaurants, Einzelhändler, Unterhaltungsmöglichkeiten und vieles mehr. LA ist eine Stadt mit über 4 Millionen Einwohnern, die für ihr herrliches Wetter und die Nähe zur Westküste und zum Pazifischen Ozean bekannt ist.

Die Innenstadt ist ein besonders beliebter Standort, da sie mitten im Geschehen liegt. Hier herrscht reges Treiben, auch im Neubau von Wohnungen, darunter auch Lofts und weitere Wohnformen.

Derzeit liegt der durchschnittliche Hauswert in LA bei $713.600, nachdem er im Laufe des vergangenen Jahres um 4,6 Prozent gestiegen ist. Der mittlere Listenpreis pro Quadratfuß im Großraum Los Angeles liegt derzeit bei $550. Dies liegt über dem Großraum, wo der durchschnittliche Listenpreis pro Quadratfuß bei $443 liegt.

Mittlerweile liegt der mittlere Listenpreis im Großraum LA bei $859.000. Der mittlere Verkaufspreis in der Region beträgt jedoch $722.800. Darüber hinaus beträgt der mittlere Mietpreis in Los Angeles $3.600, was höher ist als die Gesamtkosten für die Metro von $3.200.

Derzeit liegt die Zahl der Kreditausfälle bei 0,7 Prozent. Und bei 0,4 Prozent der Häuser handelt es sich derzeit um Zwangsvollstreckungen. Mittlerweile liegt die Zahl der Hausbesitzer, deren Hypotheken nicht mehr ausgezahlt sind (d. h. diejenigen, die mehr Schulden für ihre Hypothekendarlehen haben, als ihre Immobilien wert sind), bei 4,3 Prozent. Dies liegt leicht über dem Metro-Gesamtwert von 4,1 Prozent.

Derzeit ist das Gleichgewicht zwischen Käufern und Verkäufern nahezu gleich. Dies trägt dazu bei, dass die Immobilienwerte im Laufe des kommenden Jahres nicht zu stark steigen. Wenn dies so weitergeht, könnten die Immobilienpreise in den nächsten Monaten leicht sinken.

Wetter in West Hollywood

Das Wetter in West Hollywood gehört definitiv zu den schönsten auf dem Planeten. Tatsächlich ist es wegen seines einladenden Klimas ziemlich beneidenswert. Weniger als zehn Meilen westlich der Stadt Los Angeles gelegen und knapp zwei Quadratmeilen groß, wurde die Stadt West Hollywood Ende November 1984 offiziell eingemeindet. Heute hat sie eine Bevölkerung von mehr als 36.800 Einwohnern und Besucher genießen gleichermaßen das Wetter in West Hollywood.

Das Wetter in West Hollywood muss man auf jeden Fall aus erster Hand erleben, um es wirklich zu schätzen.

West Hollywood ist vor allem als Heimat des Sunset Strip und seiner vielen Nachtclubs, Bars und Restaurants bekannt und ein beliebtes Reiseziel für Bewohner des Golden State und der Menschen in und um LA.

Es liegt aber auch in einem subtropisch-semiariden Klima mit ganzjährig warmem Wetter. Hier schneit es selten und es fällt auch im Jahresvergleich nur sehr wenig Regen. Folgendes müssen Sie über das Wetter in West Hollywood wissen:

1. Winter. Okay, wir werden den Begriff „Winter“ vorsichtig verwenden, da dies die beste Ein-Wort-Beschreibung der Monate Dezember, Januar und Februar ist. Die Höchstwerte reichen von den hohen 60er-Werten und die Tiefstwerte reichen bis in die hohen 40er-Werte.
2. Frühling. Von März bis Mai liegen die Durchschnittstemperaturen bei niedrigen 70°C, mit Tiefsttemperaturen über Nacht bei niedrigen bis mittleren 50°C.
3. Sommer. Von Juni bis August liegen die Höchstwerte bei niedrigen 80ern und die Tiefstwerte bei niedrigen 60ern.
4. Fallen. Von September bis November liegen die Höchstwerte durchschnittlich im mittleren bis oberen 70er-Bereich, die Tiefstwerte im niedrigen bis mittleren 50er-Bereich.

Aktivitäten in West Hollywood

Die Aktivitäten in West Hollywood sind dafür bekannt (oder berüchtigt, je nach Sichtweise), dass sie sich auf das Nachtleben konzentrieren. West Hollywood erstreckt sich über eine Fläche von weniger als zwei Quadratmeilen und beherbergt den Sunset Strip sowie eine Reihe von Clubs, Restaurants, Bars und anderen beliebten Attraktionen.

West Hollywood liegt weniger als zehn Meilen von Los Angeles entfernt und wurde erstmals im 18. Jahrhundert von Europäern besiedelt. Seit dieser Zeit wuchs es auf unterschiedliche Weise und wurde unter anderem zu einem Verbindungspunkt für Ranches im Westen. Heute ist es ein beliebter Ort für Besucher, und das aus gutem Grund. Lesen Sie weiter, um mehr über die besten Aktivitäten in West Hollywood zu erfahren.

Die Aktivitäten in West Hollywood reichen von Einkaufsbummeln bis hin zum pulsierenden Nachtleben. Während die meisten Besucher den Sunset Strip besichtigen, gibt es in und um West Hollywood noch mehr zu sehen und zu unternehmen, wie zum Beispiel die folgenden:

1. Der Comedy Store und die Laugh Factory. Wenn Sie gerne lachen und neue Talente entdecken und gleichzeitig erfahrene Künstler sehen möchten, sind diese beiden Orte ein Muss.
2. Das Beverly Center. Obwohl West Hollywood wahrscheinlich vor allem für seine Partyatmosphäre bekannt ist, gibt es auch Mainstream-Reiseziele wie das Beverly Center, ein Einkaufszentrum mit vielen verschiedenen Anbietern.
3. Das Roxy Theater und Whiskey A-Go-Go. Hier sind zwei Reiseziele, die keiner Vorstellung bedürfen. Dies sind legendäre Orte, die vor allem dafür bekannt sind, einige der berühmtesten Bands der Welt zu beherbergen.
4. Schloss Marmont. Schließlich ist das Chateau Marmont ein großartiger Ort zum Besuchen und Übernachten, da es ein Restaurant, ein Hotel und eine Bar ist.

Über West Hollywood

West Hollywood ist eine Stadt, die innerhalb der Grenzen von Los Angeles liegt und vor allem als Heimat des Sunset Strip bekannt ist. Es handelt sich um eine relativ kleine Gemeinde mit einer Fläche von knapp zwei Quadratmeilen und einer Gesamtfläche von nur 1,89 Quadratmeilen. Lesen Sie weiter, um etwas mehr über West Hollywood zu erfahren.

West Hollywood war viele, viele Jahre lang eine nicht eingemeindete Gemeinde. Dies dauerte mehrere Jahrzehnte und war teilweise sogar einmal als „Sherman“ bekannt. Das heißt, bis Ende November 1984, als es offiziell als Stadt eingemeindet wurde.

Die moderne Gemeinde West Hollywood wurde erstmals im späten 18. Jahrhundert von Europäern besiedelt. Bis zu diesem Zeitpunkt wurde es von indigenen Völkern bewohnt. In den 1780er Jahren wurde der heutige Sunset Strip zu einem wichtigen Verbindungspunkt.

In den 1920er Jahren, als die Verbreitung von Casinos in und um die Gegend begann, nahm die Gemeinde tatsächlich ihre heutige Form an. Mit den Casinos, Nachtclubs und vielen anderen Arten von Unternehmen. Dann begannen in und um die Community Elemente des Filmemachens aufzutauchen.

In den 1960er Jahren wurde West Hollywood zur Heimat der sogenannten Hippie-Bewegung. Heute leben dort mehr als 36.800 Einwohner und sind immer noch vor allem für ihre Nachtclubs, Restaurants, Bars und natürlich den Sunset Strip bekannt.

Ein weiteres wichtiges Element von West Hollywood ist das wunderbare Wetter, das einige der mildesten Winter des Landes, warme und angenehme Sommer sowie spektakuläre Frühlings- und Herbstsaisonen aufweist.

Heute ist West Hollywood ein eigenständiger Ort mit zahlreichen Attraktionen für Besucher und Einwohner gleichermaßen.

Lebenshaltungskosten in West Hollywood

Die Lebenshaltungskosten in West Hollywood sind etwas höher als in anderen großen Ballungsräumen. Aber es ist nicht unbezahlbar. Wohnen ist offensichtlich die teuerste Einzelausgabe in West Hollywood, aber die täglichen Lebenshaltungskosten sind gar nicht so hoch. Lesen Sie weiter, um mehr über die Lebenshaltungskosten in West Hollywood zu erfahren.

West Hollywood liegt (kein Scherz) westlich von Hollywood, weniger als zehn Meilen von Los Angeles entfernt. Es wurde 1984 gegründet und wird oft als WeHo bezeichnet. Es ist nur 1,89 Quadratmeilen groß und hat eine Bevölkerung von über 36.800 Einwohnern.

Werfen wir nun einen kurzen Blick auf die Lebenshaltungskosten in West Hollywood. Wir verwenden einen Basiswert von 100 als nationalen Durchschnitt. So verteilen sich die Lebenshaltungskosten in West Hollywood nach Kategorien:

1. Dienstprogramme. Die Kosten für Versorgungsleistungen in West Hollywood liegen bei 85 und liegen damit unter dem landesweiten Wert, was sie erschwinglicher macht.
2. Gesundheitspflege. Im Gegensatz zu einigen anderen Bereichen liegen die Gesundheitskosten in West Hollywood mit einem Wert von 89 ebenfalls unter dem Landesdurchschnitt.
3. Verschiedenes. Im Großen und Ganzen liegen die Kosten in West Hollywood mit etwa 104 knapp über dem Landesdurchschnitt.
4.  Lebensmittel. Auch Lebensmittel sind in West Hollywood mit einem Wert von 109 etwas teurer als im ganzen Land.
5. Transport. Die Transportkosten liegen mit 162 über dem landesweiten Durchschnitt.

Offensichtlich sind die Wohnkosten mit 359 Punkten und 100 Punkten im Landesdurchschnitt die größten Kosten.

