Die vorläufige Genehmigung einer Hypothek ist einer der ersten Schritte zum Eigenheim. Doch nach dieser ersten vorläufigen Genehmigung passiert noch viel, und wenn Sie nicht aufpassen, kann alles aus dem Ruder laufen. Wenn Sie ein Loft-Darlehen abschließen, ist es wichtig, konsequent zu bleiben. Änderungen Ihres Einkommens, Ihrer Schulden, Ihrer Kreditwürdigkeit oder Ihres Vermögens während dieses Prozesses können Ihren Hypothekenantrag sabotieren. Hier sind die Dinge, die Sie vermeiden müssen, bevor Sie Ihr Loft-Darlehen abschließen.
Machen Sie keine großen Einkäufe
Auch wenn Sie Möbel und Geräte für Ihr neues Loft benötigen, kaufen Sie sie noch nicht. Wenn Sie mehr Schulden anhäufen, ändert sich Ihr Schulden-Einkommens-Verhältnis. Dies kann für Ihren Kreditgeber ein Warnsignal sein und er kann Ihnen daraufhin den Kredit verweigern.
Verpassen Sie keine Zahlungen
Dein Kredit Geschichte ist ein wichtiger Teil der Entscheidung, ob Sie für einen Kredit in Frage kommen oder nicht. Achten Sie darauf, dass Sie alle Ihre Zahlungen auf dem neuesten Stand halten, während Sie auf den Abschluss warten. Versäumte Zahlungen sind ein weiteres Warnsignal für Kreditgeber.
Konten nicht wechseln
Ihr Kreditgeber wird während des Abschlussprozesses Ihr Vermögen und Ihre Bankkonten im Auge behalten. Wenn Sie mitten im Prozess Ihr Bankkonto wechseln, kann dies seine Arbeit erheblich erschweren. Wenn Sie Ihr Konto wechseln müssen, sprechen Sie vor dem Wechsel mit Ihrem Kreditgeber.
Beantragen Sie keinen neuen Kredit
Eine weitere Sache, die Ihren Hypothekenantrag sabotieren könnte, ist die Beantragung eines neuen Kredits. Kreditwürdigkeit kann einen Schlag erleiden, wenn Sie einen neuen Kredit beantragen, was den Zinssatz ändern kann, für den Sie sich bei Ihrer Hypothek qualifizieren. Es kann auch Ihre Berechtigung beeinträchtigen, beantragen Sie also keine neue Kreditkarte und nehmen Sie keinen Kredit für ein Auto auf.
Schließen Sie keine Kreditlinien
Sie sollten nicht nur keine neuen Kreditlinien eröffnen, sondern auch keine bestehenden Kreditlinien schließen. Auch wenn es so aussehen mag, als wäre das Risiko geringer, wenn Sie Konten schließen, die Sie nicht nutzen, kann Ihnen das tatsächlich schaden. Ihr Kreditgeber wird Ihre Kredithistorie prüfen, um festzustellen, ob Sie Ihre Zahlungen pünktlich leisten oder nicht. Wenn Sie diese ungenutzten Konten offen halten, hilft das tatsächlich, Ihre Kreditwürdigkeit zu etablieren.
Suchen Sie sich keinen neuen Job
Ihr Kreditgeber möchte sichergehen, dass Sie Ihre monatlichen Raten bezahlen können. Jede Änderung Ihres Beschäftigungsverhältnisses kann Alarmglocken schrillen lassen und Ihren Hypothekenantrag sabotieren. Wenn sich Ihr Einkommen während des Genehmigungsverfahrens ändert, kann dies zu Anpassungen der Höhe Ihres genehmigten Kredits führen.
Zahlen Sie kein Bargeld ein
Kreditgeber müssen Ihr Geld zurückverfolgen können. Wenn Sie eine große Bareinzahlung tätigen, können sie nicht nachvollziehen, woher das Geld stammt. Sie könnten annehmen, dass Sie einen anderen Kreditrahmen aufgenommen haben. Für jedes Geld, das während Ihres Kreditgenehmigungsverfahrens eingezahlt wird, muss eine Papierspur und eine klare Erklärung vorhanden sein. Sprechen Sie im Zweifelsfall mit Ihrem Kreditgeber darüber, wie das Geld eingezahlt werden soll.
Unterschreiben Sie keinen Kredit mit
Und schließlich: Auch wenn Sie einem geliebten Menschen helfen möchten, mitunterzeichnen alle anderen Kredite während Ihres Genehmigungsverfahrens. Auch wenn es sich dabei nicht um Ihre Schulden handelt, sind Sie für die Zahlungen verantwortlich, sollte der Hauptkreditnehmer in Verzug geraten.