Immobilienprognose für West Hollywood 2020

Die Prognose für den Immobilienmarkt West Hollywood für 2020 dürfte sowohl Käufern als auch Verkäufern zugute kommen. Tatsächlich sollte es genug liefern, um eine Stabilisierung herbeizuführen (die bereits in den letzten Monaten stattgefunden hat). Basierend auf früheren Trends in den zwölf Monaten zuvor, kombiniert mit den typischen Ereignissen im neuen Jahr, dürfte dies dem Immobilienmarkt in West Hollywood helfen. Lesen Sie weiter, um mehr darüber zu erfahren, was Sie auf dem Immobilienmarkt in West Hollywood erwartet.

Die Prognose für den Immobilienmarkt West Hollywood für 2020 sieht ziemlich gut aus. Da West Hollywood in einem ansonsten heißen und etwas unvorhersehbaren Markt gleich um die Ecke liegt, ist es ein toller Ort, den man sein Zuhause nennen kann.

Die Stadt wurde erstmals in den 1770er-Jahren besiedelt und entwickelte sich in den darauffolgenden Jahren. Erst im ersten oder zweiten Jahrzehnt des 20. Jahrhunderts nahm die Stadt ihren eigentlichen Anfang. West Hollywood wurde viel später im November 1984 gegründet und ist nur 1,89 Quadratmeilen groß und hat eine Bevölkerung von etwa 37.000 Einwohnern.

Mit warmen und einladenden Sommermonaten, einem äußerst milden Winter und herrlichen Frühlings- und Herbstsaisons verfügt West Hollywood über einige der besten Wetterbedingungen des Landes. Das allein macht es zu einem wunderbaren Ort, den man sein Zuhause nennen kann.

Derzeit liegt der durchschnittliche Hauswert in der Gemeinde West Hollywood bei $821.600. Im Laufe des vergangenen Jahres sind die Immobilienwerte um 0,8 Prozent gestiegen. Branchenexperten gehen davon aus, dass die Immobilienwerte im Laufe des nächsten Jahres weiter um etwa 1,3 Prozent steigen werden.

Der mittlere Listenpreis pro Quadratfuß in West Hollywood beträgt jetzt $868, was deutlich über dem Durchschnitt von $400 pro Quadratfuß im Großraum LA liegt. Mittlerweile beträgt der durchschnittliche Listenpreis für Wohnhäuser in West Hollywood $1,157 Millionen.

Außerdem liegt der mittlere Mietpreis pro Monat in West Hollywood bei $4.500, verglichen mit $3.200 pro Monat in der Metropolregion LA.

Derzeit beträgt die Rate säumiger Hypotheken in der Gemeinde West Hollywood 0,4 Prozent und liegt damit unter dem landesweiten Wert von 1,1 Prozent. Derzeit beträgt die Zahl der Hausbesitzer, die ihre Hypotheken nicht mehr haben, 5,8 Prozent, verglichen mit 4,1 Prozent in der Metropolregion.

Derzeit geht man davon aus, dass der Markt Käufer gegenüber Verkäufern leicht bevorzugt, obwohl er nicht der Beschreibung eines echten Käufermarktes entspricht.

Marina Del Rey Immobilienprognose 2019-2020

Die Immobilienmarktprognose von Marina Del Rey für 2019 bis 2020 ist eigenartig. Obwohl es sich um einen äußerst begehrten Wohnort handelt, gilt der Markt zu dieser Zeit als kühl und bevorzugt Käufer gegenüber Verkäufern.

Aber auch für den Wohnimmobilienmarkt in Marina Del Rey gibt es jede Menge gute Neuigkeiten. Dazu gehören stetig steigende Immobilienwerte und ein praktisch nicht vorhandener notleidender Immobilienmarkt (oder fast keine Leerverkäufe und Zwangsvollstreckungen). Lesen Sie weiter, um mehr über den Immobilienmarkt Marina Del Rey für 2019 und 2020 zu erfahren.

Die Immobilienmarktprognose von Marina Del Rey für die Jahre 2019 bis 2020 sollte ihren aktuellen Kurs fortsetzen. Das heißt, dass die Immobilienwerte steigen und da es fast keine notleidenden Immobilien gibt, wird dies höchstwahrscheinlich auch in absehbarer Zukunft so bleiben.

Marina Del Rey liegt an der Westküste südwestlich von Los Angeles und verläuft entlang des Pazifischen Ozeans. Es handelt sich um eine gemeindefreie Gemeinde, in der sich der größte künstliche Hafen für kleine Seeschiffe in ganz Nordamerika befindet. Marina Del Rey hat eine relativ kleine Bevölkerung von fast 8.900 Einwohnern und beherbergt außerdem die Venice Canals, Marine Beach, den Venice Boardwalk und mehr.

Der durchschnittliche Hauswert in der Gemeinde Marina Del Rey liegt derzeit bei $1,1 Millionen, wobei der Immobilienwert im Laufe des vergangenen Jahres um etwa 2 Prozent gestiegen ist.

Derzeit prognostizieren sowohl Ökonomen als auch Immobilienexperten, dass die Immobilienwerte in der Gegend von Marina Del Rey im nächsten Jahr um 2,8 Prozent steigen werden.

Derzeit liegt der mittlere Listenpreis pro Quadratfuß für Häuser in Marina Del Rey bei $781. Darüber hinaus beträgt der durchschnittliche Verkaufspreis in Marina Del Rey fast 1,2 Mio. TP4T, während der durchschnittliche Mietpreis in der Gemeinde 1,5 Mio. TP4T pro Monat beträgt.

Derzeit liegt die Quote notleidender Immobilien in Marina Del Rey nahezu bei Null oder ist statistisch nicht messbar. Dies steht im Vergleich zum bundesweiten Wert von 1,1 Prozent. Allerdings beträgt die Zahl der Hausbesitzer, die ihre Hypotheken nicht mehr abbezahlen oder mehr Schulden für ihre Häuser haben, als ihre Immobilien wert sind, bei etwa 4,3 Prozent.

All dies zeigt deutlich, dass der Wohnimmobilienmarkt in Marina Del Rey einer der solidesten in Südkalifornien ist. Mit solchen Zahlen ist Marina Del Rey ein großartiger Ort, um zu Hause anzurufen.

Immobilienprognose für Santa Monica 2019

Die Santa Monica-Immobilienprognose 2019 liegt derzeit eher auf der kühleren Seite des Geschehens. Das bedeutet, dass hier eher Käufer als Verkäufer bevorzugt werden, was sich deutlich von anderen Bereichen im und um den größeren LA-Markt unterscheidet. Aber das ist in Ordnung, denn es bedeutet, dass Santa Monica sowohl für Käufer als auch für Verkäufer einige großartige Vorteile bietet. Lesen Sie weiter, um mehr über die Immobilienmarktprognose für Santa Monica für 2019 und die voraussichtliche Entwicklung in den nächsten Monaten zu erfahren.

Die Prognose für den Immobilienmarkt in Santa Monica erfährt derzeit eine dringend benötigte Korrektur. Während in einigen umliegenden Vierteln und Gemeinden weiterhin steigende Immobilienpreise zu verzeichnen sind, ist in Santa Monica der gegenteilige Trend zu verzeichnen.

Santa Monica liegt an der Küste des Pazifischen Ozeans, westlich der Innenstadt von Los Angeles und beherbergt den Santa Monica Pier, den Pacific-Vergnügungspark, das Looff Hippodrome Carousel und das Santa Monica Pier Aquarium. Es ist auch die Heimat des berühmten Muscle Beach und einer Reihe von Kunstgalerien.

Derzeit bevorzugt der Immobilienmarkt in Santa Monica normalerweise Käufer gegenüber Verkäufern. Dies ist auf die Tatsache zurückzuführen, dass zwar reichlich Lagerbestände verfügbar sind, aber weniger aktive Käufer in der Gegend vorhanden sind. Mit anderen Worten: In Santa Monica herrscht ein Missverhältnis zwischen Käufern und Verkäufern und es handelt sich nicht um einen ausgeglichenen Markt.

Im Laufe des vergangenen Jahres sind die Immobilienpreise in Santa Monica sogar um rund 4,7 Prozent gesunken. Allerdings liegt der durchschnittliche Hauswert in Santa Monica bei $1,68 Millionen.

Dennoch gehen Ökonomen und Branchenexperten davon aus, dass die Immobilienwerte in Santa Monica im Laufe des kommenden Jahres um etwa 3,6 Prozent sinken werden.

Derzeit liegt der mittlere Listenpreis pro Quadratfuß auf dem Santa Monica-Markt bei $1.122, was über dem Durchschnitt von nur $439 im Großraum LA liegt. Mittlerweile liegt der Durchschnittspreis für zum Verkauf stehende Häuser in Santa Monica bei $1.799.500.

Derzeit liegt der mittlere Mietpreis pro Monat in Santa Monica bei $5.300, was ebenfalls höher ist als der Wert für die U-Bahn in LA von $3.200 pro Monat.

Notleidende Immobilien machen einen sehr kleinen Teil des Wohnimmobilienmarktes in Santa Monica aus. Derzeit sind nur 0,2 Prozent der Hausbesitzer in der Gemeinde mit ihren Hypotheken im Rückstand. Während Unterwassergrundstücke lediglich 2,8 Prozent ausmachen.

Wie Sie sehen, bietet der gesamte Immobilienmarkt in Santa Monica erstklassige Möglichkeiten für Käufer. Und das sollte auch in absehbarer Zukunft der Fall sein.

Immobilienprognose für das San Fernando Valley

Die Immobilienprognose für das San Fernando Valley zeigt keine wirklichen Anzeichen eines Einbruchs. Es gibt jedoch Faktoren, die darauf hindeuten, dass eine gewisse Abkühlung nötig ist. Laut Curbed.com erreichten die Immobilienpreise im San Fernando Valley erst letzten Monat ein Allzeithoch. Was jedoch steigt, muss auch fallen, und im Laufe des nächsten Jahres wird der lokale Markt wahrscheinlich einen leichten Rückgang erleben. Lesen Sie weiter, um mehr über den Immobilienmarkt im San Fernando Valley zu erfahren.

Die Immobilienprognose für das San Fernando Valley prognostiziert eine leichte Entspannung der laufenden Aktivitäten der letzten Monate. Im Laufe des vergangenen Jahres gab es ein erhebliches Wachstum. Es wird jedoch prognostiziert, dass sich die Trends in den nächsten zwölf bis achtzehn Monaten ändern werden, um mehr Ausgewogenheit in der Region zu schaffen. Folgendes sollten Sie über die Immobilienprognose für das San Fernando Valley wissen:

1. Die Immobilienpreise sind deutlich gestiegen. Im vergangenen Jahr ist der durchschnittliche Hauswert in San Fernando um 2,7 Prozent gestiegen und erreichte $486.300.
2. Die Immobilienpreise werden in den kommenden Monaten wahrscheinlich sinken. Nun gehen Ökonomen und Immobilienexperten gleichermaßen davon aus, dass die Immobilienpreise im San Fernando Valley im Laufe des kommenden Jahres weiter steigen werden, allerdings in einem moderateren Tempo von 1,3 Prozent.
3. Der mittlere Listenpreis ist günstiger als in Los Angeles. Derzeit liegt der mittlere Listenpreis im San Fernando Valley bei $334, was weniger ist als der LA-Wert von $439.
4. Der mittlere Listenpreis ist höher als der mittlere Verkaufspreis. Derzeit liegt der mittlere Listenpreis im San Fernando Valley bei $520.000. Der mittlere Verkaufspreis in der Region beträgt jedoch $463.100.

Es gibt Hinweise auf eine Verschiebung hin zu einem ausgeglicheneren Markt zwischen Käufern und Verkäufern im San Fernando Valley. In den letzten Monaten sind die Immobilienpreise aufgrund einer Reihe von Faktoren stetig gestiegen. Eine dieser Komponenten ist die begrenzte Verfügbarkeit. Das benachteiligt die Käufer und kommt den Verkäufern zugute. Dies wird sich jedoch in den kommenden Monaten wahrscheinlich ändern und das San Fernando Valley wieder in ein ausgeglicheneres Gleichgewicht bringen.

Darüber hinaus gibt es einige Elemente, die für den Immobilienmarkt im San Fernando Valley von Bedeutung sein werden, wie zum Beispiel notleidende Immobilien. Derzeit stehen 4,7 Prozent aller Hausbesitzer unter Wasser und die Hypothekenausfallquote liegt bei 0,3 Prozent.

Silver Lake California Immobilienprognose 2019

Die Immobilienprognose für Silver Lake, Kalifornien, für 2019 ist gut. Und wenn die Vorhersagen auf der Grundlage aktueller und früherer Trends wahr werden, wird dies sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Vorteil sein. Werfen wir also einen Blick auf die Immobilienprognose für Silver Lake in Kalifornien für 2019 und darauf, was Käufer und Verkäufer in naher und nicht allzu ferner Zukunft erwarten könnten.

Die Immobilienprognose für Silver Lake, Kalifornien, für 2019 wird wahrscheinlich einen Rückgang der Anstiegsrate der Immobilienpreise verzeichnen und nur sehr wenige notleidende Immobilien oder Zwangsvollstreckungen und Leerverkäufe auf den Markt bringen.

Silver Lake ist ein Wohnviertel in Los Angeles, Kalifornien. Es ist vor allem für Straßenkunst, Boutique-Cafés, vielfältige Restaurants und Speisen, vegane Cafés und Indie-Musiklokale bekannt. Silver Lake beherbergt außerdem einen beliebten Wanderweg und verfügt über einen eigenen Hundepark und Grünflächen.

Aber Silver Lake ist auch für seine tolle Nachbarschaft im Allgemeinen bekannt. Dies führt uns direkt zur Silver Lake-Immobilienprognose für 2019.

Im Moment ist der Immobilienmarkt in Silver Lake heiß. Dies begünstigt derzeit die Verkäufer, da die Immobilienwerte im Laufe eines Jahres um 6,3 Prozent gestiegen sind. Dieser Trend wird sich fortsetzen, allerdings mit einem verhalteneren, moderateren Tempo von 2,4 Prozent im Laufe des kommenden Jahres.

Der mittlere Listenpreis pro Quadratfuß in der Gemeinde Silver Lake liegt jetzt bei $730 und liegt damit über dem Wert von $536 pro Quadratfuß im Großraum LA.

Derzeit beträgt der mittlere Listenpreis für Häuser im Viertel Silver Lake $1.199.000. Allerdings ist der durchschnittliche Verkaufspreis in der Gemeinde niedriger und liegt bei $1.159.800, was einer Differenz von etwa 3 Prozent weniger entspricht.

Mittlerweile liegen die durchschnittlichen Mietkosten in Silver Lake derzeit bei $3.800 pro Monat, was ebenfalls höher ist als im Großraum LA von $3.495 pro Monat.

Neben einer Verlangsamung des Anstiegs der Hauswerte in Silver Lake gibt es nur wenige bis gar keine notleidenden Immobilien, zu denen Zwangsvollstreckungen und Leerverkäufe gehören. Dies bedeutet, dass es in der Gegend keine zwangsweise rabattierten Häuser gibt, was dazu beitragen würde, die Preise für benachbarte Häuser zu senken.

Dies bedeutet ebenfalls einen Übergang von einem Verkäufermarkt zu einem ausgewogeneren Markt, bei dem Käufer und Verkäufer gleich oder nahezu paritätisch sind. Angesichts dieser Dynamik ist es jetzt an der Zeit, in Silver Lake zu kaufen oder zu verkaufen.

Prognose für den Immobilienmarkt in Venedig, Kalifornien, 2019

Die Prognose für den Immobilienmarkt in Venice, Kalifornien, für 2019 sieht sowohl für Verkäufer als auch für Käufer gut aus. Obwohl der Markt im Moment kühl ist, braucht er eine Pause, um zu korrigieren, und das ist letztendlich tatsächlich vorteilhafter für Hausbesitzer und potenzielle Hauskäufer.

Venedig ist eine Strandgemeinde mit starkem Bohème-Flair und bietet sowohl aufwendige Gewerbegebiete als auch Wohngebiete. Es ist die Heimat einer berühmten Promenade und des Muscle Beach. Eines der beliebtesten Reiseziele in der Gegend ist der Abbot Kinney Boulevard mit seinen vielen Restaurants und Einzelhändlern. Es verfügt auch über einen Wohnimmobilienmarkt mit einer recht starken Geschichte.

Die Prognose für den Immobilienmarkt in Venice, Kalifornien, für 2019 ist insgesamt positiv. Wie in den meisten beliebten Gegenden des Golden State liegen die Preise für Wohnimmobilien weit über dem Landesdurchschnitt und es herrscht derzeit eine Abkühlungsphase. Hier ist ein ausführlicherer Blick auf die Immobilienmarktprognose für Venice, Kalifornien, für 2019.

Derzeit liegt der durchschnittliche Immobilienwert in der Stadt Venedig bei knapp über $1,9 Millionen. Der Hauswert ist im vergangenen Jahr um 1,8 Prozent gestiegen und Ökonomen und Branchenexperten prognostizieren für das nächste Jahr einen Anstieg um etwa 0,7 Prozent.

Der mittlere Preis der Häuser auf dem Markt pro Quadratfuß beträgt jetzt $1.122. Das ist mehr als der Durchschnitt der Metropolregion LA von etwa der Hälfte oder $526. Mittlerweile liegt der durchschnittliche Angebots- oder Listenpreis in Venedig bei etwa $2,18 Millionen.

Derzeit ist der mittlere Mietpreis in der Stadt Venedig fast doppelt so hoch wie der Durchschnitt im Großraum LA und liegt bei $6.500 im Vergleich zu $3.500.

Derzeit wird der Markt eher als Käufermarkt betrachtet. Das heißt, es gibt mehr Käufer als verfügbare Immobilien zum Verkauf. Dieses scheinbare Ungleichgewicht ist tatsächlich eine gute Sache, denn es friert die Immobilienpreise kurzfristig ein und ermöglicht es mehr Menschen, sich auf dem Markt einzukaufen. Davon profitieren auch Hausbesitzer bei der Grundsteuer.

Außerdem gibt es praktisch keinen Druck durch notleidende Immobilien oder Zwangsvollstreckungen und Leerverkäufe. Der nationale Durchschnitt liegt bei 1,2 Prozent, während Venedig kaum oder gar keinen Anteil hat.

All dies bedeutet, dass es für Käufer jetzt an der Zeit ist, die Marktdynamik zu ihrem Vorteil zu nutzen. Schließlich werden die Immobilienpreise in nicht allzu ferner Zukunft wieder steigen.

Die Prognose für den Immobilienmarkt in Venice, Kalifornien, für 2019 sieht sowohl für Verkäufer als auch für Käufer gut aus. Obwohl der Markt im Moment kühl ist, braucht er eine Pause, um zu korrigieren, und das ist letztendlich tatsächlich vorteilhafter für Hausbesitzer und potenzielle Hauskäufer.

Venedig ist eine Strandgemeinde mit starkem Bohème-Flair und bietet sowohl aufwendige Gewerbegebiete als auch Wohngebiete. Es ist die Heimat einer berühmten Promenade und des Muscle Beach. Eines der beliebtesten Reiseziele in der Gegend ist der Abbot Kinney Boulevard mit seinen vielen Restaurants und Einzelhändlern. Es verfügt auch über einen Wohnimmobilienmarkt mit einer recht starken Geschichte.

 

Vorteile des Lebens in der Innenstadt von Los Angeles

Die Vorteile des Lebens in der Innenstadt von Los Angeles sind zu zahlreich, um sie alle aufzuzählen. Es lohnt sich jedoch, einige der besseren Gründe zu kennen, in der Innenstadt von LA zu leben. Da die Stadt eine der größten im Land ist, gibt es natürlich durchaus Gründe, warum Menschen sich dafür entscheiden, in der Innenstadt von LA zu leben. Kommen wir also zu den überzeugendsten Gründen, in der Innenstadt von LA zu leben, und den größten Vorteilen.

Die Vorteile des Lebens in der Innenstadt von Los Angeles sind einfach großartig. Los Angeles liegt an der Westküste, nicht weit von der Küste und den Stränden entfernt und ist vor allem als Unterhaltungsmekka bekannt. Klar, Filme, Fernsehen, Musik und mehr gibt es hier in großem Umfang, aber das ist noch nicht alles, was Menschen dazu lockt, in die Innenstadt von Los Angeles zu ziehen. Hier sind die größten Vorteile des Lebens in der Innenstadt von LA, die Sie kennen sollten:

1. Starkes Beschäftigungswachstum. Obwohl die Unterhaltungsindustrie hier in LA riesig ist, ist sie nicht die einzige Branche, die ein solides Wachstum verzeichnet. Los Angeles ist auch die Heimat der IT-, Mode-, Luft- und Raumfahrtindustrie sowie anderer Branchen. Natürlich ist die Lebensmittelindustrie hier stark, aber das ist noch nicht alles.
2. Nachtleben. Okay, nehmen wir uns einen kurzen Moment Zeit, um eines der attraktivsten Dinge am Leben in der Innenstadt von Los Angeles hervorzuheben. Hier in der Innenstadt von LA besuchen die Menschen gerne Jazzclubs, Comedy-Shows, Mikrobrauereien, Live-Auftritte und vieles mehr.
3. Erholung. Auch wenn LA nicht als Stadt zum Spazierengehen bekannt ist, gibt es doch jede Menge Grünflächen, die man genießen kann. Und im Westen gibt es immer den Strand. (Ganz zu schweigen von den Bergen im Norden.) Los Angeles hat viel zu bieten, wenn es um Outdoor-Freizeitaktivitäten geht, von Segway-Touren über Yoga bis hin zu vielen anderen Aktivitäten.
4. Wetter. Dies ist eines der attraktivsten Merkmale nicht nur der Innenstadt von Los Angeles, sondern des gesamten Bundesstaates. LA hat ein supertolles Wetter mit warmen Sommern, sehr milden Wintern und sowohl die Herbst- als auch die Frühlingssaison sind großartig.
5. Nähe. Los Angeles liegt mitten im Geschehen und in der Nähe zahlreicher Transportmittel. Internationaler Flug, innerhalb und außerhalb des Flughafens oder von Bundesstaat zu Bundesstaat.
6. Gesunde Optionen. Es ist kein Geheimnis, dass Los Angeles weltweit führend ist, wenn es darum geht, alle möglichen gesunden Optionen anzubieten, darunter Essen, Hobbys, Fitnessstudios und vieles mehr.

Wie Sie sehen, bietet das Leben in der Innenstadt von LA viele Vorteile.

 

Was ist ein Loft-Apartment?

Was ist eine Loft-Wohnung und wie unterscheidet sie sich von einer herkömmlichen Wohnung oder Eigentumswohnung? Die Antworten sind nicht sehr kompliziert. Aber auf den ersten Blick mag es etwas verwirrend erscheinen. Werfen wir also einen kurzen Blick darauf, was eine Loftwohnung ist und was nicht.

Was ist ein Loft-Apartment?

Eine Loftwohnung ist eine Art Wohnraum. Loftwohnungen sind in der Regel weitläufig und haben einen ungeteilten Grundriss. Das bedeutet, dass eine typische Loftwohnung keine oder nur wenige Wände hat. Anstatt getrennte Schlaf-, Wohn- und Küchenbereiche zu haben, die durch Innenwände segmentiert sind, handelt es sich bei einer Loft-Wohnung um ein offenes Konzept, das sich größtenteils über den gesamten Raum erstreckt. (Mit Ausnahme der Badezimmer.)

Im Gegensatz dazu verfügt eine traditionelle Wohnung über einen oder mehrere separate Schlafzimmerbereiche, die durch Wände, eine Tür und Schränke funktional gestaltet werden. Der Unterschied zwischen einer Wohnung und einer Eigentumswohnung besteht im Allgemeinen darin, dass erstere normalerweise vermietet wird und letztere Eigentum der Bewohner ist. (Entgegen der landläufigen Meinung handelt es sich bei einer Eigentumswohnung nicht um eine Art Struktur oder Haus, sondern vielmehr um eine Art rechtmäßiges Eigentum.)

Typische Merkmale einer Loft-WohnungWas Menschen an Loftwohnungen verblüfft, ist die Tatsache, dass sie offen sind. Daraus ergibt sich die Frage, warum man einen Wohnraum ohne oder mit sehr wenigen Innenwänden bauen sollte. Die Antwort liegt in der Struktur selbst. Bei Loftwohnungen handelt es sich in der Regel um umgebaute Räume. Das heißt, das Gebäude selbst diente einst als Gewerbe- oder Industrieraum. Der Gewerbe- oder Industrieraum wurde einfach von einem großen oder mehreren separaten Räumen in eine Reihe von Wohnräumen umgewandelt. Zu den typischen Merkmalen einer Loft-Wohnung gehören daher:

1. Offener Grundriss mit wenigen bis wenigen Innenwänden.
2. Hohe Decken mit freiliegenden Leitungen und/oder Dachstützen.
3. Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster mit Beton- oder Hartholzböden.

Außerdem verfügen die meisten Loft-Apartments über einen relativ undefinierten Küchenbereich (abgesehen von den eigentlichen Arbeitsplatten und Geräten) sowie einen undefinierten Essbereich.

Vorteile des Loft-Apartments

Warum sollten Sie sich für eine Loft-Wohnung anstelle einer traditionellen Wohnung entscheiden? Was sind die wirklichen Unterschiede und was sind die Vorteile? Folgendes müssen Sie wissen:

Was ist überhaupt ein Loft?

Das Leben in einem Loft bietet mehrere Vorteile. Es ist aus mehreren Gründen ein wunderbarer Ort, den man sein Zuhause nennen kann. Das große Ganze beim Loft-Wohnraum ist, dass er sich in einer großartigen Lage befindet, umfangreiche Anpassungsmöglichkeiten bietet und in der Regel günstiger ist als andere Arten traditioneller Wohnräume.

Was ist überhaupt ein Loft?

Was ist also der Unterschied zwischen einem Loft und einer Eigentumswohnung oder einem Apartment? Nun, es geht wirklich um Stil. Lofts sind typischerweise umgebaute Wohnräume. Das heißt, ein Bauträger wandelt eine Gewerbefläche, beispielsweise ein Bürogebäude oder ein Produktionsgebäude, in mehrere Wohneinheiten um. Aber anstatt sich für einen kompletten Umbau zu entscheiden, wie es bei Eigentumswohnungen der Fall ist, handelt es sich bei Lofts um offene Räume. Das heißt, es gibt nur wenige Wände und daher keine speziellen Räume, wie z. B. ein definiertes Wohnzimmer, separate Schlafzimmer und andere abgetrennte Räume.

Wie viel kostet es, in einem Loft zu leben?

Das Leben in einem Loft ist im Allgemeinen günstiger als das Leben in einer Eigentumswohnung. Dies liegt daran, dass die Lofts noch nicht fertiggestellt sind. Daher sind sie in der Regel kostengünstiger in der Anschaffung oder Miete. (Eine Einschränkung besteht jedoch darin, dass die Nebenkosten im Allgemeinen etwas teurer sind, da Lofts offen und etwas weniger energieeffizient sind. Dies gilt jedoch nicht wirklich für alle Lofts.)

Vorteile des Wohnens in einem Loft

Werfen wir mit diesen Informationen über Lofts einen Blick auf die größten Vorteile des Wohnens in einem Loft:

1. Da es sich bei Lofts in der Regel um umgebaute Gewerbeflächen handelt, befinden sie sich meist in einer tollen Gegend – mitten im Geschehen. Das bedeutet, dass sich Lofts im Allgemeinen in einem Innenstadtviertel befinden, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und auch in der Nähe von Unterhaltungsmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vielem mehr.
2. Freifläche. Der vielleicht attraktivste Aspekt von Lofts ist die Tatsache, dass es sich meist um weite, offene Räume handelt. Normalerweise ist die Küche der einzige „definierte“ Raum. Sie genießen also ein offenes Konzept, das eine tolle visuelle Ästhetik und einen guten Verkehrsfluss bietet.
3. Da es sich bei Lofts im Allgemeinen um offene Räume handelt, ist es einfach, spezielle Räume zu schaffen, die sich in die Höhen und Tiefen des gesamten Grundrisses einfügen. Mit nur ein wenig Dekor und etwas Farbe können Sie mit wenig Zeit und Mühe ein Loft individuell gestalten.
4. Einfache Neukonfiguration. Der offene Raum ermöglicht auch eine einfache Umgestaltung. Anders ausgedrückt: Wenn Sie definierte Räume erstellt haben, ist es ein Kinderspiel, diese Räume im Handumdrehen neu zu definieren. Es steht Ihnen jederzeit frei, Änderungen vorzunehmen.

 

Designideen für Lofträume 9.4.2018

Designideen für Lofträume können einen ansonsten leeren Raum in ein wunderbar funktionales Zuhause verwandeln. Für diejenigen, die Lofts nicht als Wohnhäuser kennen, sind dies ein einzigartiger Stil für sich. Sie unterscheiden sich stark von traditionellen Wohnräumen wie Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Reihenhäusern. Daher stellen sie sowohl hinsichtlich der Ästhetik als auch der Funktion eine gewisse Herausforderung bei der Dekoration und Gestaltung dar.

Designideen für Lofträume

Die Gestaltungsideen für Lofträume reichen von schlicht bis elegant. Die gute Nachricht ist, dass Sie nicht die Fähigkeiten eines Innenarchitekten oder eines professionellen Home Stagers benötigen, um es in die Realität umzusetzen.

Wenn Sie sich mit Wohn-Loft-Wohnräumen nicht so gut auskennen, ist das kein Problem. Obwohl dies sicherlich kein neues Konzept ist, erfreut sich dieser Stil immer größerer Beliebtheit. Vereinfacht ausgedrückt entstehen Lofthäuser durch den Umbau eines Gewerbe- oder Industriegebäudes in separate Wohnräume. Was einst als Produktionsgebäude diente, wird in mehrere Lofthäuser oder Wohnungen umgewandelt.

Der größte Unterschied zwischen einem Loft und einem traditionellen Einfamilienhaus besteht darin, dass ein Loft normalerweise weit offen ist. Das heißt, es gibt keine oder nur sehr wenige Innenwände, die als Räume wie Schlafzimmer, Höhlen und dergleichen dienen. Darüber hinaus verfügen Lofts in der Regel über hohe, unfertige Decken, raumhohe Fenster und Betonböden. Darüber hinaus gibt es im Allgemeinen keine speziellen Gemeinschaftsräume. Das bedeutet, dass es keine visuellen Barrieren zwischen Wohnzimmer und Essbereich und/oder Küche und/oder Arbeitszimmer oder Büro gibt.

Schauen wir uns nun ein paar Designideen für Lofträume an, die Sie nutzen können:

1. Verwenden Sie einen Teppich und Möbel, um ein Wohnzimmer zu gestalten. Da es in Lofträumen normalerweise keine visuellen Markierungen gibt, können Sie einen Teppich auslegen und dann eine Couch, ein Zweisitzersofa und Stühle darum herum anordnen, um ein erkennbares Wohnzimmer zu schaffen.
2. Wiederholen Sie das gleiche Konzept, um einen eigenen, formellen Essbereich zu schaffen. Auch hier können Sie einen großflächigen Teppich auslegen. Stellen Sie dann einen Esstisch darüber. Stellen Sie einen Stall in der Nähe und Stühle um den Tisch herum auf. Mit etwas mehr Dekor haben Sie jetzt einen formellen Essbereich.
3. Richten Sie eine Bibliothek oder ein Heimbüro ein. Wenn Sie Bücherregale an eine Wand stellen und dann Lesestühle gegenüber den Regalen aufstellen, entsteht ein Bibliothekseffekt. Oder bringen Sie einfach einen Schreibtisch, einen Stuhl und etwas Stauraum mit, um ein Heimbüro einzurichten.

Sie können dieselben Ideen auch anwenden, um ein Spielzimmer, einen Hobbyraum und vieles mehr zu schaffen.

 

10 Gründe, warum Sie das Leben in der Innenstadt von Los Angeles lieben werden, hinzugefügt am 07.08.2018

Denken Sie darüber nach, nach Los Angeles, der Stadt der verlorenen Engel, zu ziehen? Nun, es ist ein großer Schritt, aber einer, den Sie wahrscheinlich in kürzester Zeit lieben werden. Es ist nicht nur die Heimat der Unterhaltungshauptstadt der Welt, sondern LA ist noch viel mehr. Lesen Sie also weiter, um zu erfahren, warum Sie das Leben in der Innenstadt von LA lieben werden.

10 Gründe, warum Sie das Leben in der Innenstadt von Los Angeles lieben werden

Los Angeles liegt an der Westküste der Vereinigten Staaten direkt am östlichen Pazifischen Ozean und ist vor allem für seine langjährige Heimat der Unterhaltungsproduktion bekannt. Das Leben in der Innenstadt bietet jedoch mehrere Vorteile. Hier sind die 10 wichtigsten Gründe, warum Sie das Leben in der Innenstadt von LA lieben werden:

1. Robustes Beschäftigungswachstum. Die Unterhaltungsindustrie ist sicherlich einer der größten Arbeitgeber, aber sicherlich nicht der einzige. Tatsächlich explodiert LA derzeit in den Bereichen IT, Mode, Luft- und Raumfahrt und weiteren Branchen.
2. Gesund leben. Da das Wetter und das Klima so wunderbar sind, können die Menschen praktisch zu jeder Tages- und Nachtzeit rausgehen und aktiv werden. Außerdem gibt es eine Vielzahl gesunder Restaurants, Fitnessstudios und mehr.
3. Erholung im Freien. Die Erholung ist nicht nur gut für Ihre Gesundheit, sondern sorgt auch für Spaß. Hier in LA mangelt es nicht an Unternehmungen.
4. Genau wie die MenschenDas Nachtleben ist vielfältig und bietet alles von Jazzclubs über Tanzlokale bis hin zu Mikrobrauereien und vielem mehr.
5. Der Strand. Vergessen wir nicht eine der beliebtesten und besten Attraktionen der Gegend. Der Strand erstreckt sich über erstaunliche 75 Meilen. Das bedeutet, dass es immer einen Ort für Spaß im Sand und beim Surfen gibt.
6. Was? Die Architektur? Genau, schlichte, alte Architektur. (Mit der Ausnahme, dass es nicht einfach ist.) Im Gegenteil, es gibt jede Menge Museen, Kinos und alle möglichen Wohn- und Geschäftsgebäude, die einfach großartig anzusehen sind.
7. Machen Sie keinen Fehler, LA besteht aus Menschen aller unterschiedlichen Kulturen. Und das Essen spiegelt diese vielseitige Mischung perfekt wider. Sie müssen sich keine Sorgen darüber machen, ob Sie exotische Gerichte oder Hausmannskost finden, denn hier ist alles in Ordnung.
8. Kunst und Kultur. Auch hier ist die Vielfalt in LA ein großes Plus – jede Menge Kunst und Kultur. Ganz gleich, welchen Geschmack Sie haben, es wird bestimmt an dem einen oder anderen Ort in LA auftauchen. Tanz, Musik, Live-Unterhaltung, Bildhauerei, Malerei. Wie auch immer, es ist hier irgendwo.
9. Ja, Standort. LA liegt zwischen den Bergen im Norden und der Wüste im Osten.
10. Es gibt keinen Streit die Tatsache, dass L.A. mit dem besten Wetter des Landes aufwartet und es fast jeden Tag im Jahr hier herrscht.

Was ist ein Loft? hinzugefügt am 03.07.2018

Was ist ein Loft? Nun, die Antwort hängt wirklich davon ab, nach welchem Teil des Landes Sie fragen. Aber im Allgemeinen handelt es sich bei einem Loft um einen Wohnraum, der aus Einzelhandels-, Produktions- oder anderen Gewerbeflächen umgewandelt wurde. Meistens handelt es sich um ein ganzes Gebäude, das zuvor gewerblich genutzt wurde, in einem sich verändernden Viertel. Aufgrund des Wohnungsmangels in mehreren Ballungsräumen besteht ein großer Bedarf an Lofts.

 

Was ist ein Loft?

Was genau ist ein Loft und wie unterscheidet es sich von einem Stadthaus, einem Reihenhaus oder einer Eigentumswohnung? Auch hier hängt die Antwort etwas vom Standort ab. Aber im Allgemeinen handelt es sich bei einem Loft um einen Wohnraum, der von einem Gewerberaum umgebaut wurde. Das bedeutet, dass es im Gegensatz zu einem Reihenhaus, einem Reihenhaus oder einer Eigentumswohnung keine oder nur sehr wenige eigene Räume gibt. Bei den meisten Lofts handelt es sich um offene Räume, deren Bereiche durch Möbel, Dekor und andere Dinge definiert sind.

Das bringt uns zum Unterschied im Loft-Leben. Wie ist es, in einem Loft zu leben? Meistens verfügen Lofts über raumhohe Fenster, Betonböden und unbestimmte Decken. Es handelt sich also um sehr offene Räume. Das Tolle daran ist, dass man schnell auf jeden Teil des Raums zugreifen kann.

Lofts sind im Allgemeinen auch günstiger als Stadthäuser und Eigentumswohnungen. Der Grund dafür ist, dass weniger Bauarbeiten erforderlich sind. Die Einsparungen, die die Entwickler erzielen, werden also an die Loft-Bewohner weitergegeben. Und da sich die meisten in aufstrebenden Gegenden und dennoch in der Nähe des Geschehens befinden, gibt es eine tolle Lage zu einem günstigeren Preis.

Lofts sind in der Regel auch leere Schiefertafeln. Da es keinen wirklich definierten Stil oder Thema gibt, können Sie sie ganz einfach personalisieren und anpassen. Wählen Sie einfach einen Stil, ein paar Farben und voilà! Mit ein wenig Fantasie und ein paar praktischen Beispielen können Sie es mit wenig Aufwand dekorieren.

Nun gibt es noch einige andere Dinge, die Sie über Lofts wissen sollten. Einer davon ist Privatsphäre. Nein, Sie werden keine Leute auf der Straße haben, die hineinschauen. Da es jedoch in der Regel keine Räume mit Wänden und Türen gibt, müssen Sie individuelle Räume schaffen.

Und da Dachböden offen sind, kann es zu einer kleinen Herausforderung aufgrund ineffizienter Heizung und Kühlung kommen. Mit den richtigen Heiz- und Luftsystemen, die strategisch platziert sind, lässt sich dies jedoch leicht bewerkstelligen.

Ein weiteres großartiges Merkmal eines Lofts ist die Tatsache, dass es sich in der Regel in einer hervorragenden Lage befindet, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Außerdem liegen sie oft direkt an öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ein Loft dekorieren hinzugefügt am 04.06.2018

Ein paar hilfreiche Tipps zum Dekorieren eines Lofts können wirklich dabei helfen, den Raum ohne großen Aufwand von gewöhnlich in außergewöhnlich zu verwandeln. Im Gegensatz zu traditionellen Häusern wie Einfamilienhäusern, Stadthäusern und Eigentumswohnungen unterscheiden sich Lofts. Aus diesem Grund gibt es beim ersten Einzug oft eine kurze Herausforderung, das richtige Erscheinungsbild zu finden. Aber mit ein paar guten Ratschlägen können Sie ein Loft so einrichten, dass es seinen Zweck erfüllt und viel Freude an dem Raum hat.

Was ist ein Loft?

Beginnen wir zunächst damit, was ein Loft ist (und was nicht). Aloft ist in der Regel einer von mehreren Wohnbereichen, die von einem größeren Raum abgetrennt sind. Dieser große Raum wurde wahrscheinlich einst kommerziell, für den Einzelhandel, die Produktion oder einen anderen Zweck genutzt. Dann wurde das Gebäude einer Umgestaltung unterzogen. Und mittlerweile gibt es in einem aufstrebenden oder bereits begehrten Stadtteil typischerweise mehrere separate Wohneinheiten.

Tipps zum Dekorieren eines Lofts

Oben ist ein offener und luftiger Raum. Normalerweise gibt es raumhohe Fenster, hohe Decken, Betonböden und kaum oder gar keine Trennwände im Inneren. Um ein Loft in einen funktionalen Wohnraum mit Privatsphäre zu verwandeln, nutzen Eigentümer Möbel und Dekor, um individuelle „Räume“ zu schaffen. Deshalb ist Konsistenz sowohl in der Farbe als auch im Thema wichtig. Da es sich im Gegensatz zu einem Einfamilienhaus um einen einzigen, großen und offenen Raum handelt, kommt es auf Konsistenz an. Hier sind einige hilfreiche Tipps zum Dekorieren eines Lofts:

 

• Bestimmen Sie, wo separate Räume sein sollen. Ihre erste Aufgabe besteht darin, zu bestimmen, welche Räume wohin gehören. Mit anderen Worten, welcher Bereich dient als Wohnzimmer, welcher als Hauptschlafzimmer und so weiter. Reservieren Sie die Wohn- und Essbereiche dort, wo es das meiste natürliche Licht und die meisten Fenster gibt.
• Unterteilen Sie diese einzelnen Räume mit Möbeln und Dekor. Verwenden Sie Möbel und Dekoration, um Räume voneinander abzugrenzen. Sie können beispielsweise einen Bereich um einen Teppich „schweben“ lassen und dann einen Fernseher hinzufügen, um das Wohnzimmer zu definieren. Machen Sie dasselbe für das Esszimmer und stellen Sie einen Tisch über einen anderen Teppich.
• Wählen Sie einen Stil und ein Farbschema, die Sie durchgehend beibehalten möchten. Damit der Dachboden optisch ansprechend wirkt, muss er einheitlich sein, da es keine harten Abschnitte gibt. Wählen Sie also einen Stil, der sich durch den gesamten Raum zieht, zusammen mit neutralen Farben. Aber scheuen Sie sich nicht, hier und da etwas Farbe hinzuzufügen, um es hervorzuheben.

Vorteile des Kaufs eines Lofts

Worauf sollten Sie beim Kauf eines Lofts achten? Nun, es stellt sich heraus, dass die Antworten ziemlich einfach sind. Aber werfen wir zunächst einen kurzen Blick auf die Vorteile des Kaufs eines Lofts und warum diese oft gut passen.

Vorteile des Kaufs eines Lofts

Was genau ist ein Loft und wie unterscheidet es sich beispielsweise von einem Stadthaus oder einer Eigentumswohnung? Ein Loft ähnelt in gewisser Weise einem Stadthaus oder einer Eigentumswohnung, da es sich um eine von wenigen oder vielen Einheiten in einem einzigen Gebäude handelt. Aber im Gegensatz zu einem Stadthaus oder einer Eigentumswohnung ist ein Loft offen und nicht abgetrennt. Es handelt sich also um einen großen, offenen Raum mit „Räumen“, die durch Dekor, Möbel und mehr definiert sind. Die Vorteile des Loft-Lebens bestehen darin, dass sich die Einheiten typischerweise in Stadt- oder Innenstadtgebieten befinden und in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Unterhaltungs- und Nachtleben und vielem mehr liegen.

Worauf Sie beim Kauf eines Lofts achten sollten

Worauf sollten Sie nun beim Kauf eines Lofts achten? Es gibt fünf Dinge, die Sie bei Ihrer Entscheidung berücksichtigen müssen, wenn Sie über den Kauf eines Lofts für Ihr Zuhause nachdenken. Folgendes müssen Sie beim Kauf eines Lofts wissen:

• Wie bei jeder anderen Wohnart müssen Sie die Größe kennen, damit Sie wissen, wie viel Platz Sie haben werden. Berücksichtigen Sie Ihre Möbel, Ihren Bedarf an Arbeitsplatz, Hobbys und mehr. Die gute Nachricht ist: Da es sich bei Lofts um offene Grundrisse handelt, lässt sich mit ein wenig Fantasie viel erreichen.
• Lofts sind in der Regel ausgebaute Räume innerhalb eines ehemaligen Industrie- oder Gewerbegebäudes. Aus diesem Grund finden Sie möglicherweise ein Loft in einem Gebäude, das derzeit umgestaltet wird. Wenn es also bereits Bauarbeiten gibt, fragen Sie, wie lange es bis zur Fertigstellung dauern wird.
• Wie bereits erwähnt, werden Lofts aus Gewerbeflächen in Wohneinheiten umgewandelt. Die umliegende Nachbarschaft könnte also ein Gewerbe- und Industrieumfeld sein. Allerdings sind diese oft Teil eines größeren Übergangs zu einem vielseitigen, gemischt genutzten Viertel.
• Energieeffizienz. Da Lofts auf ehemaligen Industrie- und Gewerbeflächen errichtet werden und offen und luftig sind, sollten Sie sich über deren Energieeffizienz informieren. Anschließend können Sie entscheiden, welche Energieeffizienzverbesserungen Sie gegebenenfalls vornehmen können, um Geld bei den Versorgungsunternehmen zu sparen.

Hausbesitzer Verein. Typischerweise sind Lofts Teil einer HOA oder einer Hauseigentümergemeinschaft. Wenn dies der Fall ist, sollten Sie sich über etwaige Einschränkungen informieren und natürlich erfahren, wie viel die HOA-Gebühr kostet

 

Der Immobilienmarkt in Los Angeles 2018

Es gibt viel über den Wohnimmobilienmarkt in Los Angeles zu wissen. Und einiges von dem, was Sie gehört haben oder vielleicht glauben, entspricht einfach nicht der Realität. Tatsächlich kursieren einige ziemlich große Mythen. Aber mit etwas Recherche und Anamnese können wir die Wahrheit über den Wohnungsmarkt in LA und seine Bedeutung für Sie (sowie für die Gegend selbst) herausfinden.

Immobilienmarkt in Los Angeles

Der Immobilienmarkt in Los Angeles wächst offensichtlich. Allerdings ist das, was Sie sehen, nicht unbedingt ein Hinweis auf das, was manche als „Blase“ bezeichnen. Im Vergleich zu den letzten Jahren, die mehr als ein Jahrzehnt zurückreichen, liegen die aktuellen durchschnittlichen Immobilienpreise nur noch auf dem gleichen Niveau wie im Jahr 2007. Darüber hinaus erreichten die Verkäufe auf dem Wohnungsmarkt in Los Angeles erst letztes Jahr ihren Höchststand (eigentlich ein Allzeithoch). Das bedeutet, dass es immer noch viele Käufer gibt, die sich für die Gegend entscheiden.

Allerdings geben solche Zahlen manchen Branchenexperten Anlass zur Sorge. Die Frage lautet also: „Sollten Sie zuhören?“

Gehen wir hier einen Schritt zurück und werfen einen kurzen Blick zurück auf die letzten Jahrzehnte. Die Immobilienpreise steigen, stabilisieren sich dann im Allgemeinen und fallen leicht. Insgesamt ist der Trend von Jahr zu Jahr in der Regel steigend, es gibt jedoch auch Abschwünge.

Allerdings gibt es Anzeichen dafür, dass der Immobilienmarkt in Los Angeles allmählich an Schwung verliert. Im Januar 2018 wurden im LA County mehr als 4.840 Häuser verkauft. Im Vergleich zu mehr als 6.610 Verkäufen im Dezember 2017 und mehr als 5.180 Verkäufen im Januar 2017.

Es besteht kein Zweifel, dass die Preise steigen, und zwar in den ersten drei Monaten des Jahres um etwa 14.000 Tonnen. Wenn Sie Hilfe bei Immobilien in Los Angeles und zum Verkauf stehenden Lofts benötigen, kontaktieren Sie uns bitte.

Lassen Sie uns nun innehalten und einige wichtige Faktoren berücksichtigen, die helfen, zu erklären, was sich auf dem Wohnungsmarkt für Wohnimmobilien in LA abzeichnet. Erstens: Obwohl die Preise steigen, reicht das allein nicht aus, um den Markt als Blase einzustufen. Dies liegt daran, dass die Kreditvergabestandards strenger sind als noch vor über zehn Jahren.

Zweitens liegen die Zinssätze (obwohl sie steigen) immer noch in der Nähe von Rekordtiefs – insbesondere im Vergleich zur Mitte der 1980er Jahre. Außerdem sind Marktschwankungen Anzeichen für einen gesunden, nicht übermäßig riskanten Markt. Bedenken wir, dass der Lagerbestand nicht gerade überfüllt ist. Mit anderen Worten: Die gegenwärtigen Bedingungen würden genau zu einem Anstieg der Durchschnittspreise führen.

Die Lehre daraus ist, dass Verkäufer in einer starken Position sind. Käufer müssen jedoch schnell handeln, um von den günstigen, erschwinglichen Preisen zu profitieren.

 

Downtown Los Angeles: Unternehmungen hinzugefügt am 01.03.2018

In Los Angeles, Kalifornien, gibt es etwa eine Million Dinge zu tun. Diese weitläufige Stadt ist für ihre vielen Ausflugsziele und Ablenkungen bekannt. Wenn Sie jedoch nur einen Tag, ein Wochenende oder ein paar Tage Zeit zum Erkunden haben, sollten Sie einige der besten Sehenswürdigkeiten sehen, die LA zu bieten hat. Sicher, es gibt immer den Hollywood Walk of Fame (und natürlich das ikonische Schild), aber für etwas mehr Spannung und Verlockung gibt es in Los Angeles auch andere Möglichkeiten, Dinge zu sehen und zu unternehmen.

Innenstadt von Los Angeles: Aktivitäten

Wenn Menschen darüber nachdenken, was sie in LA unternehmen können, zaubern sie automatisch Bilder von Prominenten auf den Bürgersteig. Selbst angehende Musiker hören den Sirenenruf der lokalen Musikszene. Aber es gibt einige tolle Orte in LA zu besuchen, die ihre Vielfalt wirklich zur Geltung bringen. Hier sind die Top-Aktivitäten in Los Angeles, Kalifornien:

• ● OUE Skyspace LA. Fast jede große Metropole hat eine Art Aussichtsturm. Und in dieser Hinsicht ist LA nicht anders. Es ist einfach nicht so bekannt wie einige andere. Gehen Sie zum OUE Skyspace im Finanzviertel, direkt im US Bank Tower. Es ist eine Aussicht, die Sie nicht vergessen werden.
• ● Breites Museum. Das Broad Museum (ausgesprochen „brode“) beherbergt mehr als 2.000 Werke von über 200 Künstlern. Und es ist für nahezu jeden Geschmack etwas dabei. Es ist riesig und erstreckt sich über 120.000 Quadratmeter. Es ist also eine großartige Möglichkeit, einen Tag zu verbringen, wenn Sie sich wirklich für Kunst interessieren. Sogar der Gelegenheitsfan wird Inspiration finden.
• ● Disney-Konzerthalle. Die Disney Concert Hall, Heimat der Los Angeles Philharmonic, ist ein Muss. Es ist Teil des LA Music Center und spektakulär. Sie können eine selbstgeführte Tour machen oder sich einer geführten Tour anschließen. (Ganz zu schweigen davon, dass es einige wirklich großartige Darbietungen gibt, die man genießen kann.)
• ● Großer Zentralmarkt. In der Innenstadt von Los Angeles finden Sie den Grand Central Market. Sie werden mehr als nur einen typischen Bauernmarkt entdecken. Hier finden Sie Gemüsehändler, Feinkostläden, Künstler, Bäcker, Lebensmittelverkäufer und vieles mehr.
• ● Grammy-Museum. Da L.A. schon seit langem stark im Musikgeschäft engagiert ist, ist es eine gute Zeit, das GRAMMY Museum zu besuchen. Sehen Sie sich eine riesige Nostalgie-Sammlung an und lassen Sie Ihre Gedanken mit der guten Stimmung Ihrer Lieblingslieder erfüllen.
• ● Modeviertel. Wenn Sie eine Shopping-Therapie genießen möchten, ist dies mit Sicherheit der richtige Ort für Sie. Im Fashion District gibt es jede Menge Entdeckungen zu entdecken. Auch hier gibt es satte Rabatte.

 

Bildungsangebote im Raum LA hinzugefügt am 01.02.2018

In Südkalifornien gibt es eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten, von renommierten Universitäten über unabhängige Colleges bis hin zu Erwachsenenbildungsprogrammen, Community Colleges und vielem mehr. Tatsächlich gibt es in Los Angeles buchstäblich Dutzende Colleges und Universitäten. Und es gibt alle möglichen Disziplinen. Von der Medizin über Religion und Ingenieurwesen bis hin zu den Bereichen Kunst und Bildung. Der Himmel ist die Grenze, was auch immer Sie anspricht, Sie werden es in der Gegend von LA finden.

Bildungsmöglichkeiten im Raum LA

Beginnen wir also mit einigen der bekanntesten Namen im Bildungswesen in Los Angeles: dem California Institute of Technology, der University of California, LA, der University of Southern California, Pepperdine, Biola, der La Verne University und Azusa Pacific. Aber die Liste endet hier sicherlich nicht.

Direkt in LA gibt es außerdem: Die California State Polytechnic University, die Charles R. Drew University of Medicine and Science, die Claremont School of Theology, die Los Angeles Film School, das Southern California Institute of Architecture, die Chicago School of Professional Psychology, die Western University of Health Sciences und viele mehr , viel mehr. Einige dieser Institutionen bieten zwei- und vierjährige Abschlüsse in Kunst und Naturwissenschaften an. Andere bieten Kurse auf Graduiertenniveau und Masterabschlüsse an. Darüber hinaus gibt es noch eine Reihe privater Hochschulen. Darüber hinaus finden Sie hier auch eine gute Auswahl an Berufsschulen. So können Sie Fähigkeiten wie Kochen, Audioproduktion, Innenarchitektur, Videoproduktion, Animation, Automobilarbeit, medizinische Assistenz, Strafjustiz, Büroverwaltung usw. erlernen.

HVAC, Sanitär, Elektrik, die Liste lässt sich endlos fortsetzen. Oder Sie schlagen einfach eine andere Richtung ein, z. B. Gesundheitsmanagement, Hotelmanagement, Informationstechnologie, Industriedesign, vielleicht sogar Beratung.

Der Punkt ist, dass es in Los Angeles buchstäblich Dutzende und Aberdutzende Orte gibt, an denen man lernen kann. Sie können sich für einen zweijährigen Abschluss als Associate of Arts oder Associate of Science entscheiden. Für diejenigen, die eine bestimmte Fertigkeit in kurzer Zeit erlernen möchten, können Sie sich für ein paar Monate Zeit für ein Zertifikat entscheiden. Oder machen Sie ein vierjähriges Studium, um Sportmedizin, Physiotherapie, Pädagogik, Ingenieurwesen, Programmierung oder vielleicht Jura oder Medizin zu studieren.

Die gute Nachricht ist, dass Sie leicht Zertifikate erwerben können, von zweijährigen Kursen für einen AA oder AS über einen vollständigen vierjährigen Abschluss bis hin zu einem Master- oder Doktorgrad. Es liegt wirklich ganz bei Ihnen. Was auch immer Sie lernen möchten, um eine Karriere zu beginnen oder sich beruflich zu verändern, hier in Los Angeles finden Sie alles und noch mehr. Wenn Sie Hilfe bei der Suche nach zum Verkauf stehenden Immobilien in der Innenstadt von LA, einschließlich Lofts, benötigen, kontaktieren Sie uns.

 

Tipps zum Umzug nach Los Angeles hinzugefügt am 01.06.2018

Der Umzug nach LA ist für jeden ein großer Schritt. (Ja, auch wenn Sie im Big Apple leben oder gelebt haben.) Los Angeles ist einfach eine andere Umgebung und eine andere Atmosphäre. Ja, die Menschen sind größtenteils freundlich und es ist definitiv eine hundefreundliche Stadt. Es stimmt auch, dass die Unterhaltungsindustrie und die Sportwelt hier groß sind. Aber es gibt noch viel mehr über den Umzug nach LA zu wissen.

Tipps zum Umzug nach Los Angeles

Wenn Sie über einen Umzug nach Los Angeles nachdenken, sind Sie sicherlich nicht der Einzige. Es ist insgesamt eine großartige Stadt und hat so viel zu bieten und zu entdecken, dass Sie Wochen und Monate damit verbringen werden, neue Erfahrungen zu machen. Auch wenn das aufregend klingt (und das ist es auch), sollten Sie einige Dinge wissen, bevor Sie die Reise zu einem dauerhaften Umzug machen.

Los Angeles ist mehr als nur eine weitere Stadt an der Westküste, es ist eine Collage aus verschiedenen Lebensstilen, Mode, Essen, Bildung, Arbeitsleben und vielem mehr. Hier sind einige hilfreiche Tipps für den Umzug nach Los Angeles:

• Sichern Sie sich Ihren Job, bevor Sie endgültig hier landen. Ja, es gibt viele Beschäftigungsmöglichkeiten in LA. Ja, es gibt viele gut bezahlte Jobs in der Stadt der Engel. Aber Sie müssen hier vor Ort etwas Zeit investieren. Das ist das große Geheimnis: Die besten Jobs gibt es für diejenigen, die tatsächlich hier leben.
• Klären Sie Ihre Wohnsituation, bevor Sie umziehen. Okay, Wohnraum ist in LA teurer als in vielen Städten an der Westküste. Aber es ist nicht unerreichbar, obwohl Sie zuerst Ihre Recherche durchführen müssen. Stellen Sie also sicher, dass Sie vor Ihrem Umzug einen festen Platz finden.
• Machen Sie Ihr Auto fit und bereit zum Fahren. Es heißt, dass in LA niemand spazieren geht. Das ist nicht wahr, aber es ist ein gutes Argument. Aufgrund der Größe der Stadt ist es für Sie von Vorteil, ein Auto zu haben.
• Seien Sie auf den Umfang und die Größe der Stadt vorbereitet. Apropos Größe, das ist ein weiterer Punkt, über den Neueinsteiger staunen. Die Stadt erstreckt sich sehr weit und breit. Das heißt, Sie müssen sich mit der Umgebung vertraut machen.
• Packen Sie Ihre Wanderausrüstung ein. Was? Wanderausrüstung? Ja, Sie benötigen Wanderausrüstung. Nein, das ist kein Witz über die Größe der Stadt. Vielmehr liegt es daran, dass es in der Nähe zahlreiche Berge gibt, die Sie erkunden und genießen können, wenn Sie die Natur lieben.

Oh ja, machen Sie sich bereit, oft mit Ihrem Hund rauszugehen. LA ist sehr hundefreundlich. So können Sie Ihren Vierbeiner an viele Orte mitnehmen. Für Hilfe bei der Suche Immobilien im Raum Los Angeles, Bitte sehen http://www.loftway.com

 

Aktivitäten in Venice, Kalifornien

Venice, Kalifornien, ist voller Touristenfallen, T-Shirt-Läden und einer Vielzahl von Straßenkünstlern. Und das sind die Dinge, denen Sie begegnen werden, wenn Sie Venedig besuchen. Aber das ist nicht alles, was Venedig zu bieten hat. In der Gegend gibt es noch mehr zu entdecken und einige davon sind geradezu überraschend. Es ist mehr als die typische LA-Szene und Sie finden Dinge wie idyllische Kanäle, friedliche Orte und natürlich tolle Strände.

Aktivitäten in Venice, Kalifornien

Unabhängig davon, ob Sie aus dem ganzen Land, von außerhalb oder aus einem nahegelegenen Bundesstaat anreisen, müssen Sie einige großartige Reiseziele auf Ihre Liste der Orte setzen, die Sie unbedingt gesehen haben müssen. Dadurch wird sich Ihr Besuch lohnen und Sie werden wunderbare Erinnerungen mit nach Hause nehmen. Hier sind einige der Top-Aktivitäten in Venice, Kalifornien:

• ● Kanäle von Venedig. Wenn Sie Ruhe und Frieden mögen, werden Sie von den Kanälen Venedigs begeistert sein. Hier treffen Sie auf gewölbte Fußgängerbrücken, wunderschöne Landschaften, charmante Strandhäuser und Menschen auf dem Wasser, die ihren Tag genießen. Sie können sich ihnen mit Ihrem eigenen, nicht motorisierten Schiff anschließen und zur Erkundung aufs Wasser gehen.
• ● Die Promenade. Wenn Sie das typische Venedig erleben möchten, ist der Boardwalk ein Muss. Hier kann man einiges machen. In Ihrer Freizeit können Sie Schlittschuh laufen oder Fahrrad fahren, eine Partie Basketball spielen oder sich an einer Partie Volleyball beteiligen. Außerdem können Sie am Muscle Beach jederzeit den Leuten beim Training zusehen.
• ● Abt Kinney. Venedig ist bekannt für seine Strandszene, aber es gibt noch mehr als nur Sand und Brandung. Tatsächlich entdecken Sie eine ganze Welt direkt in Abbot Kinney, direkt entlang des gleichnamigen Boulevards, der einige der besten Boutiquen, Restaurants, Galerien und Bars beherbergt.
• ● Skatepark Venedig. Dies ist sicherlich einer der symbolträchtigsten Orte in Venedig und Umgebung von LA. Es ist ein großartiger Ort, um Ihre Skatefähigkeiten unter Beweis zu stellen und sogar eine neue Freizeitbeschäftigung zu erlernen.
• ● Freizeitzentrum Venice Beach. Ein weiterer Erholungsort im Freien ist das Venice Beach Recreation Center. Hier finden Sie zahlreiche Spielbereiche für Kinder, aber auch viel für Erwachsene. Es gibt Basketballplätze, Tennisplätze, Volleyballplätze und Turngeräte.
• ● Venice Beach. Okay, das ist Kalifornien und LA im Allgemeinen von seiner besten Seite. Hier finden Sie viel Platz zum Surfen und Sonnenbaden. Und wenn Sie keine Surfkenntnisse haben, können Sie Unterricht nehmen. Außerdem ist hier der Venice Beach Drum Circle beheimatet, der sowohl samstags als auch sonntags lebhaft spielt. Wenn du interessiert bist Immobilien in Venedig Ca gehe zu dieser Link

 

Lebenshaltungskosten in Los Angeles

Die Lebenshaltungskosten in Los Angeles müssen Sie kennen, wenn Sie erwägen, in die Gegend zu ziehen. Natürlich wissen wir alle, dass es eine große Stadt ist. Und es konkurriert mit anderen in den Vereinigten Staaten. Einige davon sind: New York City, Miami, Chicago, Boston und Honolulu. Allerdings gibt es einige erhebliche Unterschiede zwischen den Lebenshaltungskosten in LA und diesen anderen Städten.

Lebenshaltungskosten in Los Angeles

Um die Lebenshaltungskosten in Los Angeles zu verstehen, müssen Sie zunächst die Gehaltsspannen berücksichtigen. Wie in anderen großen Metropolen des Landes sind die Löhne im Allgemeinen höher. Und das gilt insbesondere für höhere Positionen und Spezialjobs. Was Sie also als IT-Experte, Bauingenieur, Lehrer oder Software-Ingenieur in Los Angeles verdienen, ist viel mehr als die gleichen Positionen in kleinen und sogar mittelgroßen Märkten.

Neben höheren Löhnen und Gehältern gibt es noch eine weitere Überlegung: die Immobilienpreise und die Wertsteigerung der Immobilie. Natürlich ist LA dafür bekannt, ein teurer Wohnimmobilienmarkt zu sein. Aber auf der anderen Seite gibt es eine erstaunliche Wertschätzung. Im Zeitraum von 2010 bis 2015 verzeichneten beispielsweise Immobilien in Los Angeles laut Business Insider einen Wertzuwachs von satten 78,5 Prozent. Allerdings ist das immer noch weniger als in San Francisco, wo die Immobilienpreise von 2014 bis 2015 um 20 Prozent gestiegen sind. (Im gleichen Zweijahreszeitraum stiegen die Immobilienpreise in LA um 11,3 Prozent.)

Nun etwas mehr über die Lebenshaltungskosten in Los Angeles, Kalifornien. Werfen wir also einen Blick auf einige der Grundbedürfnisse. Folgendes müssen Sie über die Lebenshaltungskosten in LA wissen:

Dienstprogramme. Ihre monatliche Stromrechnung beläuft sich für ein 915 Quadratmeter großes Wohnhaus auf etwa $110 bis $115 pro Monat. Zum Vergleich: Ein gleich großer Ort in Chicago kostet $122 oder mehr pro Monat und in NYC sogar noch mehr, etwa $130+ und mehr.
Essen.

Wenn es eine Sache gibt, die der Golden State gut kann, dann produziert er Obst und Gemüse (sowie Milchprodukte, Fleisch und mehr). Das Nettoergebnis sind niedrigere Lebensmittelkosten für viele gängige Grundnahrungsmittel. Selbst Restaurantgerichte der Mittelklasse sind in LA günstiger als in einigen anderen Großstädten.

Transport. Wenn Sie vorhaben, mit Ihrem eigenen Fahrzeug in LA zu fahren, ist das Tanken leider nicht gerade günstig. Wenn Sie jedoch mit öffentlichen Verkehrsmitteln fahren, zahlen Sie in Chicago und NYC deutlich weniger als mit dem Zug oder Bus.

Kurz gesagt, es ist nicht die günstigste Stadt, aber auch nicht die teuerste.

Folgendes müssen Sie über die Lebenshaltungskosten in LA wissen:

• Ihre monatliche Stromrechnung beläuft sich für ein 915 Quadratmeter großes Wohnhaus auf etwa $110 bis $115 pro Monat. Zum Vergleich: Ein gleich großer Ort in Chicago kostet $122 oder mehr pro Monat und in NYC sogar noch mehr, etwa $130+ und mehr.
• Wenn es eine Sache gibt, die der Golden State gut kann, dann produziert er Obst und Gemüse (sowie Milchprodukte, Fleisch und mehr). Das Nettoergebnis sind niedrigere Lebensmittelkosten für viele gängige Grundnahrungsmittel. Selbst Restaurantgerichte der Mittelklasse sind in LA günstiger als in einigen anderen Großstädten.
• Wenn Sie planen, mit Ihrem eigenen Fahrzeug in LA zu fahren, ist das Tanken leider nicht gerade günstig. Wenn Sie jedoch mit öffentlichen Verkehrsmitteln fahren, zahlen Sie in Chicago und NYC deutlich weniger als mit dem Zug oder Bus.

Kurz gesagt, es ist nicht die günstigste Stadt, aber auch nicht die teuerste. Bitte besuchen Sie unsere Website für Informationen zum Loft-Verkauf

 

Ist der Kauf einer Immobilie in LA eine großartige Investition?

Ja; Der Kauf einer Immobilie ist eine großartige Investition. Und das Timing ist zwar wichtig, aber nicht ganz das, was die meisten Menschen erwarten. Sicherlich ist der Kauf das beste Szenario, wenn der lokale Immobilienmarkt in Los Angeles etwas schwach ist. Wenn der lokale LA-Markt jedoch im Aufwind ist, ist es auch eine gute Zeit, Immobilien zu kaufen.

Ist der Kauf einer Immobilie eine großartige Investition?

Viele Menschen fragen sich, ob der Kauf einer Immobilie eine gute Investition ist. Und die unbestreitbare Wahrheit ist, dass Immobilien, insbesondere in Märkten wie Los Angeles, eine großartige Investition sind.

Nun erinnern wir uns alle an den großen Abschwung im Jahr 2008. Aber wussten Sie, dass dieser mit einer kleinen französischen Bank begann? Sie haben wahrscheinlich schon von hypothekenbesicherten Wertpapieren gehört und sind etwas verwirrt. Kurz gesagt: Die Banken haben einen Haufen Hypothekenbriefe in Wertpapiere oder, wenn man so will, in „Aktien“ umgewandelt und verkauft. Der Umzug wiederholte sich tausende Male. Mit der Zeit wurde das Risiko zu schwer zu messen. Panik machte sich breit, aber jetzt ist alles ganz anders.

Anders als vor einem Jahrzehnt ist der Immobilienmarkt (wie schon seit Dutzenden von Jahrzehnten) stabil. Tatsächlich entwickeln sich Los Angeles und andere Märkte hervorragend. Aus diesem Grund gibt es solide Unternehmen wie www.loftway.com. Wenn Sie sich also fragen, warum der Kauf einer Immobilie eine gute Investition ist, finden Sie hier einige Gründe:

Eine leistungsstarke langfristige Investition. Die Immobilie verfügt über eine solide Erfolgsbilanz. Auch wenn es in der Vergangenheit einige Einbrüche gegeben hat, übertreffen Immobilien den Aktienmarkt fast. Das liegt daran, dass es nicht ausschließlich auf Spekulationen oder einer unsicheren zukünftigen Entwicklung basiert. Es handelt sich um eine echte Investition mit echten Sicherheiten. Halten ist oft eine großartige Möglichkeit, einen enormen ROI zu erzielen. Es ist aber auch möglich, kurzfristig zu kaufen und zu verkaufen und so Geld zu verdienen.

Fähigkeit, steil zu schätzen. Jeder kennt die angesagtesten Immobilienmärkte des Landes. Los Angeles nimmt auf dieser Liste definitiv einen Spitzenplatz ein. Das bedeutet, dass die Wertschätzung groß ist. Das ist eine großartige Investitionsmöglichkeit.

Keine Bindung an andere Wohnungsmärkte.

Im Gegensatz zu anderen Arten von Investitionen ist eine Wohnimmobilie nicht von anderen Märkten oder Branchen im Allgemeinen abhängig. Mit anderen Worten: Wenn der Immobilienmarkt im Mittleren Westen schwächer wird, hat dies keine direkten oder direkten Auswirkungen auf LA.

Es bietet einen Hebel für andere Einkäufe. Wenn Sie eine Immobilie besitzen, besitzen Sie etwas von echtem Wert. Es kann also problemlos zum Erwerb einer weiteren Immobilie genutzt werden. Es ist eine großartige Möglichkeit, ein Immobilienportfolio zu starten und es im Laufe der Zeit aufzubauen. Je mehr Immobilien im Besitz sind, desto höher ist auch die Wertsteigerung. Das bedeutet einen hohen Return on Investment.
Es bietet eine passive Einnahmequelle.

Ein weiterer toller Aspekt des Immobilienbesitzes ist die Möglichkeit, diese als passive Einnahmequelle zu vermieten. Dies ist eine großartige Möglichkeit, Geld zu verdienen, und in einem heißen Markt wie Los Angeles besonders lukrativ.

Unterm Strich sind Immobilien eine großartige Investition. Und es ist ein wirksames Instrument zur Vermögensbildung als Teil eines größeren Plans. Jetzt ist eine der besten Zeiten, um in Immobilien zu investieren und den Weg zu finanzieller Sicherheit und Unabhängigkeit einzuschlagen.